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賃貸

Grace MR

総合評価：

5.0 アクセス数： 398

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	56,583円
平均坪単価	＠6,215円
平均m²単価	＠1,880円
上位専有面積	30m²：12件
上位間取り	1K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Grace MRの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／八潮駅徒歩23分
つくばエクスプレス／六町駅徒歩28分
利用可能路線
『八潮駅』　つくばエクスプレス　
『六町駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
埼玉県八潮市大曽根140-21 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
2007年4月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八潮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Grace MRの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【八潮駅に対する口コミ】駅がきれいで新しく、人込みもさほどなく、快適です。バランスがよく、快適に生活できる街だと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【八潮駅に対する口コミ】徒歩圏内に商業施設があり、とても便利です。とても良いです。駅近ですが、静かで快適に過ごせます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【八潮駅に対する口コミ】飲食店がたくさんあり、ランチなど困らないです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【八潮駅に対する口コミ】子育てしやすい環境だと思います。市役所なども近くにあり便利。

八潮駅のデメリット（4件）

八潮駅の総合レビュー

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2024年3月八潮駅

buys358さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心へのアクセスは良い。強風でも止まることがほとんどないため、スムーズな移動ができる。今年からダイヤ改正に伴い、快速列車が止まるようになり、始発列車も増発するなど利便性が高まっている。八潮駅は比較的新しい建物なので周辺もきれいに整備されている。最近では駅前公園でのイベント企画も増えており今後にも期待ができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	利便性が高まり、リモートワークが増え、転入してくる世帯も増えた。駅回りで子育てをするには何も困ることはないと思われる。商業施設が駅にあるため、習い事や買い物などある程度の生活はそこで賄うことが出来る。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺には飲食店が多くある。最近はヤシオスタンと呼ばれるところも増えてきた。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	数年前から急激に小規模保育所が増加。その分、学童保育への入所希望者も増えパンク状態である。新しい公園が増えてきて週末はにぎやか。
治安	3	メリット	メリットを感じるほどの治安の良さを感じたことがない。
コストパフォーマンス	2	メリット	区画整理が進み、だいぶ住みやすくなった印象がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・1011文字）

2024年3月六町駅

ゆゅんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅構内はいつも綺麗な状態で保たれいている。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の前に大きいスーパーがあるため、買い物がしやすい。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋さんやマック、居酒屋があるため、飲食店は充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園は徒歩5分圏内にあるため、充実している。
治安	5	メリット	駅、駅周辺の綺麗さは常に保たれていると思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	お昼は閑静な住宅街なので、とても住みやすい地域だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2024年2月八潮駅

カンドルさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	埼玉県でありながら秋葉原まで20分で着くので便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にフレスポがあり小さいながらも充実した店揃いなので便利です
飲食店の充実	5	メリット	フレスポの中にはたくさんの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供の医療費はゼロ円です。とても助かっています。
治安	3	メリット	駅周辺は非常にきれいにせいびされており治安がいいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高いと思いますがつくばエクスプレスが便利なので許容できるという感じです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2022年9月六町駅

ﾓｯﾋﾟｰさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	茨城、千葉、埼玉、東京行けるからとても良いと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	普通に綺麗だと思うからめちゃくちゃいいと思う。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドあり、とても良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が近くにあり、待ってる時間が退屈しない。
治安	5	メリット	まぁまぁ足立区自体があまりいい感じを聞かないが別にそんなに悪いわけじゃない。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても住みやすい環境でとても良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Grace MRの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	2階	1K	南	30
2022年10月	1階	1K	南	30
2022年3月	2階	1K	南	30
2018年8月	1階	1K	南	30
2017年10月	1階	1K	南	30
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八潮市大曽根の賃料相場青線＝八潮市の賃料相場六町駅の賃料相場八潮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八潮市大曽根の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八潮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■六町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポREI

住所	埼玉県八潮市大曽根857番3号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩25分
築年数	2003年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポREI	5.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	31.3m²	1DK	2階	南
	コーポREI	7.5万円 (1,000円)	1.5ヶ月	無	49.41m²	2K	1階	南
全件を表示する

賃貸

ツインハイツA

住所	埼玉県八潮市大曽根925番
交通	つくばエクスプレス六町駅徒歩29分
築年数	1994年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	465

賃貸

ヴィラ大曽根

住所	埼玉県八潮市大曽根351番3号
交通	JR常磐線綾瀬駅バス20分
築年数	1997年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	439

賃貸

サンシティ八潮

住所	埼玉県八潮市大曽根350番
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩25分
築年数	1991年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	255

賃貸

グランディール

住所	埼玉県八潮市大曽根108番1号
交通	つくばエクスプレス八潮駅バス12分
築年数	1994年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	436

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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