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リヴィエール平井の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リヴィエール平井

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 692
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 25件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 108,088円
平均坪単価 ＠5,771円
平均m²単価 ＠1,746円
上位専有面積 64.85m²：25件
上位間取り 2SLDK：25件

リヴィエール平井の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／平井駅 徒歩17分
    東武亀戸線／小村井駅 徒歩18分
    東武亀戸線／東あずま駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『平井駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『小村井駅』　東武亀戸線　
    『東あずま駅』　東武亀戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区平井7丁目18-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    1999年9月

  • 総戸数

    35戸

  • 小学校区域

    江戸川区立平井西小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立小松川第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リヴィエール平井の口コミ・評判

2021年10月

IzayoiMiuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅の総武線平井駅までは徒歩で約15分
駅前には西友やマクドナルドのほか多数のラーメン店が並んでいる
総武線各駅停車で秋葉原まで11分、新宿まで乗り換えなしで29分、西船橋まで17分
駅ビル「シャポーロコ平井」有
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 斜向かいに平井七丁目公園とセブンイレブンがある
七丁目公園の裏には老人ホームウェル江戸川がある
建物目の前の信号から次の信号まで進むとファッションセンターしまむら(北西)、まいばすけっと(西)、平井西小学校(南東)がある
最寄りのバス停は平井七丁目北公園前か平井七丁目第三アパート前でどちらも徒歩約５分
大通りに面しているが車通りは少なく静か
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エレベーター１基有
宅配ボックス有
地下駐車場有
駐輪場有
オートロック有
ゴミ収集庫有
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 個室が東向き、リビングが西向きの為日が良く入る
玄関の段差がほとんどない
廊下や風呂、トイレなどに手すりが付いている
洋室、風呂、トイレに呼び出しボタンが付いている
部屋の場所にってはリビングからスカイツリーが見える
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前北口に西友、KFC、
駅前南口にポポラマーマ、マクドナルド、コージーコーナー、モスバーガー、商店街平井駅通り
蔵前橋通りを新小岩側に進むと心の味製麺(オススメ)
蔵前橋通りを亀戸側に進むと島忠ホームズ
マンションほぼ正面にセブンイレブン
西にまいばすけっと
北西にファッションセンターしまむら
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩約５分の距離に西平井保育園
徒歩約９分の距離に光徳保育園
徒歩約５分の距離に平井西小学校
徒歩約１５分の距離に小松川第三中学校
蔵前橋通りに田中医院、清水産婦人科クリニック
南口駅前商店街付近に西村記念病院、シバタ薬局
徒歩５分の距離に老人ホームウェル江戸川
マンション正面に平井七丁目公園
マンション裏手に平井さくら公園
マンション西に平井七丁目第三児童遊園
マンション北に平井七丁目北公園
上記いずれの公園も徒歩５分圏内
平井七丁目公園では毎年夏にウェル江戸川の納涼祭が開かれる

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 平井駅

マー君さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すぐ電車が来てくれて利便生がよく近いため
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から近くてスーパーもすぐいけるからです
飲食店の充実
5 		メリット 外食するのですがご飯が美味しいし満足です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自分は独り暮らしなので凄く気楽で自由です
治安
2 		メリット 自分の住んで居アパートの人は凄くいい人だ
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は駅近にしてみれば凄く安いので良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・140文字）

2021年10月 平井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体がシンプルな作りで待ち合わせなどしやすい。改札を出て駅ビルがあり、タリーズやパン屋さ……

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（残り152文字）

2019年7月 平井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心部方面へは快速は停まりませんが、アクセスは比較的しやすいです。駅周辺はすっきりしており……

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（残り125文字）

2018年7月 小村井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 街の雰囲気としては「これぞ下町」という感じですが、実は１人暮らし向けのマンションが増えてい……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リヴィエール平井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 2SLDK 西 64.85
2024年3月 3階 2SLDK 西 64.85
2023年7月 5階 2SLDK 西 64.85
2023年2月 3階 2SLDK 西 64.85
2023年1月 3階 2SLDK 西 64.85

…残り20件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区平井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 64.85～64.85㎡｜64.84㎡ 106,400円｜5,424円/坪
3階～3階 64.85～64.85㎡｜64.84㎡ 108,540円｜5,533円/坪
4階～4階 64.85～64.85㎡｜64.84㎡ 107,760円｜5,493円/坪
5階～5階 64.85～64.85㎡｜64.84㎡ 109,900円｜5,602円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 64.85～64.85㎡｜64.84㎡ 109,333円｜5,574円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アリエッタ

    アリエッタの外観
    住所 東京都江戸川区平井7丁目19番10号
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩17分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリエッタ アリエッタ 8万円
    (-円)    		 無 無 27.6m² 1DK 1階 -
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    レイディアント平井

    レイディアント平井の外観
    住所 東京都江戸川区平井7丁目22番20号
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩14分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レイディアント平井 201 レイディアント平井 201 11万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 74.28m² 3DK 2階 南
    レイディアント平井 レイディアント平井 11.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 74.23m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    LAUREL

    LAURELの外観
    住所 東京都江戸川区平井7丁目16番20号
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩12分
    築年数 2013年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LAUREL LAUREL 9.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.24m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ブライトネス

    住所 東京都江戸川区平井7丁目31番12号
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩12分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 13
    アクセス数 905
  • 賃貸

    ミルガール

    ミルガールの外観
    住所 東京都墨田区東墨田3丁目
    交通 京成押上線 八広駅 徒歩20分
    築年数 2008年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスミ　ルガール 302 レオパレスミ　ルガール 302 8.1万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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