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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 東区 > 松香台 > 九産大前駅 > Well Bright KSU

賃貸

Well Bright KSU

アクセス数： 294

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

Well Bright KSUの外観

Well Bright KSUの外観
Well Bright KSUのエントランス
Well Bright KSUのその他
Well Bright KSUのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 44件
平均賃料相場	50,272円
平均坪単価	＠6,321円
平均m²単価	＠1,912円
上位専有面積	25.84m²：37件 31.96m²：7件
上位間取り	ワンルーム：39件 1R：4件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Well Bright KSUの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／九産大前駅徒歩5分
西鉄貝塚線／香椎花園前駅徒歩18分
西鉄貝塚線／唐の原駅徒歩19分
利用可能路線
『九産大前駅』　JR鹿児島本線　
『香椎花園前駅』　西鉄貝塚線　
『唐の原駅』　西鉄貝塚線　
所在地(住所)
福岡県福岡市東区松香台2丁目10-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2009年1月
総戸数
27戸
小学校区域
福岡市立香住丘小学校
中学校区域
福岡市立香椎第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Well Bright KSUの【賃貸】物件情報

WellBrightKSU 306

賃料(管理費): 5万円(3,200円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 25.84m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 北東

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新着ＷｅｌｌＢｒｉｇｈｔＫＳＵ

情報取得日:2025年07月26日

賃料(管理費): 5.2万円(3,200円)

敷金・礼金: 無・52,000円

専有面積: 25.84m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: 北東

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月九産大前駅

べっこう飴さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	九産大から徒歩3分ほどで、大学からのアクセスが非常に良いです。すぐ近くにバス停もあり、少し遠くのスーパーに行く時などとても便利です。駅に併設してある歩道橋が大きめで、わざわざ横断歩道を待たなくても行きたい道に時短でたどり着けます。
生活利便施設の充実	2	メリット	徒歩15分ほどで、ブランチという商業施設があります。百均やスーパー、ネカフェ、ジムがあり、生活には困りません。
飲食店の充実	4	メリット	大学前ということもあり、学生向けの安くて美味しい飲食店が多数あります。チェーン店はありませんが、地元では人気の食堂、喫茶店、ラーメン屋などさまざまあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くには小さな公園がぽつぽつあり、子供たちがよく遊んでいます。小学校も近いです。
治安	3	メリット	昼間は子どもが多く、比較的治安は良い方だと思います。警察が見回りをしていて、よくパトカーが通っています。
コストパフォーマンス	4	メリット	大学前ということもあり、学生向けの賃貸が多いです。とても家賃が安く、ちょっと歩きますがスーパーもあり、住むには困らないでしょう。和白まで行けば病院や飲食チェーンがあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・371文字）

2023年2月九産大前駅

まめさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	博多までは15分程度で、都心部には比較的近いほうだと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	九州産業大学が徒歩1分でとても近い。個人病院が徒歩10分圏内に２軒あります。
飲食店の充実	3	メリット	大学の近くということで、小さなお弁当やさんが数軒あります。おいしいラーメン屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	香住ケ丘校区は、学業のレベルも周辺の学校に比べると良いほうだと思う。私立に行かせる家庭もあります。習い事もほとんどの子がしているように思います。
治安	4	メリット	香住ケ丘地区は一戸建てが多く、セキュリティにお金をかけている家も多い。不審者情報も少ないように思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅に近い割には家賃が安いと思います。学生向けが多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2022年6月九産大前駅

カンキョンさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	鹿児島本線で快速は停まらないけど隣の香椎駅や福工大前駅は快速が止まるので上り、下李方面どちらとも便利が良い
生活利便施設の充実	3	メリット	大学が近いので学生の数も多いし、香椎駅とも近いので徒歩で商業圏には移動できる。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は学生が多いのでそれなりにお得なメニューを提供するお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	住宅街ですので静かで犯罪も多くなく暮らし子育てには悪くない
治安	3	メリット	学生の街だがほとんどの学生は夜は自宅に帰るようで夜に大騒ぎするようなことはないし犯罪も少ない
コストパフォーマンス	3	メリット	香椎よりも家賃が1万円近く安いところもありコスパは悪くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2022年6月香椎花園前駅

comecoさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	目の前にバスが止まるので便利。小さな駅なので、駅員さんが常に見てくれて安心することができる。間に合わなくて走ると待ってくれたこともある。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーがすぐ側にあるため、生活に必要な買い物はそこですることができる。
飲食店の充実	3	メリット	大学の近くと言うこともあり、安くて美味しいお好み焼きやさんがある。いくつか小さな飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに公園があり、保育園生がよく遊んでいる。自然がいっぱいで、人との繋がりもあるので、駅周辺で子育てはしやすいと思う。
治安	4	メリット	静かなところなので治安は良いと思う。高齢者が多いイメージで、地域の繋がりがある。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はやすく、30分程度で市の中心部に行ける。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Well Bright KSUの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	ワンルーム	ー	25.84
2025年4月	2階	ワンルーム	北東	25.84
2025年3月	5階	ワンルーム	北東	25.84
2025年3月	5階	ワンルーム	北東	25.84
2024年11月	4階	ワンルーム	ー	25.84
…残り39件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市東区松香台の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場九産大前駅の賃料相場香椎花園前駅の賃料相場唐の原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市東区松香台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■九産大前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	30	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	30	0	0	0	0	0
～7.5	14	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

Well Bright KSUと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴェルデ香椎

住所	福岡県福岡市東区松香台2丁目11番43号
交通	JR鹿児島本線九産大前駅徒歩3分
築年数	1999年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	867

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ヴェルデ香椎 403	3.8万円 (2,000円)	無	2ヶ月	26m²	1K	4階	南
情報取得日:2025年07月24日
全件を表示する

賃貸

MYコーポII

住所	福岡県福岡市東区唐原7丁目5番35号
交通	JR鹿児島本線九産大前駅徒歩8分
築年数	1997年2月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	332

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＭＹコーポII	4万円 (-円)	無	1ヶ月	30m²	1DK	3階	-
全件を表示する

賃貸

ラ・パティオ

住所	福岡県福岡市東区唐原7丁目15番78号
交通	JR鹿児島本線九産大前駅徒歩8分
築年数	2000年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	323

賃貸

リクトール2

住所	福岡県福岡市東区下原4丁目7番72号
交通	JR鹿児島本線九産大前駅徒歩8分
築年数	1995年2月
階建て	地上6階建
総戸数	50戸

口コミ数	0
アクセス数	894

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着リクトール2	4万円 (2,000円)	無	1ヶ月	29m²	1K	4階	-
情報取得日:2025年07月19日
全件を表示する

賃貸

ヒルズアネックス

住所	福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目16番41号
交通	JR鹿児島本線九産大前駅徒歩1分
築年数	1982年3月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	1
アクセス数	563

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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