トミンハイム上柚木
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 109,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,863円 |
| 平均m²単価 | ＠1,169円 |
| 上位専有面積 | 93.71m²：2件 |
| 上位間取り | 4LDK：2件 |
トミンハイム上柚木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／南大沢駅 徒歩19分
京王相模原線／多摩境駅 徒歩24分
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利用可能路線
『南大沢駅』 京王相模原線
『多摩境駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都八王子市上柚木3丁目14-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立上柚木小学校
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中学校区域
八王子市立上柚木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トミンハイム上柚木の口コミ・評判
2022年5月
チビリンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがよい。隣の音が気にならない。近くにスーパーが２軒、マツキヨもあり、ちょっとした買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
eさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 広い。家族におすすめ。駅前にアウトレットモールあり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
はやママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 周りにスーパーや郵便局があり、歩道も多いので安全に過ごせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 南大沢駅
たくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急や急行など全ての停車駅になるので便利、駅出ればヨーカドーなど買い物のアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヨーカドーのアクセスがよく使いやすい、アウトレットや飲食などのお店が充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやサイゼリヤなどの安価なお店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 男女のトイレに子供用のオムツ交換用の台があるのでとても助かっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいい場所であると思う、駅近くに交番もありお巡りさんも見回りを行っていたりする |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公園も近くにあり買い物や利便性は充実して生活し易い環境である |
2023年4月 南大沢駅
らむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスはしやすい場所です。都内にも乗り換え不用で行けますし、バスも充実しているので結構どこでも行けます。すぐ隣も神奈川なので神奈川にもすぐ行けちゃいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、総合病院ではないですが色んな医療機関も揃っています。沢山あるのでどこに行こうか迷ってしまう位充実しています。駅前にはイトーヨーカドー やアウトレットやモールなどもあり買い物には全く不便しません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南大沢駅前は色んな物が充実しているので結構芸能人の方もアウトレットに買い物に来ていたりします。飲食店は駅前にはかなり沢山あります。食べ放題やファミレス、和食・洋食・中華など食べたいものに応じて色んな飲食店がございます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにはうってつけの場所だと思います。幼稚園・保育園・小、中学校もかなり密集しているので便利です。グリーンウォークという場所もあり、お子様連れでもどこに行くにも便利です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番や近くにも南大沢警察署も出来ました。駅前に関しては、結構遅くまで明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育て世帯、そうでない世帯の方も買い物にも不便しない、どこにでも行きやすい点ではとても良いです。 住みやすくあまり不便を感じません。物価については、値段もあまり変わりありません。 |
2023年3月 南大沢駅
たまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まります。新宿まで約30分で到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはアウトレットや、イトーヨーカドー、トーホーシネマズがあり、クリニックモールもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバ、サイゼリア、マックなど、一通りあります。お弁当はサカガミが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しい街ですので、多機能トイレなどは充実しています。 公園は自然豊かで、たぬきに遭遇することもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います。ただ、夜は暗いところが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は、普通だと思います。南大沢の北側は、昔から住んでいる人が多いようです。 |
2022年4月 南大沢駅
スクランブル交差点さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行や京王ライナーも止まるので大変使い勝手がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にみずほ銀行のATMがあるのでたまに助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートを持つ建物が周りにたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道と車道が離れてる。自然豊かなところがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、丁寧に対応してくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も安く、スーパーなども駅前にあり住みやすい。 |
トミンハイム上柚木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 93.71 | |||||||
| 2016年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 93.71 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市上柚木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南大沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 93.71～93.71㎡｜93.71㎡ | 109,500円｜3,863円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 93.71～93.71㎡｜93.71㎡ | 109,500円｜3,863円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
