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Le・Blancheの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Le・Blanche

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 166
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 52件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 25,326円
平均坪単価 ＠4,298円
平均m²単価 ＠1,300円
上位専有面積 18m²：21件 20.5m²：15件 16.5m²：8件
上位間取り ワンルーム：49件 1K：2件 1R：1件

Le・Blancheの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR牟岐線／阿波富田駅 徒歩7分
    JR牟岐線／二軒屋駅 徒歩15分
    JR高徳線／徳島駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『阿波富田駅』　JR牟岐線　
    『二軒屋駅』　JR牟岐線　
    『徳島駅』　JR高徳線　JR徳島線　JR牟岐線　

  • 所在地(住所)

    徳島県徳島市明神町3丁目24-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    徳島市立富田小学校

  • 中学校区域

    徳島市立富田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    徳島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Le・Blancheの【賃貸】物件情報

Le・Blanche
Le・Blanche
賃料(管理費)
2.2万円(2,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
Le・Blanche
Le・Blanche
賃料(管理費)
2.2万円(2,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
Le・Blanche 308
Le・Blanche 308
賃料(管理費)
2.5万円(2,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

Le・Blancheの口コミ・評判

2023年12月

yearさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅の阿波富田駅は徒歩で5分程、自転車では2分程です。主要駅である徳島駅までは自転車で約15分程で行くことができるので利便性は高いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅街なので夜間は静かです。虫が多いということもありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は綺麗だと思います。清掃の方が定期的に来てくださるので共用部分も綺麗に保たれています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット エアコンが設置されていて、バス・トイレは別です。トイレには便座が温かくなる機能がついています。共用のネットがあるのがかなりありがたいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニまでは自転車で2分、スーパーまで5分、ドラッグストアまで10分で行けるので生活していく上では便利な位置にあると思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 富田小学校が近くにあり、災害時の避難場所にもなっています。
近くには橋口内科、ア歯科横田クリニック等、多くの病院があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 徳島駅

えーあいさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大きな駅なので、下も上りも使いやすい
路線が多い
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設が併設されており、時間潰しができる
飲食店の充実
4 		メリット 時間潰しがしやすいお店が近くにある
居酒屋が近い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 中心地なので、病院が周りに多い
トイレも多く、良い
治安
4 		メリット 他の駅に比べて人の往来が多いので、比較的安心
コストパフォーマンス
1 		メリット 中心都市なので交通が便利
どこに行くにもアクセスしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・252文字）

2023年7月 徳島駅

るいさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット みどりの窓口があり、いろいろな切符を購入することができる
生活利便施設の充実
3 		メリット アミコがあり、中に本屋や雑貨屋が入っているため何か必要なものがあると便利
飲食店の充実
4 		メリット 駅付近にカフェや飲食店が並ぶ通りがあるから良い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 買い物や本屋、学校などがあるため子育てはしやすいと思う
治安
4 		メリット 昼間は穏やかで学生や若者が行き交っており良い
コストパフォーマンス
3 		メリット 住んだことがないのでわからないがまあいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2022年5月 二軒屋駅

茜さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 無料で自転車を停めることができる。
タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ近くにコンビニや100円ショップなどがある。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やケーキ屋、少し歩けばスーパーがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、小学校、中学校、高校、視覚支援学校が近くに学校がある。
近くに公園がある。
治安
4 		メリット 街灯が多いし、店の明かりもあるので暗くはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学校やスーパー、薬局、塾などがあるので子供がいても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・303文字）

2019年3月 徳島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 徳島県の中心地ですから飲食店が多くて便利です。美味しいラーメン屋さんやレストランが集中して……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Le・Blancheの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 ワンルーム 南 18
2025年6月 1階 ワンルーム 南 16.5
2025年6月 1階 ワンルーム 東 18
2024年12月 1階 ワンルーム ー 18
2024年12月 3階 ワンルーム 東 18

…残り47件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■徳島市明神町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■徳島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■徳島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 20 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラ・メルローソ1

    ラ・メルローソ1の外観
    住所 徳島県徳島市富田橋5丁目3番6号
    交通 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩11分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・メルローソ1
    ラ・メルローソ1     		2.1万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    エクセレントハイム

    エクセレントハイムの外観
    住所 徳島県徳島市明神町2丁目18番1号
    交通 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩2分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 14
    アクセス数 128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレントハイム 105
    エクセレントハイム 105     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² 1K 1階 南
    エクセレントハイム 201
    エクセレントハイム 201     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    キングスコート

    キングスコートの外観
    住所 徳島県徳島市鷹匠町3丁目40番
    交通 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩10分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キングスコート 601
    キングスコート 601     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 23.14m² 1DK 6階 東
  • 賃貸

    セントラルハイツ

    セントラルハイツの外観
    住所 徳島県徳島市中昭和町4丁目62番
    交通 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩9分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 137
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラルハイツ 302
    新着
    セントラルハイツ 302     		2.3万円
    (3,000円)    		 無 無 24.15m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月08日
    セントラルハイツ 303
    新着
    セントラルハイツ 303     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 24.15m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    プレジール南昭和

    プレジール南昭和の外観
    住所 徳島県徳島市南昭和町3丁目23番3号
    交通 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩22分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジール南昭和 101
    プレジール南昭和 101     		2.2万円
    (4,500円)    		 無 22,000円 23m² 1DK 1階 南
    プレジール南昭和 202
    プレジール南昭和 202     		2.4万円
    (4,500円)    		 無 24,000円 23m² 1DK 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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