孔雀坂レジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 107,537円 |
| 平均坪単価 | ＠12,504円 |
| 平均m²単価 | ＠3,782円 |
| 上位専有面積 | 30.14m²：67件 30.21m²：7件 30.56m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：78件 2DK：2件 |
孔雀坂レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／鬼子母神前駅 徒歩8分
JR山手線／目白駅 徒歩10分
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利用可能路線
『鬼子母神前駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
『目白駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都豊島区南池袋1丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
26戸
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小学校区域
豊島区立南池袋小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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孔雀坂レジデンスの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池袋駅が最寄りなことから複数路線入り交じっていることに加え、バスも出ているので交通状況は非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜でも比較的人通りが多く、街灯の多い道を歩けるというところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック完備でセキュリティ面は安心だし、駐輪場も広く、メンテナンスもしっかり行き届いているところです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 自由に使える空間も多く、壁も厚く、バルコニーも広いところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 池袋駅近隣なので大抵のお店や施設は揃っているので非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や公園をはじめとした施設や場所は近隣に大抵揃っています。 |
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ・3駅利用可能でどの駅にも近い。（徒歩10分以内、池袋、目白、雑司ヶ谷） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 池袋が近く、西口東口どちらへも徒歩10分以内でアクセス可能。繁華街へすぐに移動できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックがあり、設備は清潔。 駐車場、駐輪場も完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 4階以上であればベランダから新宿のドコモタワーが臨める。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目白駅にはクィーンズ伊勢丹もあり高級志向であれば対応可能。また庶民派であれば近くにピアゴもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 雑司ヶ谷にはメディカルプラザがあり、皮膚科、内科等対応可能。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 目白駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 目白駅は、池袋駅まで徒歩で行ける立地で東京駅も30分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの「トラッド目白」は、スーパーから洋服店などがあり買い物に便利な施設です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のレストランから、オシャレなカフェ、イタリア料理店など落ち着いた飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 「目白の森」や「目白庭園」などがあり、休日は家族でのんびり安らげる環境があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の治安は良く、夜も静かめで利用している人も紳士的になります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームは、「8万円台」で借りれるなど、大学生が多い住みやすさがあります。 |
2023年10月 目白駅
Kogさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心、どこに対しても近く、閑静な住宅街。パチンコ屋もなく、町並みもきれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはあるので問題なし、池袋も隣なので不便さは感じない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お店自体はあるにはある、が、母数自体が少ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには非常にいい環境が、都心でも存在すると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常にいいと思う、変な人がいると目立って仕方がないと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 非常にいいと思うが家賃、物件価格は非常に高い。その分、安心、静かさなどメリットは大きいと思う |
2021年11月 目白駅
【メリット】 駅の周りには大学などの学校もたくさんあり人も多い印象です。飲食店もチェーン店を含めて多くあ……
2021年10月 目白駅
【メリット】 改札が1つのため迷わない。
駅付近に商業施設や飲食店・学校がある為人が多いが騒が……
孔雀坂レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | 1K | 南 | 30.14 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 30.14 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 30.14 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 30.14 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 30.14 | |||||||
…残り75件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
