ハピネスプラザ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 68,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,916円 |
| 平均m²単価 | ＠1,185円 |
| 上位専有面積 | 57.75m²：42件 |
| 上位間取り | 2LDK：42件 |
ハピネスプラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄粟生線／西鈴蘭台駅 徒歩2分
神鉄粟生線／鈴蘭台西口駅 徒歩10分
神鉄有馬線／鈴蘭台駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西鈴蘭台駅』 神鉄粟生線
『鈴蘭台西口駅』 神鉄粟生線
『鈴蘭台駅』 神鉄有馬線 神鉄粟生線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
25戸
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小学校区域
神戸市立北五葉小学校
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中学校区域
神戸市立鈴蘭台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハピネスプラザの口コミ・評判
2022年7月
ちかりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅から徒歩2分ほどなので出発時間の積み立てがしやすい。駅とマンションの間にスーパーや100均などが入った総合ショッピングセンターがあり、買い物がしやすい。すぐ向かいは大型郵便局なので、不在受け取りも帰るついでにできる。マンションの下部分にクリニックが数件あり、美味しいパン屋さんもあるし、向かいの定食屋さんも美味しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2025年4月
tkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 関西スーパーや、食彩館といったスーパーがあり、下にはクリニックと薬局もあるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 鈴蘭台駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三田線も粟生線も止まるので便利でそれほど混んでもいない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結したイオンや病院や区役所もあり便 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやパン屋さんが多く、飲祝は充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園が充実していて保育園探しは困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり安心でとくに目立った悪さは無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 概ね相場通りで特別高いようなところは無い |
2023年1月 鈴蘭台駅
junintoiroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・粟生線、有馬線が重なる駅で、どこに行くにしても便利。 ・現在は駅ビルになっており、役所なども入っており、一か所で用事が済む。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・飲食店、銀行、薬局などが入っており、便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・松屋が入っており、客の回転も速い。店員が優しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・トイレなど綺麗で使用しやすい。 ・ロータリーがあり、車が少し待つ場所があり、良いかと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・ロータリーに交番が設置されており、抑止力になるのではないか。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・神戸の中でも北区は土地代、家賃的も安いのではないかと思う。 |
2022年8月 西鈴蘭台駅
しらすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮方面だと15分で行けるし、鈴蘭台に行くと三田方面に行く電車に乗り換えられるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出ると食彩館や居酒屋、パン屋があり何かと便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くには王将や喫茶店、ケーキ屋さん、パン屋さんがあるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園はあるので、便利。 駅近くにはちょっとした子供向けの遊具もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいほうだと思う。高齢者の方や、子育てしている方が多いので、時間がゆったりしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は少し高めですが、学校も保育園も充実しています。 |
2021年11月 鈴蘭台駅
【メリット】 この駅は普通、特急、急行電車も止まります。駅が綺麗で駅の改札口の左側はイレブンがあるし、右……
ハピネスプラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57.75 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.75 | |||||||
| 2024年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | 57.75 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.75 | |||||||
| 2023年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | 57.75 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市北区北五葉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鈴蘭台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
