スマ扇コーポの外観
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スマ扇コーポの外観
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スマ扇コーポの外観
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スマ扇コーポの外観：駅近のセパレートマンション
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スマ扇コーポの外観：駅近のセパレートマンション
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スマ扇コーポのエントランス
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スマ扇コーポのエントランス
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スマ扇コーポのエントランス
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スマ扇コーポのエントランス：入口
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スマ扇コーポのエントランス：入口
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スマ扇コーポのその他
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スマ扇コーポのその他
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スマ扇コーポのその他
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スマ扇コーポのその他
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スマ扇コーポのその他：インターホン
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スマ扇コーポのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 83件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 42,710円 |
| 平均坪単価 | ＠6,705円 |
| 平均m²単価 | ＠2,028円 |
| 上位専有面積 | 19m²：32件 20m²：21件 22m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：82件 1DK：1件 |
スマ扇コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／須磨寺駅 徒歩3分
山陽電鉄本線／山陽須磨駅 徒歩7分
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利用可能路線
『須磨寺駅』 山陽電鉄本線
『山陽須磨駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区須磨本町2丁目1-30 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立西須磨小学校
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中学校区域
神戸市立鷹取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スマ扇コーポの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 須磨駅
シノさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通電車以外に快速電車も停まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りにミスドや薬局、八百屋、魚屋などもあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなジャンルの飲食店があり楽しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海沿いを散歩するのも気持ちが良いし、子どもを連れて遊びに行きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに大学があるので若者がおおく活気がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新鮮で安い八百屋がありよく利用していた。 |
2022年12月 須磨駅
あすぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まりますし、神戸や三ノ宮などの主要な駅まで10分から15分ほどなので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに個人院がいくつかあります。調剤薬局もあるため安心感はあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、餃子の王将やCoCo壱、ミスタードーナツなどのチェーン店の他に居酒屋もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩で行ける距離に保育園や幼稚園があります |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ前に交番があるので安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要な駅まで行きやすいのに家賃が安くてそれなりにコストパフォーマンスは良いです。 |
2022年11月 須磨駅
にこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと山陽がとまります。三宮からも１０分ほどで到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 美容院やクリニックは備わっているので、通勤帰りによれます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に飲み屋さん、カレー屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターや手すりなど最低限のものはある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番もあり、人通りも多いので危険はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 三宮まですぐ行けるし、知名度がある場所なので高級感がある。 |
2022年2月 須磨駅
【メリット】 他の駅とは違って特筆すべき点はやはり、駅からすぐに海がある点です。夏になると駅からすぐのと……
スマ扇コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 19 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 19 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 27 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 20 | |||||||
…残り78件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区須磨本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■須磨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
