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賃貸

エスポシティ

総合評価：

4.3 アクセス数： 72

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	45,333円
平均坪単価	＠3,772円
平均m²単価	＠1,141円
上位専有面積	39.74m²：3件
上位間取り	2DK：2件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスポシティの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄西尾線／西尾駅徒歩15分
名鉄西尾線／西尾口駅徒歩25分
利用可能路線
『西尾駅』　名鉄西尾線　
『西尾口駅』　名鉄西尾線　
所在地(住所)
愛知県西尾市丁田町流62-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1991年3月
総戸数
6戸
小学校区域
西尾市立花ノ木小学校
中学校区域
西尾市立西尾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西尾市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エスポシティの口コミ・評判

2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【西尾駅に対する口コミ】定期的にバスの運行、タクシーなどが待機しています比較的コスト的には良い物件が多いと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【西尾駅に対する口コミ】何でもありますが徒歩では少し遠いかなって感じです。昔よりは改装され明るく治安は良いと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【西尾駅に対する口コミ】居酒屋も近くにはありますが少ないですね。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【西尾駅に対する口コミ】普通にトイレにはオムツ換えシートあります

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年8月西尾駅

てんぐさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まり、西尾線の中ではメインの駅。有人改札なので便利。通勤以外はそこまで混まないのでだいたい座れる。近くにショッピングモールやネカフェやミスドもあり時間が潰せる。駅前には観光案内所や小さい交番や広場がある。タクシーや巡回バスもとまっている。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺はお店が多く生活には困らない。駅前や駅近でよくキッチンカーを呼んだりイベントをやっている。
飲食店の充実	4	メリット	駅前のヴェルサウォークの中にスタバやサイゼリヤ、カルディなどチェーン店が色々ある。パン屋と弁当屋もこの中にある。大きなフィールも近くにありフィールの近くも飲食店が沢山ある。一色や福地まで行けば鰻の専門店もあるし憩いの農園という大型のJAがあって美味しいものが揃っている。抹茶が有名で美味しいお茶屋や和菓子屋がとても多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学生はよく見るのでそれなりに学校はありそう。駅前や駅の近くに塾がある。駅にはエレベーター有り
治安	3	メリット	昼間は治安が良いと思う駅前に交番があるので助かる交番前の横断歩道は車が絶対に止まってくれる居酒屋や夜の店が少ないから酔っ払いを見ない
コストパフォーマンス	3	メリット	渋滞はあまりないし店が多いから住みやすいと思う。市役所がだいたい空いているのでいつも並ばずにいける。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・562文字）

2022年6月西尾駅

ゆあさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速も停るし始発終電共に結構余裕があるのでとても助かります。またタクシー乗り場もしっかりありますしほぼほぼタクシーがとまってくれてます！
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにショッピングモールもあるので利便はとても良いと思います。
飲食店の充実	4	メリット	ミスドがいちばん近くにあって朝など結構利用できます！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターもしっかりかんりされています！
治安	3	メリット	日中は警察署も近くにあるので平和だと思います
コストパフォーマンス	3	メリット	くるりんバスもあるので交通的には利便性が高いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2022年5月西尾駅

みゆきちさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発のことが多いため、朝は席に座ることができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングよモールが近くにあるため買い物にすぐ行ける。
飲食店の充実	5	メリット	ミスタードーナツや人気のかき氷屋さんがある。また、ショッピングモールの中にいくつかご飯屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーター、スロープがある。駅から出てすぐに公園がある。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。街灯も多いため明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は安いため近くのスーパーに通いやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2021年10月西尾口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】西尾口駅の近くにはボーリング場があり、ボーリングが好きな人なら利用価値がある駅です。

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポシティの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	1階	2DK	南東	39.74
2023年5月	2階	2DK	南東	39.74
2022年2月	2階	1LDK	南東	39.74
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西尾市丁田町の賃料相場青線＝西尾市の賃料相場西尾口駅の賃料相場西尾駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西尾市丁田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西尾市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西尾口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	39.74～39.74㎡｜39.74㎡	44,000円｜3,660円/坪
2階～2階	39.74～39.74㎡｜39.74㎡	46,000円｜3,827円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.74～39.74㎡｜39.74㎡	45,333円｜3,772円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	2	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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アーバンハイム鍋田

住所	愛知県西尾市丁田町流41番1号
交通	名鉄西尾線西尾駅徒歩14分
築年数	1989年8月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	23

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アネックス水越

住所	愛知県西尾市今川町元川原2番2号
交通	名鉄西尾線西尾駅徒歩15分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	35

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ベル・アミイ

住所	愛知県西尾市丁田町流35番
交通	名鉄西尾線西尾駅徒歩13分
築年数	1993年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	33

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フラットサプレス市川 B

住所	愛知県西尾市丁田町中ノ切29番
交通	名鉄西尾線西尾駅徒歩14分
築年数	1993年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	21

賃貸

キャッスルハイツ西尾

住所	愛知県西尾市丁田町中ノ切17番
交通	名鉄西尾線西尾駅徒歩14分
築年数	1987年11月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	7
アクセス数	59

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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