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ROYALCOURTの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ROYALCOURT

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 159件
平均賃料相場 58,764円
平均坪単価 ＠7,897円
平均m²単価 ＠2,389円
上位専有面積 27.8m²：29件 25.73m²：26件 25.53m²：23件
上位間取り 1K：139件 1DK：20件

ROYALCOURTの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／西九条駅 徒歩3分
    阪神なんば線／九条駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『西九条駅』　JR大阪環状線　JR桜島線　阪神なんば線　
    『九条駅』　阪神なんば線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市此花区西九条1丁目35-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立西九条小学校

  • 中学校区域

    大阪市立春日出中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ROYALCOURTの【賃貸】物件情報

ROYAL COURT
ROYAL COURT
賃料(管理費)
6.34万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.35m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 ROYAL COURT(ロイヤルコート）
ROYAL COURT(ロイヤルコート）

情報取得日:2025年07月16日

賃料(管理費)
7.3万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.8m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
-
賃貸情報を見る
ROYAL COURT
ROYAL COURT
賃料(管理費)
7.3万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.35m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年11月 九条駅

ちゃきさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄、阪神が近くにある。少し歩けばJRもある。（西九条駅）
難波には行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、１００均、薬局、コンビニ、病院、商店街あり。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋さん、マクド、松屋、寿司屋などあり。
個人経営もチェーンも多数ある。リーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校あり。狭い道が少ない。大きな公園がある。
治安
4 		メリット 居酒屋や風俗街がありますがそんなに治安が悪いと感じたことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 市内だが都心から少し離れているのでそこまで高いイメージはない。
新しいマンションも立っている為、綺麗なところが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2022年5月 西九条駅

ピーナッツさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ユニバーサルスタジオジャパンに行くには必ずこの駅で降りて乗り換えをします。駅のホームは改装されてから、かなり広くなりました。以前は、ユニバーサルスタジオジャパンに行く為の人で溢れていましたが、現在はかなり広いホームの為、一人一人がゆったりと使うことができます。また、環状線なので大阪駅や天王寺なども行きやすく、大変利便性が高いです。阪神電車の乗り換えもできるので、難波駅にも行きやすいので、西九条駅はとても便利で使いやすい駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りには飲食店や本屋さんなど明るくお店が充実しています。コンビニなどもあり、利便性が高く若い人が多く活気があります。また、テレビに取り上げられている、ディープなお店なども見つけることができ、ちょっとした冒険気分や行ったことのない楽しい雰囲気のお店がたくさんあります。居酒屋やカラオケなどもあるので、大人数の集まりなどによく利用されている駅です。環状線、阪神電車と便利な駅なので集合しやすい利便性があります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はかなり充実しています。テレビで取り上げられているお店が多く、個人の飲食店が多いので、サービスがかなり良く、顔馴染みになれるところも良い点です。もちろんチェーン店もかなり多く、お店が選べるので、選択肢がかなり増えるのは嬉しいです。芸能人が取材に来られて出会すなども多く楽しいお店が多いです。また、たこ焼き屋さんや粉もんのお店も多く、大阪を感じれる素晴らしい場所です。どのお店もすごく美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て環境はとてもいいです。駅から少し離れたら公園もたくさんあり、閑静な住宅街がならんでいます。また、ユニバーサルスタジオジャパンにも行きやすく、とても便利な駅なので、昔からずっと住み続けている人が多く、街の人がおおらかでとても優しい人ばかりです。学校の数も多く、見回り活動や公園清掃なども行われているので、地域活動が盛んで、とても住み心地の良い、人気の地域です。駅から幼稚園や保育園、病院なども多くあります。
治安
5 		メリット 穏やかな人が多く、とても明るくて治安はすごく良いです。幼稚園や学校も評判の良いところばかりで、外から人がかなり集まる人気の場所です。地域活動を行なっていたり、見回り、交通安全対策なども行われているので、町全体で子供たちの安全を守っています。警察の巡回なども行われているので、かなり安心して暮らすことのできる地域です。個人店のお店も多いので、顔見知りが増え、人とのコミニケーションが取れる素晴らしい町です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 西九条駅周辺の飲食店はかなり安いお店が多いので、お財布にとても優しいです。また、激安スーパーラムーや卸売り市場も高いので、激安商品がかなりあり、経済的にとても優しい町だと思います。個人店の飲食店も多いので、かなりサービスもしてくれますし、おまけなどもかなりつけてくれたりします。たこ焼きの値段も都会では1つ80円程するお店がありますが、西九条駅のたこ焼き屋さんは1つ50円なのでお財布に優しく、美味しいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・1650文字）

