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賃貸

ウッドヴィレッジ

総合評価：

4.7 アクセス数： 316

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	85,166円
平均坪単価	＠11,140円
平均m²単価	＠3,370円
上位専有面積	25.06m²：11件 24.41m²：1件
上位間取り	1K：11件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウッドヴィレッジの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／錦糸町駅徒歩5分
JR中央・総武線／亀戸駅徒歩14分
利用可能路線
『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　
所在地(住所)
東京都墨田区錦糸4丁目6-10 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
8階建
築年月
2002年3月
総戸数
小学校区域
墨田区立錦糸小学校
中学校区域
墨田区立錦糸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウッドヴィレッジの口コミ・評判

2022年3月

ここあさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	商業施設が充実しています。買い物に困ることはなかったです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	公園と体育館がすぐ近くでリフレッシュするには良いです駅前なので、治安はそれなりですが、交番があるのと、警備員さんも多いほうだと思います
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	共用部分はお世辞にも充実しているとは言えませんが、必要最低限は満たしています。普通のマンションですゴミ捨て場は共用部分にあります
お部屋の仕様・設備	5	メリット	普通の1Kです。バストイレは別なので良いと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	てんやが近いのが個人的に嬉しいです。大体のチェーン店は揃っているのでよく利用する人には良いです
暮らし・防災・子育て	4	メリット	商業エリアなので、子育てに向いているファミリー層向けというよりは、単身やDINKS向きです

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年5月亀戸駅

ぽてとさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部まで距離が近く1本で向かうことが出来る
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設など多数あり整っているので買い物を楽しむことが出来る
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多数あり選択の幅が多いので楽しむことが出来る
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	一般的に学校などがあるので迷うことなく利用することができる
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗に整っており街灯もあるので安心して利用出来る
コストパフォーマンス	2	メリット	一般的より高価だが環境が整っているので生活はしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2023年1月錦糸町駅

ichihaさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	3路線利用可能で快速も止まるため利便性は良いです。また、都営バスの本数も充実しているため移動に困ったことはありません。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前の商業施設が充実しています。南口に丸井、PARCO、北口にアルカキット、5分歩けばオリナスもあります。スーパー、ドラッグストア、ファッション、雑貨なんでも揃っているため、買い物は駅周辺で完結できます。
飲食店の充実	5	メリット	駅前に飲食店や居酒屋が沢山あり充実しています。なかでもおすすめは南口徒歩4分にある「亀戸餃子」です。餃子の油味があっさりしているので女性でも食べやすいですし、味がしっかりしているので癖になります。休日は行列ができるほどの人気店です。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	北口徒歩5分ぐらいのところに「錦糸公園」という広い公園があります。芝生エリアが広いため、休日はキャッチボールなどをしている家族連れで賑わいます。
治安	2	メリット	駅前はお店が多く街灯もあるため夜でも明るいため、「夜道が暗くて怖い」ということはありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	下町の割には家賃相場は高いですが、交通や生活利便性を考えると妥当だと思います。都心よりは全然安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・380文字）

2022年9月錦糸町駅

にしき　いとさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線快速、半蔵門線が通っているので都心にも都外にも出やすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビル、パルコ、オリナス、丸井と商業施設が充実している。
飲食店の充実	4	メリット	商業施設内のレストランだけでなく個人経営のお店も多くランチに困らない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	商業施設施設内のトイレが綺麗で、ベビー用の施設も充実している
治安	3	メリット	駅前は明るく、人と通りも多いので治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高いがそれに見合う利便性と住みやすさがあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2022年1月錦糸町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】飲食店、居酒屋、雑貨屋なども多く、テルミナ、テルミナ2、ラガールが駅から出てすぐにある。数……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウッドヴィレッジの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年2月	3階	ワンルーム	ー	24.41
2016年4月	2階	1K	南	25.06
2016年3月	3階	1K	南	25.06
2015年10月	2階	1K	南	25.06
2015年9月	6階	1K	南	25.06
…残り7件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区錦糸の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場錦糸町駅の賃料相場亀戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区錦糸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■錦糸町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	12	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ウッドヴィレッジの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

TMイースト

住所	東京都墨田区錦糸4丁目13番7号
交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩5分
築年数	1994年12月
階建て	地上5階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＴＭイースト	6万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16m²	ワンルーム	4階	南
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賃貸

エスポワールスギタ

住所	東京都墨田区錦糸4丁目8番8号
交通	JR総武本線錦糸町駅徒歩2分
築年数	1995年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	1079

賃貸

アーバンハイム江渡

住所	東京都墨田区錦糸4丁目4番4号
交通	JR総武本線錦糸町駅徒歩3分
築年数	1987年4月
階建て	地上7階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
アクセス数	600

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンハイム江渡	7万円 (5,000円)	70,000円	70,000円	16.8m²	ワンルーム	5階	東
	アーバンハイム江渡	7万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16.8m²	ワンルーム	3階	-
全件を表示する

賃貸

エクセレントガーデン

住所	東京都墨田区錦糸3丁目4番11号
交通	JR総武本線錦糸町駅徒歩1分
築年数	2007年1月
階建て	地上9階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	353

賃貸

近藤ビル

住所	東京都墨田区江東橋4丁目31番9号
交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩3分
築年数	1978年7月
階建て	地上5階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着近藤ビル 501	10.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	35.24m²	1DK	5階	南
情報取得日:2025年07月06日
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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