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レオパレスイーストIIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 桶川市 > 末広 > 桶川駅 > レオパレスイーストIII

賃貸

レオパレスイーストIII

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 857
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レオパレスイーストIIIの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 54件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,425円
平均坪単価 ＠9,031円
平均m²単価 ＠2,732円
上位専有面積 20.28m²：54件
上位間取り 1K：54件

レオパレスイーストIIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／桶川駅 徒歩21分
    JR高崎線／北上尾駅 徒歩40分

  • 利用可能路線

    『桶川駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
    『北上尾駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県桶川市末広3丁目6-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 総戸数

    28戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    桶川市立桶川東小学校

  • 中学校区域

    桶川市立桶川東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    桶川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスイーストIIIの【賃貸】物件情報

レオパレスイーストIII 205
レオパレスイーストIII 205
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
新着 レオパレスイーストIII 105
レオパレスイーストIII 105

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
5.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスイーストIII 205
レオパレスイーストIII 205

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
5.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスイーストIIIの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【桶川駅に対する口コミ】上り側のホームに飲食店があり立ち寄ることが出来る。トイレが数年前？に整備されて綺麗になった。クリスマス時期に駅前の木が少しライトアップされる。賃貸の数は多いと思う。新築も探せばあり相応。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【桶川駅に対する口コミ】桶川マインがあるため買い物をしてから帰れる。昼間はにぎやかでありつつ少しのんびりとした空気のようなものがある気がする。治安がすごくいいというよりか良くも悪くも何もないという感じ。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【桶川駅に対する口コミ】桶川マイン店で食事は大抵済ませられると思う。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【桶川駅に対する口コミ】どこにあるかは不明だが幼稚園児にならない個くらいの集団が駅の近くをお散歩していた。中学校は割と駅近くにある。
桶川駅のデメリット（4件）
桶川駅の総合レビュー
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2023年4月 桶川駅

おーいおちゃさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速の高崎線でも当駅に止まる。
混雑時間でも、ギリギリ座れることがある。
西口東口どちらにもタクシー乗り場が用意されている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にマインという商業施設があるため、電車帰りにスーパーに寄って買い物ができる。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルド、サイゼ、日高屋が駅前に存在する。
日高屋、ロッテリアは、駅ナカでも利用できる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅前に小さな公園がある。
少し歩いた距離には、中学校もある。
治安
5 		メリット 駅前の東口、西口のどちらにも交番がある。
居酒屋がそこまで多くないので酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大宮駅まで電車15分でいける割には、家賃、住みやすさは、お得かもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・315文字）

2022年7月 北上尾駅

まーちんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスはぐるっとくんという運賃100円均一のバスがある。
コインパーキングは大体1日500円と良心的である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の西口、東口共コンビニがある。
東口は少し歩くがpapaというショッピングセンターがある。ドンキホーテやニトリ、ダイソー、スーパー、ハニーズ、美容院、飲食店などが入っており、買い物が楽しめる。
また、駅の徒歩圏内に、各種病院は揃っていると思う。
飲食店の充実
5 		メリット 駅徒歩圏内に、カフェやパン屋さん、ケーキ屋さん、牛丼屋さん、ピザ食べ放題の店、モスバーガー、びっくりドンキーなど、割と充実していると思います。ファミリー向けの店が多いかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園はある方だと思います。公園も、車があれば大きい公園がいくつか点在しているので困りません。駅には西口にも東口にもトイレ・エレベーターがあります。

西口出てすぐのところに高校があります。
治安
5 		メリット 東口は交番もありますし、通りも大きいので安心感があります。
駅自体は綺麗な方だと思います。
飲み屋さんが少ないので、酔っ払いがいるイメージはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から徒歩20分くらいのところに土地を買いましたが、結構高かったですが、閑静な住宅街で、とても住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・470文字）

2022年4月 桶川駅

ゆんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まるようになったので帰りやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーがあるので買い物は比較的しやすい
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やマックがある、一次会というよりは二次会向け
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、小学校は比較的多いと思う
治安
4 		メリット そこまで悪いんけでもないし住みやすいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的住みやすいと思う。特にファミリー層は多く見かける
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・151文字）

2021年11月 桶川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 上がりホームに駅外からも、ホームからも入れる日高屋があります。駅外とホーム側とはちゃんと仕……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスイーストIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南東 20.28
2025年6月 1階 1K ー 20.28
2025年6月 1階 1K ー 20.28
2025年6月 2階 1K ー 20.28
2025年6月 2階 1K ー 20.28

…残り49件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■桶川市末広の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桶川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北上尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスイーストIIIと近い賃貸物件の情報があります！

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● レオパレスイーストIIIと 同じ沿線 の物件

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンピア町田

    住所 埼玉県桶川市末広3丁目3番23号
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    築年数 1991年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 516
  • 賃貸

    シティハイムメゾンドルーエ

    住所 埼玉県桶川市末広3丁目14番5号
    交通 JR高崎線 桶川駅 徒歩20分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 415
  • 賃貸

    サンモール桶川

    住所 埼玉県桶川市末広3丁目14番29号
    交通 JR高崎線 桶川駅 徒歩22分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 45
    アクセス数 751
  • 賃貸

    ビューシャトレI

    ビューシャトレIの外観
    住所 埼玉県桶川市坂田1569番49号
    築年数 1993年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビューシャトレI 101
    ビューシャトレI 101     		3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 39.74m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスイーストV

    レオパレスイーストVの外観
    住所 埼玉県桶川市末広3丁目18番19号
    交通 JR高崎線 桶川駅 徒歩21分
    築年数 2007年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 959
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスイーストV 205
    レオパレスイーストV 205     		5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 南東
    レオパレスイーストV 106
    レオパレスイーストV 106     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスイーストV 204
    新着
    レオパレスイーストV 204     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月07日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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