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賃貸

ファミエール陣中

総合評価：

3.4 アクセス数： 160

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	55,285円
平均坪単価	＠4,730円
平均m²単価	＠1,431円
上位専有面積	39m²：5件 38.5m²：2件
上位間取り	1LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファミエール陣中の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄三河線／梅坪駅徒歩9分
愛知環状鉄道／愛環梅坪駅徒歩18分
名鉄三河線／豊田市駅徒歩19分
利用可能路線
『梅坪駅』　名鉄三河線　名鉄豊田線　
『愛環梅坪駅』　愛知環状鉄道　
『豊田市駅』　名鉄三河線　名鉄豊田線　
所在地(住所)
愛知県豊田市陣中町2丁目3-6 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2000年2月
総戸数
4戸
小学校区域
豊田市立挙母小学校
中学校区域
豊田市立崇化館中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミエール陣中の口コミ・評判

2023年5月

まー9999さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	電車がまあまあ近い。名鉄と愛環両方にちょうどいい位置。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	車どおりはまあまああり、街灯も明るいのはよい。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	建物はきれいで、共用部も掃除が行き届いていたようにおもう。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	単身者なら十分な間取りかと思う。隣の部屋からの音等も気にならなかった。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーが徒歩圏内に２か所あり、ドラッグストアも近い位置に２か所ある。ドラッグストアは家から１分にあり、遅くまで空いているので便利。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	近くに公園、河原にもサッカーや野球のできる広場？がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月豊田市駅

けーさんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	リニモも近くにあり交通の利便性はとてもある。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺にはt-faceなどがあり買い物などができる施設ある
飲食店の充実	3	メリット	美味しいパスタ屋さんなど飲食店は多いイメージがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静かな街並みで子育てにも向いていると思う
治安	4	メリット	駅より少し離れたところは落ち着いている印象がありいいと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は名古屋市や長久手市よりは安価でとてもいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2022年8月豊田市駅

dsさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	豊田市の主要駅であるため、タクシーやバスも各方面へ出ているため豊田市内を移動するには充実している。
生活利便施設の充実	5	メリット	人気の大型施設などは無いが、生活に必要な環境はすべてそろっているためかなり充実していると思う。
飲食店の充実	5	メリット	それなりに飲食店はそろっているため、好きなものを好きな時に食べられる印象がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園はこども園として運営されているが数も多く充実していると思う。
治安	4	メリット	それほど治安が悪い感じはしない。夜も街頭などで明るくなっているためそれほど危険性を感じない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に比べれば地価に対しては住みやすさなど充実していると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・348文字）

2021年11月豊田市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】豊田市の1番栄えている中心部の駅で、ホテルや飲食店も商業施設も充実しています。豊田スタジア……

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（残り134文字）

2019年3月豊田市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】豊田市駅は、名古屋鉄道三河線の駅で豊田市の中心部にあります。ペデストリアンデッキで愛知環状……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミエール陣中の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	1LDK	南東	39
2022年2月	2階	1LDK	ー	39
2021年7月	2階	1LDK	南西	39
2019年11月	2階	1LDK	ー	39
2019年6月	1階	1LDK	南西	39
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊田市陣中町の賃料相場青線＝豊田市の賃料相場豊田市駅の賃料相場梅坪駅の賃料相場愛環梅坪駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊田市陣中町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊田市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	38.5～39㎡｜38.66㎡	54,333円｜4,646円/坪
2階～2階	39～39㎡｜39㎡	56,000円｜4,747円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38.5～39㎡｜38.79㎡	55,000円｜4,686円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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ファミエール陣中の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ブルーム陣中

住所	愛知県豊田市陣中町2丁目5番6号
交通	名鉄三河線梅坪駅徒歩11分
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブルーム陣中	4.5万円 (3,000円)	無	無	22.68m²	1K	1階	南

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賃貸

ファーストステージ陣中公園壱番館

住所	愛知県豊田市陣中町2丁目
築年数	2000年1月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	32
アクセス数	1356

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファーストステージ陣中公園　壱番館	7万円 (6,000円)	無	無	62.4m²	2LDK	1階	南

	ファーストステージ陣中公園　壱番館	7.2万円 (6,000円)	無	無	62.4m²	2LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

グリーンヒルズ本多

住所	愛知県豊田市陣中町1丁目4番1号
交通	名鉄三河線梅坪駅徒歩8分
築年数	2009年7月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンヒルズ本多 103	4.7万円 (6,500円)	無	1ヶ月	29.97m²	1K	1階	西

全件を表示する

賃貸

ドエルMJ

住所	愛知県豊田市陣中町1丁目1番13号
交通	名鉄豊田線梅坪駅徒歩7分
築年数	2007年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	421

賃貸

あいちビル

住所	愛知県豊田市東梅坪町10丁目2番2号
交通	名鉄豊田線梅坪駅徒歩5分
築年数	1989年6月
階建て	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	547

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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