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ファミエール陣中の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ファミエール陣中

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 162
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,285円
平均坪単価 ＠4,730円
平均m²単価 ＠1,431円
上位専有面積 39m²：5件 38.5m²：2件
上位間取り 1LDK：7件

ファミエール陣中の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄三河線／梅坪駅 徒歩9分
    愛知環状鉄道／愛環梅坪駅 徒歩18分
    名鉄三河線／豊田市駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『梅坪駅』　名鉄三河線　名鉄豊田線　
    『愛環梅坪駅』　愛知環状鉄道　
    『豊田市駅』　名鉄三河線　名鉄豊田線　

  • 所在地(住所)

    愛知県豊田市陣中町2丁目3-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    豊田市立挙母小学校

  • 中学校区域

    豊田市立崇化館中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ファミエール陣中の口コミ・評判

2023年5月

まー9999さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 電車がまあまあ近い。名鉄と愛環両方にちょうどいい位置。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 車どおりはまあまああり、街灯も明るいのはよい。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 建物はきれいで、共用部も掃除が行き届いていたようにおもう。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 単身者なら十分な間取りかと思う。
隣の部屋からの音等も気にならなかった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーが徒歩圏内に２か所あり、ドラッグストアも近い位置に２か所ある。
ドラッグストアは家から１分にあり、遅くまで空いているので便利。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 近くに公園、河原にもサッカーや野球のできる広場？がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月 豊田市駅

ずみさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット いろんな前に乗り換えをするのにとても便利な駅であると思います。名鉄だけでなく、愛知環状鉄道、地下鉄へのアクセスもできるためおすめです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 時間を潰すのにもとても便利な駅であると思います。ショッピングモールがあり、雑貨(Afternoontea、無印など)、アパレル(GUなど)のお店で買い物をすることができます。
飲食店の充実
4 		メリット しっかりと食事が取れる飲食店があります。韓国料理、イタリア料理、インド料理など種類が豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に広場や子供用の遊ぶスペースが設けられており、休憩がしやすいように思います。
治安
5 		メリット ショッピングモール周辺は夜で人が多いため治安は比較的良いです。特に心配することもないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃もそこまで高くなく住みやすいです。物価も標準であると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2022年10月 豊田市駅

yさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス乗り場やタクシー乗り場があり、車の送り迎えに使用できるロータリーもある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅に軽くショッピングできるモールや、三越も入ったので待ち時間に困らない。
飲食店の充実
3 		メリット コスパのよいイタリアンなどランチに使えるおしゃれなお店は割とある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅横のショッピングモールのトイレは広くて綺麗で多機能性あり。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるので、夜も安全性が高い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近くで歩いて行ける範囲でいろいろな施設があるので総合的には悪くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2022年9月 豊田市駅

夢見てる人さん

12件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通の駅って感じ駅員が優しいよ電車も綺麗
飲食店の充実
3 		メリット 周りにいい店が沢山あるからぜにいってほしい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子どもに優しい傾向があります。とても嬉しい
治安
4 		メリット そんなに悪くないし、よくもないかもゴミは落ちてない
コストパフォーマンス
4 		メリット 周りに店が多いから使い勝手がいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・157文字）

2021年11月 豊田市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 始発なので朝絶対に座れるのがすごく嬉しいです。駅の周りにデパートがたくさんあるところがとて……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミエール陣中の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 2階 1LDK 南東 39
2022年2月 2階 1LDK ー 39
2021年7月 2階 1LDK 南西 39
2019年11月 2階 1LDK ー 39
2019年6月 1階 1LDK 南西 39

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊田市陣中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊田市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ブルーム陣中

    ブルーム陣中の外観
    住所 愛知県豊田市陣中町2丁目5番6号
    交通 名鉄三河線 梅坪駅 徒歩11分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルーム陣中
    ブルーム陣中     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 22.68m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ファーストステージ陣中公園 壱番館

    ファーストステージ陣中公園 壱番館の外観
    住所 愛知県豊田市陣中町2丁目
    築年数 2000年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1361
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファーストステージ陣中公園　壱番館
    ファーストステージ陣中公園　壱番館     		7万円
    (6,000円)    		 無 無 62.4m² 2LDK 1階 南
    ファーストステージ陣中公園　壱番館
    新着
    ファーストステージ陣中公園　壱番館     		7.1万円
    (6,000円)    		 無 無 59.45m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    アーバンライフ陣中

    アーバンライフ陣中の外観
    住所 愛知県豊田市陣中町2丁目
    交通 名鉄三河線 梅坪駅 徒歩8分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンライフ陣中
    アーバンライフ陣中     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.8m² ワンルーム 4階 東
  • 賃貸

    ドエルMJ

    ドエルMJの外観
    住所 愛知県豊田市陣中町1丁目1番13号
    交通 名鉄豊田線 梅坪駅 徒歩7分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 424
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Dwell MJ
    新着
    Dwell MJ     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 28.8m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    あいちビル

    住所 愛知県豊田市東梅坪町10丁目2番2号
    交通 名鉄豊田線 梅坪駅 徒歩5分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 547

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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