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ドリームコーポ守屋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ドリームコーポ守屋

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 2件
平均賃料相場 55,500円
平均坪単価 ＠4,579円
平均m²単価 ＠1,385円
上位専有面積 40.07m²：2件
上位間取り 2DK：2件

ドリームコーポ守屋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR八高線／北八王子駅 徒歩9分
    JR八高線／小宮駅 徒歩23分
    京王線／京王八王子駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『北八王子駅』　JR八高線　
    『小宮駅』　JR八高線　
    『京王八王子駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市石川町2010 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年11月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    八王子市立第八小学校

  • 中学校区域

    八王子市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドリームコーポ守屋の【賃貸】物件情報

ドリームコーポ守屋 101
ドリームコーポ守屋 101
賃料(管理費)
5.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.07m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年9月 京王八王子駅

みるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王線とJRとが近くにあって乗り換えには困らないです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物には困らなそうなところですが、さがしだすのが大変そう。
飲食店の充実
5 		メリット たべるところは本当にイロイロありますね。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット イロイロな施設がありそう。学校などはスコシ離れたところにありそう。
治安
4 		メリット 昼間の治安は比較的よさそうかなとおもいます。
コストパフォーマンス
4 		メリット すむにはあまりよくなさそう。すむための場所ではないとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2023年4月 京王八王子駅

みきさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 少し歩きますが、JR線の駅に行くとができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット デパートやショッピングモールがあります。
飲食店の充実
5 		メリット デパートやショッピングモール内にたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エスカレーターくらいならあったと思います。
治安
3 		メリット 夜も人が多いですので、やや安心できます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はやや高めですが、駅近くで割と用事が済みます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

2023年2月 京王八王子駅

よゆさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅周辺は交通の便もよくバスはたくさん有り便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルがあり買い物　生活全般は困ることは無いため便利
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドやスターバックスなどの軽食は困らない　
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺は明るく人気もあり生活全般で子育てしやすい
治安
4 		メリット JR八王子に比べたら安心だと感じる　町並みがそこまで悪くないので
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はそこまで高くないため生活はしやすいように感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2022年1月 京王八王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にk8というショッピング施設もあり、服やレストランも入っており、集まるのには便利。<……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ドリームコーポ守屋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK 西 40.07
2017年5月 1階 2DK 西 40.07
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市石川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ドミール立川II

    ドミール立川IIの外観
    住所 東京都八王子市石川町1637番1号
    交通 JR八高線 北八王子駅 徒歩10分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 521
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール立川 203
    ドミール立川 203     		5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ヴェルデ

    ヴェルデの外観
    住所 東京都八王子市石川町218番1号
    交通 JR八高線 北八王子駅 徒歩16分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 129
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルデII
    ヴェルデII     		6.1万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    エルバード石川

    エルバード石川の外観
    住所 東京都八王子市石川町2533番10号
    交通 JR八高線 北八王子駅 徒歩10分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルバード石川 102
    エルバード石川 102     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 21.31m² 1K 1階 南
    エルバード石川 202
    エルバード石川 202     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 21.31m² 1K 2階 南
    エルバード石川
    新着
    エルバード石川     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 21.31m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    プリートアロッジオウーノ

    プリートアロッジオウーノの外観
    住所 東京都八王子市石川町603番1号
    交通 JR八高線 小宮駅 徒歩6分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリートアロッジオ　ウーノ 101
    プリートアロッジオ　ウーノ 101     		5.75万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 32.94m² ワンルーム 1階 西
  • 賃貸

    光ハイツ

    光ハイツの外観
    住所 東京都八王子市石川町2013番
    交通 JR八高線 北八王子駅 徒歩8分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    光ハイツ
    新着
    光ハイツ     		5万円
    (2,000円)    		 無 無 34.78m² 2DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月10日
    光ハイツ
    光ハイツ     		5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 34.78m² 1DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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