レガート元町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,565円 |
| 平均坪単価 | ＠5,740円 |
| 平均m²単価 | ＠1,736円 |
| 上位専有面積 | 30.75m²：43件 29.74m²：33件 |
| 上位間取り | 1K：76件 |
レガート元町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／福山駅 徒歩6分
JR福塩線／備後本庄駅 徒歩29分
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利用可能路線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
『備後本庄駅』 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市元町15-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
18戸
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小学校区域
福山市立南小学校
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中学校区域
福山市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レガート元町の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】静かな駅。周りも特にこれといったものもないが、尾道へ行く際は広島よりこの駅が近い。家賃はそこそこ安いかと思われる。車があれば住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】この駅にメリットは難しいが隣の東徳山まで行けば、コロナの湯までの無料シャトルバスが出ている。人が少ない印象。日中はまあ問題はなかろうかと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】15分ほど歩けば快活クラブがある。ひたすら線路沿いに真っ直ぐ行けば到着する。それくらいしかない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】街並みは静かなので暮らすには良い場所かもしれない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 福山駅
ちささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車だけでなく、バスやタクシーもある。映画館行きの無料バスもあるので学生やお年寄りにおすすめです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出るとさんすてがあり、服のお店やコスメのお店、飲食店など様々あり学生だけでなく高齢の方でも楽しめる駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックや福山駅では有名な「サボテン」というサクサクの衣のカツ屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに公園や保育園があるので小さいお子さんがいる人にはオススメ |
| 治安 |
5 |
メリット | カラオケや酒飲み場が多くあるので忘年会にオススメ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りには高層マンションが沢山並んでいるためオススメ |
2021年11月 福山駅
【メリット】 駅が広く切符も買いやすい。自分のなりたい電車が誰か案内してくれるので分かりやすく間違えない……
2021年6月 福山駅
【メリット】 駅の中には飲食店街、ショッピングモールが隣接しています。駅前には映画館もあり、十分に満喫で……
2019年10月 福山駅
【メリット】 駅に直結する商業施設があり、服や雑貨、本など買い物ができます。新幹線も停まる駅なので、都心……
レガート元町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 30.75 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 29.74 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 29.74 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 1K | 南西 | 30.75 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 30.75 | |||||||
…残り71件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市元町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.74～30.75㎡｜30.37㎡ | 54,736円｜5,957円/坪 |
| 3階～4階 | 29.74～30.75㎡｜30.26㎡ | 55,258円｜6,037円/坪 |
| 5階～6階 | 29.74～30.75㎡｜30.19㎡ | 55,800円｜6,108円/坪 |
| 7階～7階 | 29.74～30.75㎡｜30.62㎡ | 58,062円｜6,269円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.74～30.75㎡｜30.3㎡ | 55,560円｜6,061円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
