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コスモタウン小野の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コスモタウン小野

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 797
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 37,312円
平均坪単価 ＠4,081円
平均m²単価 ＠1,235円
上位専有面積 25.92m²：26件 63.99m²：3件 45.9m²：3件
上位間取り 1DK：25件 3LDK：3件 2LDK：3件

コスモタウン小野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩8分
    札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩9分
    札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『北１３条東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『北１８条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『北１２条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北十五条東1丁目1-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1986年12月

  • 総戸数

    14戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

コスモタウン小野の【賃貸】物件情報

コスモタウン小野 0503
コスモタウン小野 0503
賃料(管理費)
3.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.92m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
コスモタウン小野 0402
コスモタウン小野 0402
賃料(管理費)
3.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.92m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コスモタウン小野の口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄北18条駅から徒歩10分くらいのところにあった。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 5階に住んでいたので、見晴らしは良かった。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐車場がなかったが、大家さんの好意で空いているスペースに車を停めさせてもらえた。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 角部屋で二方向から日が入り日当たりは良かった。ワンルームの部屋の割に広かった。物入れもあって、ガスストーブも付いていた。
買い物・飲食店充実度 2 メリット コンビニは徒歩圏内に何軒かあった。お弁当屋さん、パン屋もあった。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 藤女子大がすぐ近くにあった。幼稚園、小学校などあったかは不明です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年2月 北１８条駅

あんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 単身暮らしに最適！学生が多い町のため、飲食店が多く、スーパーなどもあり住みやすいところです。いざとなれば札幌駅から歩いて帰ることもできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に、飲食店（おいしい＆一人でも入りやすいお店が多い！）／スーパー／アジアン食品店／ケーキ屋さん／美容室／病院／本屋さん（新刊書店・古本屋さん）などがあり、とても充実しています
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店が多数あります。駅チカだと、①ごはんやはるや（おいしい＆落ち着く）、②米風亭（油そば！）、③ログ（カフェ＆バー）がとてもおすすめです。他にも、パン屋さん、テイクアウト専門のイタリアン惣菜店（おいしい！）、カレー屋さん、居酒屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット こども園（創成札幌こども園）、幼稚園（藤女子付属）、小学校（幌北小学校）、中学校（藤女子）が駅の近くにあり、充実しています。塾もあります。２階にキッズ専用ルームがあるママカフェ（ログ）もありおすすめです。
治安
4 		メリット 駅や街並みもきれいで、基本的には怖いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 単身の場合、利便性もいい場所で１LDKで4万円前後で借りられます！
入居時に駅周辺の物件を調べましたが、安めで、比較的新しい物件が多いと感じました。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・340文字）

2022年5月 北１８条駅

ことりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交差点のどの位置からもアクセスできる様に階段とエレベーターがある
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニも大学もあるのでとても使いやすい
飲食店の充実
5 		メリット 札幌駅ほどではないがとても多くの飲食店がある
マルハが美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに中学校もあり、駅から近いため学習塾などもある
治安
5 		メリット 治安は比較的良いと思う
奇声をあげたりする人はいない
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにディナーベルがあり２４時間営業してくれている
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2020年2月 北１８条駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くに北海道大学があり、春～夏は広いキャンパスで緑を楽しめたり、秋のイチョウ並木はとてもき……

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（残り235文字）

2019年9月 北１２条駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・JR札幌駅から真っ直ぐ徒歩10～15分の距離にあるため利便性が高い。
・JR札……

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（残り364文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモタウン小野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 5階 1DK 西 25.92
2025年1月 4階 1DK 南 25.92
2025年1月 5階 1DK 南 25.92
2024年8月 3階 1DK 西 25.92
2024年7月 4階 1DK 西 25.92

…残り27件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市東区北十五条東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北１８条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 26 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コスモタウン小野ビル

    住所 北海道札幌市東区北十五条東1丁目1番12号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩5分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1279
  • 賃貸

    ケンタク北16条ビル

    ケンタク北16条ビルの外観
    住所 北海道札幌市東区北十六条東1丁目1番18号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩5分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 678
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ケンタク北16条ビル 401
    ケンタク北16条ビル 401     		3.2万円
    (3,500円)    		 無 無 32.8m² 1DK 4階 -
    ケンタク北16条ビル 306
    ケンタク北16条ビル 306     		3.2万円
    (3,500円)    		 無 無 28.8m² 1DK 3階 -
    ケンタク北16条ビル 408
    新着
    ケンタク北16条ビル 408     		3.2万円
    (3,500円)    		 無 無 28.8m² 1DK 4階 -
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    サニープレイス１５１

    住所 北海道札幌市東区北十五条東1丁目1番28号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩5分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1183
  • 賃貸

    岡内ビルサニープレイス151

    住所 北海道札幌市東区北十五条東1丁目1番28号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩5分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1024
  • 賃貸

    ムジカセピアーチェ

    ムジカセピアーチェの外観
    住所 北海道札幌市東区北十六条東10丁目2番1号
    築年数 1991年2月
    階建て 地上3階建 地下2階
    総戸数 24戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1805
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ムジカ・セ・ピアーチェ 102
    ムジカ・セ・ピアーチェ 102     		4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 25.57m² 1DK 1階 -
    ムジカ・セ・ピアーチェ
    ムジカ・セ・ピアーチェ     		4.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 25.57m² 1DK 3階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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