2018年9月 西九条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪梅田方面にも難波天王寺方面にもアクセスがしやすく、通勤通学が非常に便利。駅前には飲食店……

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（残り181文字）

2018年6月 九条駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 阪神電車だけでなく地下鉄もあり、交通アクセスは優れております。駅周辺には商店街があるため、……

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（残り125文字）

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ROYALCOURTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 10階 1K ー 25.35
2025年6月 5階 1K ー 25.35
2025年3月 8階 1K ー 25.73
2025年3月 8階 1K ー 26.46
2025年2月 4階 1K 東 26.46

…残り154件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市此花区西九条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市此花区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西九条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 150 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤルコート

    ロイヤルコートの外観
    住所 大阪府大阪市此花区西九条1丁目35番18号
    交通 阪神なんば線 西九条駅 徒歩2分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 888
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ROYAL COURT
    ROYAL COURT     		6.34万円
    (12,000円)    		 無 無 25.35m² 1K 5階 -
    ROYAL COURT
    ROYAL COURT     		7.3万円
    (12,000円)    		 無 無 25.35m² 1K 10階 -
    ROYAL COURT(ロイヤルコート）
    新着
    ROYAL COURT(ロイヤルコート）     		7.3万円
    (12,000円)    		 無 無 27.8m² 1K 10階 -
    情報取得日:2025年07月16日
  • 賃貸

    サンハイツ西九条

    住所 大阪府大阪市此花区西九条1丁目34番24号
    交通 JR大阪環状線 西九条駅 徒歩2分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1070
  • 賃貸

    AvantiParco西九条

    AvantiParco西九条の外観
    住所 大阪府大阪市此花区西九条1丁目36番26号
    交通 阪神なんば線 西九条駅 徒歩3分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1393
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ａｖａｎｔｉ　Ｐａｒｃｏ西九条 0705
    新着
    Ａｖａｎｔｉ　Ｐａｒｃｏ西九条 0705     		6.3万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 28.05m² 1K 7階 東
    情報取得日:2025年07月21日
    Ａｖａｎｔｉ　Ｐａｒｃｏ西九条 0606
    新着
    Ａｖａｎｔｉ　Ｐａｒｃｏ西九条 0606     		8.2万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 40.5m² 1LDK 6階 東
    情報取得日:2025年07月21日
  • 賃貸

    ボナールIZUMI

    ボナールIZUMIの外観
    住所 大阪府大阪市此花区西九条2丁目3番1号
    交通 阪神なんば線 西九条駅 徒歩3分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 454
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボナールIZUMI
    ボナールIZUMI     		5.4万円
    (7,000円)    		 無 54,000円 23.74m² ワンルーム 3階 東
    ボナールIZUMI
    ボナールIZUMI     		5.5万円
    (7,000円)    		 無 55,000円 23.74m² ワンルーム 5階 東
    ボナールIZUMI
    ボナールIZUMI     		5.5万円
    (7,000円)    		 無 70,000円 23.74m² ワンルーム 3階 東
    ボナールIZUMI 305
    新着
    ボナールIZUMI 305     		5.5万円
    (7,000円)    		 無 70,000円 23.74m² ワンルーム 2階 南
    情報取得日:2025年07月16日
    ボナールＩＺＵＭＩ
    新着
    ボナールＩＺＵＭＩ     		5.6万円
    (7,000円)    		 無 70,000円 23.74m² ワンルーム 6階 東
    情報取得日:2025年07月22日
  • 賃貸

    松本マンション

    松本マンションの外観
    住所 大阪府大阪市此花区西九条2丁目2番2号
    交通 JR大阪環状線 西九条駅 徒歩4分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 429
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    松本マンション
    松本マンション     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 38m² 2DK 3階 南東
    松本マンション
    松本マンション     		6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 40m² 2DK 3階 -

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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