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賃貸

エルディム雅

総合評価：

3.3 アクセス数： 477

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	44,000円
平均坪単価	＠3,578円
平均m²単価	＠1,082円
上位専有面積	39.74m²：15件
上位間取り	1LDK：8件 2DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エルディム雅の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高崎線／北上尾駅徒歩44分
JR高崎線／桶川駅バス10分
利用可能路線
『北上尾駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
『桶川駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
所在地(住所)
埼玉県桶川市坂田東2丁目28-4 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1993年1月
総戸数
小学校区域
桶川市立桶川東小学校
中学校区域
桶川市立加納中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
桶川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エルディム雅の口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【桶川駅に対する口コミ】池袋、新宿、渋谷など都内まで時間はかかりますが行きやすいです。住宅が多く、自然も多いので住みやすいです。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【桶川駅に対する口コミ】駅からすぐマインという大型施設があり、スーパーや薬局、病院、ファーストフード店などがあります。飲み屋が多いわけではないので、酔っ払いはあまり見かけません。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【桶川駅に対する口コミ】駅前にファーストフード店、日高屋、鳥貴族などあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【桶川駅に対する口コミ】保育園が多くあります。公園などもあり子育てしやすい環境。

桶川駅のデメリット（4件）

桶川駅の総合レビュー

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2024年3月桶川駅

きゆさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシー乗り場やバス乗り場があって便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	トイレが綺麗で気持ちが良いです。マインがあるので買い物便利です。
飲食店の充実	5	メリット	マインがあるためカフェもあり、使い勝手が良いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ヨガ教室があって充実しています。エレベーターもあるのが良いです。
治安	4	メリット	居酒屋があまりないため酔っ払いなど少なくて夜も安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段や物価も高くなく住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・296文字）

2023年10月桶川駅

りさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	高崎線、湘南新宿ラインなど複数路線利用できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに商業施設があり、その中に図書館や病院、本屋などがある。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は東口にも西口にもあり、特に西口は数が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレがあり、エスカレーターが多く設置してある。
治安	5	メリット	事件などは聞いたことがない。西口はゴミも少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は都会に比べて安く、アクセスもよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2022年9月桶川駅

やっさんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝も、まあまあの時間で、そんなに混まずに都内に行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から信号や横断歩道を通らずに、直接スーパーに入れます。
飲食店の充実	3	メリット	特になし。桶川に特長が無いので、仕方ないかもしれませんね。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	そんなにせせこましい環境ではないので子育てにはいいと思います。
治安	5	メリット	まあまあかな？夜間はパトカーの警邏も見かけます。
コストパフォーマンス	5	メリット	特にありません。物価は安い方だと思います。住むには良いですね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2022年6月北上尾駅

ダーウィンクラブさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	北上尾駅設置により、明らかに周辺の住民が増えた。周辺に住宅地としての開発要素があったということ。
生活利便施設の充実	2	メリット	東口にはスーパーマーケットを含むモール街がある。
飲食店の充実	2	メリット	東口にはチェーン店のみではあるが、飲食店が点在する。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小中学校、高等学校まで駅近にある。高校は上尾高等学校。
治安	3	メリット	歓楽街がないおかげで地元での酔っぱらいは少ない。駅前ロータリーの照明も明るく、お迎えも容易。
コストパフォーマンス	3	メリット	アパート、マンション、一戸建て、いずれもリーズナブル。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・336文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルディム雅の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	2DK	南東	39.74
2024年10月	1階	1LDK	南	39.74
2024年10月	2階	1LDK	南東	39.74
2023年5月	1階	2DK	南東	39.74
2019年6月	2階	2DK	南	39.74
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝桶川市坂田東の賃料相場青線＝桶川市の賃料相場北上尾駅の賃料相場桶川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■桶川市坂田東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■桶川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北上尾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	8	7	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エルディム雅の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

エルディム寿

住所	埼玉県桶川市坂田東3丁目15番2号
交通	JR高崎線桶川駅徒歩30分
築年数	1993年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	334

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エルディム寿I 103	4.6万円 (2,200円)	無	無	39.74m²	1LDK	1階	南東
情報取得日:2025年07月04日
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賃貸

エルディム寿II

住所	埼玉県桶川市坂田東3丁目15番2号
交通	JR高崎線北上尾駅徒歩43分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	287

賃貸

エルディム寿I

住所	埼玉県桶川市坂田東3丁目15番2号
交通	JR高崎線北上尾駅徒歩45分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	312

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エルディム寿I 103	4.6万円 (2,200円)	無	無	39.74m²	1LDK	1階	南東
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

CSハイム

住所	埼玉県桶川市坂田東1丁目49番2号
交通	JR高崎線北上尾駅徒歩44分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	494

賃貸

レオネクストサンビーチ

住所	埼玉県上尾市上533番6号
交通	JR高崎線桶川駅徒歩19分
築年数	2009年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	435

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストサンビーチ 102	5.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.61m²	1K	1階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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