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賃貸

サンライズスクエア1

総合評価：

5.0 アクセス数： 31

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	66,666円
平均坪単価	＠3,692円
平均m²単価	＠1,117円
上位専有面積	59.46m²：12件
上位間取り	2LDK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンライズスクエア1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山口線／上山口駅徒歩5分
JR山口線／山口駅徒歩19分
JR山口線／宮野駅徒歩23分
利用可能路線
『上山口駅』　JR山口線　
『山口駅』　JR山口線　
『宮野駅』　JR山口線　
所在地(住所)
山口県山口市古熊3丁目7-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2008年10月
総戸数
小学校区域
山口市立大殿小学校
中学校区域
山口市立大殿中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
山口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンライズスクエア1の口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【山口駅に対する口コミ】快速電車も止まり、新幹線が止まる。新山口駅までも乗り換えなしで20分程度で行くことが可能です。電車も落ち着いた雰囲気があり乗り心地もいいです。都会過ぎずかといって田舎すぎず暮らすには最高の立地だと思います。とても人気のエリアなので、人も良い人が多いです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【山口駅に対する口コミ】駅の中にはセブンイレブンがあり、買い物はとても便利です。近くの商店街は県内でもかなり賑わっている雰囲気があり新しいお店も続々とできています。とてもワクワクする商店街です。めちゃくちゃいいです。治安はほんとにいいです。平和で人も穏やかです。事件の予感すら感じません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【山口駅に対する口コミ】多くの店があり、また新しいお店もよくできるので飽きが来ないです。雰囲気も人が多すぎるわけでもなく、少なすぎるわけでもなく過ごしやすい雰囲気の商店街だなと感じます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【山口駅に対する口コミ】松尾とても穏やかです。でもすごくいい人高いです。車があれば大きな公園に行くことも可能です。

山口駅のデメリット（4件）

山口駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月上山口駅

かいさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山口駅の隣なので、歩くことも可能民家にも近い
生活利便施設の充実	5	メリット	自宅に近いスロープもあるため、車椅子でも利用可能
飲食店の充実	1	メリット	店はない自販機はある商店街まで、徒歩十分
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	終電は早いため、騒音は少ないと思うが、たまに酔っ払いがいる
治安	5	メリット	治安は良く、見晴らしも良い落書き、嫌がらせなどはない
コストパフォーマンス	3	メリット	周りに何もないが、困ったこともない近所の人も優しい

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・167文字）

2022年9月上山口駅

こしりさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅の入り口から、乗る場所までかなり近いため、時間ギリギリでも間に合うことが多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	山口赤十字病院が近くにあり通院においては通いやすい
飲食店の充実	4	メリット	LAWSONの後ろにチーズケーキ屋さんがありこれは美味
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	病院があるため、急な発熱などは対応できる
治安	5	メリット	のほほんと暮らすことに関しては十分すぎる
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸は安いため学生などはいいところと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2022年1月山口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】山口駅は交通機関が発達しているのでアクセスしやすいです。山口駅周辺はのどかなので自然豊かで……

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（残り123文字）

2018年8月宮野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】宮野駅は閑静な住宅街にある無人駅で，駅のそばには桜畠郵便局，駅から徒歩5分程度の所にコンビ……

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（残り262文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズスクエア1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2LDK	南	59.46
2024年7月	2階	2LDK	南	59.46
2023年10月	3階	2LDK	南	59.46
2023年8月	2階	2LDK	南	59.46
2023年1月	1階	2LDK	南	59.46
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝山口市古熊の賃料相場青線＝山口市の賃料相場山口駅の賃料相場上山口駅の賃料相場宮野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■山口市古熊の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■山口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■山口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	12	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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サンライズスクエア1の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ハイカムール木原A棟

住所	山口県山口市古熊3丁目5番20号
交通	JR山口線上山口駅徒歩7分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	86

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サン・シュライン W&E

住所	山口県山口市三の宮1丁目1番36号
交通	JR山口線上山口駅徒歩8分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サン・シュライン　Ｗ棟 W0102	4.6万円 (3,500円)	無	無	43.75m²	2K	1階	南東
	サン・シュライン　Ｅ棟 E0203	4.7万円 (3,500円)	無	無	43.75m²	2K	2階	南東
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恋路ガーデンプレイス B棟

住所	山口県山口市宮野下1350番3号
交通	JR山口線上山口駅徒歩14分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	恋路ガーデンプレイス　Ｂ棟 101	4.8万円 (4,000円)	無	無	50.4m²	2LDK	2階	南東
	恋路ガーデンプレイス　Ｂ棟 B0101	4.8万円 (4,000円)	無	無	50.04m²	2LDK	1階	南東
全件を表示する

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リリーコート鰐石

住所	山口県山口市鰐石町2番18号
交通	JR山口線山口駅徒歩8分
築年数	2001年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	82

賃貸

メゾンド・サビエル

住所	山口県山口市亀山町5番14号
交通	JR山口線山口駅徒歩17分
築年数	1983年10月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	31
アクセス数	1194

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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