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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 22件
平均賃料相場 63,681円
平均坪単価 ＠5,667円
平均m²単価 ＠1,714円
上位専有面積 39.67m²：11件 39.66m²：11件
上位間取り 2DK：22件

メゾン クサノの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／蕨駅 徒歩22分
    JR武蔵野線／東浦和駅 徒歩40分

  • 利用可能路線

    『蕨駅』　JR京浜東北線　
    『東浦和駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市芝宮根町17-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年2月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    川口市立芝中央小学校

  • 中学校区域

    川口市立芝東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン クサノの【賃貸】物件情報

メゾンクサノ
メゾンクサノ
賃料(管理費)
7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
39.66m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
東
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2024年8月 蕨駅

はぴさん

12件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場がある。
混雑状況は川口駅よりも空いている。
生活利便施設の充実
2 		メリット コレ食べた？が入ってるのが楽しみではある。
飲食店の充実
2 		メリット 蕎麦屋さんがあるが、その他は無いところが少し残念。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレは最近新しくになったが、使ってる人が悪いのか汚い印象。
治安
2 		メリット 駅前に交番はある。
タクシーが溜まるので深夜すぐ帰れる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地が安いから気軽に住める。
駅前でなければ安心して暮らせる。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・200文字）

2022年8月 蕨駅

ミスターワンダーボーイさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスはかなり充実していると思います。蕨となっていますが、実は川口市との境となっており、川口市の特に新井宿に向かう人はここのバスを利用します
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店が結構豊富にありますし、スーパーなども充実しています。特にライフが最近できました。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はかなり充実していると思います。特にラーメン屋さんは結構あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット これは蕨市と川口市で違いがあると思うのですが、川口市は学校がたくさんあります。また数年前に落下事故を教訓に駅のシールドができました
治安
3 		メリット 治安は駅ではいいと思います。交番がありますし、よく駅構内で見張っています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 場所にもよりますが京浜東北線沿線では前川周辺は家賃が安いほうだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・286文字）

2022年6月 蕨駅

かぼすさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京浜東北線の急行でも止まり、1駅行けば浦和駅なので別の路線を利用したいと思っても比較的楽です。
朝は電車の本数も多く、乗り遅れてもさほど困りませんが、浦和から乗ってくる人が多いのかそこそこ混んでいます。
エスカレーターはないですが、エレベーターは付いているので問題ありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 市民病院や市役所が駅から歩いて行ける距離にあり、バスの本数も多いので困りません。
市民病院以外でも病院の数が多いので、駅から近い専門の病院へすぐに行けます。
駅からすぐの商店街でも年に1度、お祭りをやるのでそれも楽しみです。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいラーメン屋が多く、ラーメン好きにはとてもいいと思います。
居酒屋も潰れては新しいお店になってと変わりますが、色々な専門の居酒屋があり飽きません。
ドトールやベックスコーヒーもあるので、少しのんびりしたいと思った時は寄れます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園の数はそこそこ多いと思うので、自宅から駅に向かう途中などの選択肢が出来ます。
公園も小さいながらに色々な場所にあるので、飽きたら別の場所へ行ってみるなどの事もできます。
治安
2 		メリット 西口は朝や昼間はサラリーマンの方や出かける子連れの方が多いので変な人はいないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 人気の川口や浦和に比べれば安いので、蕨に住み電車移動すれば問題ありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・536文字）

2021年11月 東浦和駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くの武蔵浦和駅などと比べると少し落ち着いた雰囲気の駅なので、ファミリー層にはとても過ごし……

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（残り150文字）

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メゾン クサノの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK 東 39.66
2025年6月 1階 2DK ー 39.67
2025年6月 2階 2DK ー 39.67
2025年4月 3階 2DK 北東 39.67
2019年6月 2階 2DK 東 39.67

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■川口市芝宮根町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    プリムローズII

    プリムローズIIの外観
    住所 埼玉県川口市芝宮根町16番11号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩23分
    築年数 2017年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリムローズII 202
    プリムローズII 202     		7.4万円
    (2,300円)    		 無 88,800円 41.23m² 1LDK 2階 南
    プリムローズII 302
    プリムローズII 302     		7.6万円
    (2,300円)    		 無 78,300円 53.33m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    平田マンション

    平田マンションの外観
    住所 埼玉県川口市芝高木2丁目1番12号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩24分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 623
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    平田マンション
    平田マンション     		8万円
    (3,000円)    		 無 無 54.29m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    Elysion芝高木

    Elysion芝高木の外観
    住所 埼玉県川口市芝高木2丁目3番12号
    築年数 2025年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｅｌｙｓｉｏｎ芝高木 101
    Ｅｌｙｓｉｏｎ芝高木 101     		6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 21.65m² 1K 1階 -
    Ｅｌｙｓｉｏｎ芝高木 103
    Ｅｌｙｓｉｏｎ芝高木 103     		6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 27.26m² 1K 1階 -
    Ｅｌｙｓｉｏｎ芝高木 202
    Ｅｌｙｓｉｏｎ芝高木 202     		6.4万円
    (3,000円)    		 無 0.5ヶ月 20.36m² 1K 2階 -
    Elysion芝高木 203
    Elysion芝高木 203     		6.4万円
    (3,000円)    		 無 0.5ヶ月 21.16m² 1K 2階 南
    Ｅｌｙｓｉｏｎ芝高木 205
    Ｅｌｙｓｉｏｎ芝高木 205     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 0.5ヶ月 22.42m² 1K 2階 -
    Ｅｌｙｓｉｏｎ芝高木 201
    Ｅｌｙｓｉｏｎ芝高木 201     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 0.5ヶ月 22.34m² 1K 2階 -
    Ｅｌｙｓｉｏｎ芝高木 202
    Ｅｌｙｓｉｏｎ芝高木 202     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 0.5ヶ月 21.16m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    第3平田マンション

    第3平田マンションの外観
    住所 埼玉県川口市芝高木1丁目4番42号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩19分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 561
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第3平田マンション 203
    第3平田マンション 203     		5.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 28.98m² 1K 2階 東
    第3平田マンション
    第3平田マンション     		5.5万円
    (-円)    		 無 55,000円 28.92m² 1K 2階 北東
  • 賃貸

    シャルム

    シャルムの外観
    住所 埼玉県川口市芝宮根町12番17号
    交通 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩42分
    築年数 2019年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレイノシャルム 201
    クレイノシャルム 201     		6.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 2階 南西
    クレイノシャルム 202
    クレイノシャルム 202     		7.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 2階 南西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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