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アールプレジール2の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アールプレジール2

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 36
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 2件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 61,500円
平均坪単価 ＠3,126円
平均m²単価 ＠946円
上位専有面積 65.08m²：1件 65m²：1件
上位間取り 2LDK：2件

アールプレジール2の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    IRいしかわ鉄道／金沢駅 徒歩29分
    北陸鉄道浅野川線／上諸江駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『金沢駅』　IRいしかわ鉄道　JR北陸新幹線　北陸鉄道浅野川線　
    『上諸江駅』　北陸鉄道浅野川線　

  • 所在地(住所)

    石川県金沢市若宮2丁目257 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年4月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    金沢市立戸板小学校

  • 中学校区域

    金沢市立長田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    金沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アールプレジール2の口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】いろいろな方面に電車やバスで行ける。
駅が綺麗近くになんでもあるので生活に必要なものは大体揃えることができて暮らしやすいと思う
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】近くに商業施設がありいろいろな面で楽しむことができる夜でも明るくて安心でき、家までかえることができる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】最近になり飲食店が増えてきたが、高校生の入れるお店は限られてくる
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】エレベーターやスロープがあるがそのほかはわからない
金沢駅・北鉄金沢駅のデメリット（4件）
金沢駅・北鉄金沢駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 金沢駅

tkさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 七尾線や新幹線など、東西、県内へのアクセスの拠点でホームも複雑じゃないので、迷わず利用できる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅内のあんとやりんと、フォーラスなどでなんでも買い物できる
飲食店の充実
4 		メリット ちょいのみの居酒屋が多くあるし、和洋いろいろ店が選べる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 構内に子どもが遊べる無料の施設があっていい
治安
5 		メリット 治安の悪さは感じたことない。酔っ払いはそこそこみかける
コストパフォーマンス
3 		メリット 周辺に住んでいないので相場感はわからない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2023年5月 金沢駅

ずーみんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR北陸新幹線が開通したため、東京まで乗り継ぎなしで移動できるところ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札を抜けなくても利用できる土産屋が「あんと」に集まっており、金沢の銘品は大抵揃えられるところ。
飲食店の充実
4 		メリット 吉野家やスタバといった全国チェーンの飲食店はもちろん、地元の料理を食べられる店も出店しているので、その時の気分によって好きな店を選べるところ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 金沢百番街Rintoに授乳室があり、調乳用のお湯も利用できるので、赤ちゃん連れでも安心して駅を利用できる。
治安
5 		メリット 駅周辺はオフィスも多く、かなり遅くまで人がいるため、夜に人気がなく不安になるといったことはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺にマンションが続々と建っているため、駅チカで綺麗な部屋がたくさんある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・386文字）

2021年10月 金沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 石川県といえばおいしい食べ物！近江町市場も徒歩圏内。フォーラスやエムザなど百貨店も近くにあ……

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（残り116文字）

2021年10月 金沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 やはりどこから見ても素敵な建築構造で素敵です。お店も充実しているため、飲食やショッピングと……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アールプレジール2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年11月 1階 2LDK ー 65
2017年4月 1階 2LDK ー 65.08
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■金沢市若宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ツリーハウス

    住所 石川県金沢市若宮2丁目160番
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩28分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 52
  • 賃貸

    MMハイツ

    住所 石川県金沢市若宮2丁目159番
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩28分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 33
  • 賃貸

    梨夢人

    住所 石川県金沢市薬師堂町54番
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩3分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 1
    アクセス数 47
  • 賃貸

    REBECCA

    REBECCAの外観
    住所 石川県金沢市薬師堂町119番
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 バス20分
    築年数 2012年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲＥＢＥＣＣＡ12（レベッカジュウニ） 302
    ＲＥＢＥＣＣＡ12（レベッカジュウニ） 302     		7.1万円
    (6,500円)    		 無 100,000円 43.93m² 1LDK 3階 南
    ＲＥＢＥＣＣＡ12（レベッカジュウニ） 101
    ＲＥＢＥＣＣＡ12（レベッカジュウニ） 101     		8.5万円
    (7,500円)    		 無 160,000円 52.54m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    アバンティコート21

    住所 石川県金沢市出雲町イ48番
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩30分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 93

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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