トミンハイム上柚木
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 109,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,863円 |
| 平均m²単価 | ＠1,169円 |
| 上位専有面積 | 93.71m²：2件 |
| 上位間取り | 4LDK：2件 |
トミンハイム上柚木の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／南大沢駅 徒歩19分
京王相模原線／多摩境駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『南大沢駅』 京王相模原線
『多摩境駅』 京王相模原線
-
所在地(住所)
東京都八王子市上柚木3丁目14-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1996年4月
-
総戸数
-
小学校区域
八王子市立上柚木小学校
-
中学校区域
八王子市立上柚木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
トミンハイム上柚木の口コミ・評判
2022年5月
チビリンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりがよい。隣の音が気にならない。近くにスーパーが２軒、マツキヨもあり、ちょっとした買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年6月
eさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 広い。家族におすすめ。駅前にアウトレットモールあり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年9月
はやママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 周りにスーパーや郵便局があり、歩道も多いので安全に過ごせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 南大沢駅
みみみさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校が沢山あって安心です。公園が多いので遊ぶ場所にも困りません。 |
|---|---|---|---|
2023年10月 南大沢駅
なりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急、急行が止まる。 京王ライナーの停車駅なので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アウトレット、映画館、カラオケ、ご飯屋さん、イトーヨーカドーなんでも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼリア、バーミアン、マクドナルドなどファミレス等が多く、リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安がとてもいい。夜中は静かで、駅近に公園もあり自然豊か。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は人で賑わい（特に土日）、夜は静かで治安がいい。不良はいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れるほどコストパフォーマンスがいい。自然も豊か。 |
2023年8月 多摩境駅
たえこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本的に特急通過駅ですが多摩センターまでは各駅停車の場合もあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 現在は駅周りにお店がほとんど無いので帰りがてら買い物をする場所が駅周りにはありませんが商業ビルが建設中なので利便性は少し良くなりそうです コストコ最寄駅です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多摩境通り沿いには飲食店が数多くあります マックやスシローがありますが割高なお店が多いイメージがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校は割と新しいので校舎が綺麗で設備も整っていると思います 保育園や幼稚園も10数年前に比べたらかなり増えました 駅内のトイレは最近リニューアルされたばかりなのでとても綺麗です 多機能トイレもあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出たところに交番ができる予定みたいですが建設予定の看板が立ったままです 街灯は少なくないと思いますが明るいとは感じません 京王相模原線の中では一番新しい駅なので治安は悪く感じません ヤンキーらしい子どもをほとんど見かけません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートの家賃はかなり安い方だと思います スーパーも神奈川県との境なので物価も安い方だと思います |
2019年12月 南大沢駅
【メリット】 ■周囲の施設
・三井アウトレットパーク 多摩南大沢(一日過ごせる)
・……
トミンハイム上柚木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 93.71 | |||||||
| 2016年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 93.71 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八王子市上柚木の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■八王子市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■南大沢駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
