フィオーレ1の外観
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フィオーレ1のエントランス
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フィオーレ1のその他
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フィオーレ1のその他
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フィオーレ1のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 55,868円 |
| 平均坪単価 | ＠6,844円 |
| 平均m²単価 | ＠2,070円 |
| 上位専有面積 | 25.58m²：15件 26.58m²：2件 31.25m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：18件 ワンルーム：1件 |
フィオーレ1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急嵐山線／上桂駅 徒歩11分
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利用可能路線
『上桂駅』 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区桂乾町38-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
京都市立桂小学校
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中学校区域
京都市立桂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フィオーレ1の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 上桂駅
めぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 春になると桜が満開ですごく綺麗です。バリアフリーの完備もよく車椅子やベビーカーの方も改札口まで行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーもパン屋さんも病院もあり施設は充実しています。 最近ではチョコザップもできました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにテレビでもしていた美味しいカレー屋さんがあります！ 美味しいお弁当屋さんもあります^_^ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や幼稚園保育園は多いです！ 改札口に行くまでにも階段ではなくベビーカーや車椅子が通れる坂もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗です！！ お昼は車もよく通っていて賑やかですが夜は街灯も少ないので暗めです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店は充実しているし、住みやすさはとても良いです！！ |
2023年2月 上桂駅
Anemoneさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 桂駅まで一駅 電車は一時間に4本 朝ラッシュ、夕ラッシュは6本と多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはパン屋がある コンビニやドラックストアがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、お弁当屋がある。 飲食店も一件ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープはある どちらも改札があり 近くには公園もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はきれい 近くに西京警察署上桂交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街にある駅なので、利便性はある。 家賃は4～6万円ぐらい |
2021年6月 上桂駅
【メリット】 桂駅からは一駅、嵐山からは二駅の駅ですが、主に周辺住民の方が利用している駅です。桂駅行きの……
2019年5月 上桂駅
【メリット】 阪急桂駅乗り換えで京都市中心部へは約20分、大阪梅田には約45分の位置にあり、通勤通学に便……
フィオーレ1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 25.58 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 西 | 25.58 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 西 | 25.58 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 西 | 25.58 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 31.25 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区桂乾町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■上桂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.58～31.25㎡｜26.53㎡ | 55,062円｜6,876円/坪 |
| 2階～2階 | 25.58～25.68㎡｜25.58㎡ | 56,454円｜7,294円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.25～31.25㎡｜31.25㎡ | 59,000円｜6,241円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.58～26.58㎡｜25.71㎡ | 55,718円｜7,166円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
