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プレミール飯倉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プレミール飯倉

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 2438
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  • プレミール飯倉の周辺：【その他】福岡高速環状線 野芥 外回り 入口まで1841ｍ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 22件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 63,863円
平均坪単価 ＠3,583円
平均m²単価 ＠1,084円
上位専有面積 63.3m²：15件 61.2m²：7件
上位間取り 3LDK：15件 2LDK：7件

プレミール飯倉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄七隈線／野芥駅 徒歩18分
    福岡市地下鉄七隈線／賀茂駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『野芥駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『賀茂駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市早良区飯倉8丁目13-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年10月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    福岡市立飯原小学校

  • 中学校区域

    福岡市立原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市早良区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミール飯倉の【賃貸】物件情報

プレミール飯倉 A1201
プレミール飯倉 A1201
賃料(管理費)
7.1万円(1,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
63.3m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プレミール飯倉の口コミ・評判

2013年6月

ゆっとさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 小学校も中学校も近く、子育てするにはとてもいい環境です。建物の中央エントランスで子供達の遊び、子供を通じて居住者が顔を合わせ挨拶を交わしています。買物も近くにスーパーが多いので困ることはありません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに公園もあり、公民館も近いのでイベントごとや趣味の習い事なども出来ます。川沿いで5月にはみごとなこいのぼりが川一面に飾られます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観を塗り直したばかりなので、きれいです。清掃などはこまめに業者の方が来てくださるのできれいです。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット リフォームされているのでとてもきれいです。天井の高さや柱の位置などに不便は感じません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは近隣に数店舗あるので不便を感じません。ショッピングモールや商店街なども自転車で行ける範囲です。美味しいケーキ屋さんも近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校、保育園がかなり近いので子育てしやすいです。病院もいいところが近いので助かります。子供会の雰囲気もとても良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

はこたゆさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 敷地内が公園のような雰囲気でベンチもあり、住民同士の雰囲気もよかったです。

デメリット（1件）

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2017年5月

T.Iさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校が近い。内装がキレイで部屋もひろい。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 野芥駅

ふさんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 博多駅まで開通して、利便性が良くなって移動しやすくなった
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院やスーパーが近くにあるのでとても便利だと思う
飲食店の充実
3 		メリット 駅から少し離れてるが美味しい生パスタ屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園が近辺にたくさんあるので選択肢が多くていい
治安
4 		メリット 住宅街なので、溜まり場などがないので治安はいい
コストパフォーマンス
3 		メリット 七隈線が延長して博多駅まで行けることになったので利便性は良くなった
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2022年10月 賀茂駅

あつさん

11件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天神に行く時は空いている座れる確率が高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 天神までのアクセスは良い。また、地下鉄であり便利が良い
飲食店の充実
2 		メリット メリットはない。周辺に飲み屋が圧倒的に少ない。
治安
5 		メリット 治安は良い。大きな事件も無い。警察も巡回良くしている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近隣の家賃は安い。スーパーも比較的に安い価格帯。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・190文字）

2021年10月 野芥駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に小さいイオンがあり、マックスバリュ、100均が入っている。
周辺はもち吉、……

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（残り184文字）

2018年10月 賀茂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 賀茂駅周辺には飲食店が多く、ファストフードから居酒屋までいろいろな種類の店があるので選びや……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレミール飯倉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 3LDK ー 63.3
2025年5月 2階 3LDK 南西 63.3
2024年8月 1階 3LDK 南西 63.3
2024年8月 2階 3LDK ー 63.3
2023年7月 1階 3LDK ー 63.3

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市早良区飯倉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市早良区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■賀茂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プレミール飯倉A

    プレミール飯倉Aの外観
    住所 福岡県福岡市早良区飯倉8丁目13番30号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩22分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレミール飯倉 A1201
    プレミール飯倉 A1201     		7.1万円
    (1,000円)    		 無 2ヶ月 63.3m² 3LDK 2階 南西
  • 賃貸

    高木ビル

    住所 福岡県福岡市早良区飯倉4丁目31番15号
    築年数 1978年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1117
  • 賃貸

    アヴニール飯倉B

    住所 福岡県福岡市早良区飯倉7丁目24番14号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩16分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 129
  • 賃貸

    シックヴィラ飯倉

    シックヴィラ飯倉の外観
    住所 福岡県福岡市早良区飯倉4丁目18番21号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩25分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シック　ヴィラ飯倉Ｂ 103
    シック　ヴィラ飯倉Ｂ 103     		5.25万円
    (2,000円)    		 無 無 46.06m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    江口ビル

    住所 福岡県福岡市早良区飯倉7丁目29番5号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩11分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 349

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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