メールアドレス
パスワード

パスワードを忘れた方新規会員登録

HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 甲子園浜田町 > 久寿川駅 > パールハイツ

賃貸

パールハイツ

アクセス数： 87

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

パールハイツの外観：外観・土地

パールハイツの外観：外観・土地

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 24件
平均賃料相場	73,375円
平均坪単価	＠6,166円
平均m²単価	＠1,865円
上位専有面積	41.71m²：24件
上位間取り	1LDK：20件 2K：3件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パールハイツの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／久寿川駅徒歩7分
阪神本線／甲子園駅徒歩12分
阪急今津線／今津駅徒歩13分
利用可能路線
『久寿川駅』　阪神本線　
『甲子園駅』　阪神本線　
『今津駅』　阪急今津線　阪神本線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園浜田町5-4 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1985年11月
総戸数
8戸
小学校区域
西宮市立春風小学校
中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

パールハイツの【賃貸】物件情報

新着パールハイツ 0201

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費): 8.6万円(-円)

敷金・礼金: 50,000円・100,000円

専有面積: 41.71m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 西

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？

最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

無料会員登録で口コミを投稿する

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月今津駅

ちゃーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪急と阪神を繋ぐ今津駅。西宮北口まで行く時は始発駅なので必ず座れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結の商業施設にスーパーから100均までひととおりある。駅中パン屋さんは夕方早めに割引が始まるので楽しい。
飲食店の充実	5	メリット	安くて美味しい店がいっぱい！ジャンルはひととおり揃っている。中でも焼肉屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園と保育園は絶望的な倍率ではなく普通に入れる。
治安	4	メリット	常に人と車の行き来が多いので治安面とても安心
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺の(特に阪急沿線は)相場と比べると若干割安

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2024年8月今津駅

えええさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪急に乗り換えができる駅を降りると美味しいご飯屋さんがある
生活利便施設の充実	4	メリット	ライフというスーパーがある駅をおりたついでに買い物もできる
飲食店の充実	4	メリット	駅を降りて徒歩2分ほどのところにもっこすラーメンというかお店がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	スーパーやご飯屋が多いのはいいと思うエレベーターとエスカレーターがある
治安	3	メリット	駅は比較的に綺麗です駅の周りも充実していると思う
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近としてのメリットはスーパーやご飯屋など色々充実しているところ

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2023年8月甲子園駅

あやぽさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	直通特急が停まり、三宮も梅田も20分以内で行くことができます。甲子園球場でのイベントがなければ通勤時間でも電車乗り損ねることはありません。バス乗り場、タクシー乗り場は西口から出てすぐです。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物はららぽーと甲子園が駅から5分、コロワ甲子園は駅出てすぐそこにあり、おおむね欲しいものは全て揃います。
飲食店の充実	5	メリット	大型ショッピングモールがあります。甲子園球場周辺は飲食店が多くテイクアウトも可能です。駅前のスターバックスがお気に入りです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ショッピングモールに遊ぶところあり、こども用品なども多いです。キッザニアが人気です。分譲地付近も綺麗に整備された公園が多いと感じます。
治安	5	メリット	阪神戦は盛り上がってますが試合が終わったら速やかに帰宅か店の方へ解散してるように思います。パチンコ店などギャンブルするところがありません。駅付近でホームレスもみたことありません。東出口にでるとレンガ調でとても綺麗に花壇まで手入れされています。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地が高いですが分譲地があり、まだ空きがあるので検討してみて良いと思います。海側も山側も駅前からバスが出てるので交通は困りません。臨港線より南に行くと車も少なく夜は静かです。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・470文字）

2023年5月久寿川駅

yosio1さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	久寿川駅は、阪神電鉄本線の西宮市にある駅です。とまるのは普通電車のみです。大阪梅田まで甲子園駅乗り換えで19分、神戸三宮まで西宮駅乗り換えで24分と交通の便はいいです。上り始発は4時59分、終電は0時27分、下り始発は4時47分、終電は0時35分です。1日の乗降客は約3900人と少なめです。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物施設は、スーパーのグルメシティ今津店、ビバこうしえん、マルアイ西宮今津店など駅から500メートル付近にあります。また南側にはコンビニのローソンがあります。公共施設は郵便局、肢体不自由児童、生徒を教育対象とした西宮市立西宮支援学校があります。医療施設は、脳神経外科クリニック、心療内科、内科、がん治療のクリニックなどがあります。
飲食店の充実	3	メリット	安価な定食屋、軽食屋、居酒屋、焼き鳥屋、お好み焼き屋、日本料理店などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	就学前児童施設としては、春風幼稚園、今津文教保育所、たけのこ保育所などあります。公園は久寿川公園があり、ブランコ、滑り台や砂場や鉄棒などが設置されています。また子育て支援は、西宮市が力を入れているので安心です。そして駅にはエレベーターが設置され、多機能トイレやAEDもあります。
治安	4	メリット	落ち着いた雰囲気で、特に大きな事件が発生したということも聞かないので治安はいいです。歓楽街もなく、酔っ払いを見かけることもないので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	久寿川駅の家賃相場は、ワンルームが4万円、2DKは5.7万円と都市部としては比較的安いです。また大阪神戸にも近く、穏やかな町なので住みやすいと言えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・276文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パールハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	1階	1LDK	西	41.71
2024年4月	2階	1LDK	西	41.71
2023年12月	1階	1LDK	西	41.71
2023年5月	1階	1LDK	西	41.71
2023年5月	2階	1LDK	西	41.71
…残り19件
平均	1階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市甲子園浜田町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場今津駅の賃料相場甲子園駅の賃料相場久寿川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■西宮市甲子園浜田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■今津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	3	0	0	0
～10	0	7	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

パールハイツと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、パールハイツと似ている物件を無料でお知らせします。

● パールハイツと同じ沿線の物件

● パールハイツと似た間取りの物件

● パールハイツと同じくらいの賃料の物件

● パールハイツと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

住み替え情報

借りたい

パールハイツの最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

パールハイツの周辺地図

パールハイツの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

アイエフハイツ甲子園

住所	兵庫県西宮市甲子園浜田町12番31号
交通	阪神本線久寿川駅徒歩8分
築年数	1996年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイエフハイツ甲子園III 0102	16万円 (-円)	50,000円	320,000円	83.25m²	3LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

パインズ甲子園

住所	兵庫県西宮市甲子園浜田町
交通	阪神本線甲子園駅徒歩12分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	419

賃貸

スプランディッド甲子園

住所	兵庫県西宮市甲子園浜田町
交通	阪神本線久寿川駅徒歩8分
築年数	2023年5月
階建て	地上5階建
総戸数	59戸

口コミ数	0
アクセス数	123

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スプランディッド甲子園	6.7万円 (8,000円)	無	67,000円	25.84m²	1K	1階	南東
	スプランディッド甲子園	7万円 (8,000円)	無	1ヶ月	26.1m²	1K	2階	南東
	スプランディッド甲子園	7.1万円 (8,000円)	無	71,000円	26.28m²	1K	3階	南東
全件を表示する

賃貸

セゾン甲子園

住所	兵庫県西宮市甲子園六石町
交通	阪神本線甲子園駅徒歩5分
築年数	1996年10月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	929

賃貸

ひとみ荘

住所	兵庫県西宮市甲子園六石町
交通	阪神本線甲子園駅徒歩7分
築年数	1976年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	513

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ひとみ荘 101	7.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	42.34m²	1LDK	1階	東
情報取得日:2025年07月11日
	新着ひとみ荘	7.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	42.34m²	1LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映