中山ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,911円 |
| 平均坪単価 | ＠7,315円 |
| 平均m²単価 | ＠2,213円 |
| 上位専有面積 | 18.88m²：5件 30m²：4件 31.85m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：8件 1DK：5件 1LDK：4件 |
中山ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩15分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市仲町3-29 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1987年5月
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総戸数
6戸
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小学校区域
川口市立飯仲小学校
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中学校区域
川口市立仲町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中山ビルの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【川口駅に対する口コミ】品川や浜松町など主要駅に直通で行くことができる。 大宮も直通で行こことができとても便利です。東京の中心地に比べれば、だいぶ家賃を抑えることが出来ます。 スーパーなども多く、日常生活においては、東京都よりも住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【川口駅に対する口コミ】近所にスーパーが多くあり、日常生活の買い物で困ることはない。 ショッピングモールも新たに駅真横にあり、とても便利です。犯罪発生率はあまり高くないように感じます。駅前に交番もあり、駅周辺は安全であるように感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【川口駅に対する口コミ】川口駅には２週間単位でスイーツのなどの店が出店され、駅を通るたびに、今は何かなと気になって買ってしまいます。 300円ショップも入っており、スイーツもショッピングも出来てしまいます。 駅近のラーメン屋や居酒屋も多く、食事や飲み会の選択肢で困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】幼稚園や保育園の数がとても多い。学校も近い範囲で多くあるため、子育てしやすい環境である。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西川口駅
ゆーりさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・東京都心部までのアクセスは便利です。 ・夜明け前の始発に乗る機会が多いのですが、寝坊さえしなければ確実に座れます。 ・駅に商業施設があり、買い物などするにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・お惣菜屋さん、レストラン、カフェ、薬局、100円ショップがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・個人経営のお店だったり、フランチャイズのお店が駅周辺にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・駅には、改札のすぐ真ん前に多機能トイレがある。 ・エスカレーターとエレベーターも設置されている。 ・駅から少し離れたところに公園や保育所がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ・都心部と比べれば、比較的落ち着いて暮らすことができる。 ・商業施設は多い。 ・駅前に交番がある。 ・街頭はそれなりに多く設置されている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ・都心部と比較したら比較的安いほうだと思います。 |
2024年6月 西川口駅
しいたけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線しか止まらないですが、南浦和止まりでも止まるのでそこまで困らないのです。駅構内にトイレもちゃんとあります。駅そばもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ウエルシア、サイゼリア、ミスド、小さいがスーパーなどがあるのでそこまでは困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口は、サイゼリヤ、ロイヤルホスト、ミスド、その他何件か飲食店あり。西口は言わずもがな中華街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や幼稚園、保育園はそれなりにあります。青木町公園が大きい公園です。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 東口はそれなりに安全です。青木以降鳩ケ谷よりは問題なし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人口増が凄いので、綺麗な建売が多く、今ならまだ買えます。 |
2024年3月 西川口駅
ほがらかさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | かつてはNK流で賑わいを見せた西川口駅。今やその影は微塵も窺えないが、まだまだ元気！ 東口、西口とも上りエスカレーターの他にエレベーターが備えられ、車椅子利用者やお年寄り、障碍をお持ちの方に優しいつくり。改札階からホームへもエレベーターでアクセス可能。東西いずれにもバス停、タクシー・プールがあり、川口警察署や複数の大病院の他、川口オート、戸田ボートへも楽々！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | NK流で賑わっていた西口北エリア界隈にはカップルズ・ホテルが犇く。一方、そんな西口を中心に本格的中華料理店が増え続け、グルメ羨望の街へと変貌。夜の街としても未だ健在で、川口オートで懐の温まったおじ様やサラリーマンが楽しめる街であるのに変わりはない。改札正面には商業施設「Beans」が。各種惣菜やパンなどを扱うデリカテッセン街やカフェ、書店、100円ショップをはじめファミレス、東口サイド一階には青果や鮮魚、精肉専門店もあり兎角「便利」。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口サイドは昼、夜ともに充実。ファミレスも駅チカ！ ファストフードもほぼ揃っている。西口はどちらかといえば「夜の街」。安価な居酒屋からちょっぴりお高めのお店、バーやキャバクラなど遊ぶにこと欠かない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 元・歓楽街だった西口も含め、駅から５分も歩けば閑静な住宅街が広がる。保育施設や幼稚園、学校も少なくなく、大きな病院や各種クリニック、大型スーパーも充実。2キロ圏内には大型ショッピング・モールも。かつての印象とは関わりなく、思いの外「物騒」ではなく、昔から暮らしやすい街という横顔を持つ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そう、一般に世間様が騒ぐほど物騒でもないのがこの街の素顔かもしれない。古態を留めた住宅街の一角にあっても、空き巣被害などはあまり聞かず比較的安全であり、また警察の所動も悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 首都圏へのアクセスの良さから住宅街としても便利でありかつ、繁華街としての側面も有し、1〜2キロ圏内には複数のショッピング・モールもあり、休日などは「この街」ですべて完結も可能。 |
2024年1月 川口駅
にゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広くて栄えており5分に一本電車もくる。駅が広いから混んでる内容な気になる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもお店がある！ご飯も食べれる、日用品から全てが揃う！便利！全てが完結する！行政センターもあるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、レストラン、ファーストフードまだ揃ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃ってるから便利。子供ができても川口駅に行けば全て揃う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いが駅自体が広いため狭く感じない。道幅は広い！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでも揃う。なんでも店があるから便利。住みやすい。 |
中山ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2階 | 1K | 南 | 21.38 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 31.85 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 31.85 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 1K | 南 | 21.38 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 1K | 南 | 18.88 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市仲町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.4～30㎡｜29.28㎡ | 46,700円｜5,291円/坪 |
| 2階～2階 | 18.88～31.85㎡｜23.42㎡ | 51,250円｜7,506円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.88～31.85㎡｜25.06㎡ | 54,000円｜7,315円/坪 |
| 東向き | 18.88～30.63㎡｜24.79㎡ | 48,111円｜6,748円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
