オータムレーベン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,430円 |
| 平均坪単価 | ＠5,462円 |
| 平均m²単価 | ＠1,652円 |
| 上位専有面積 | 40.16m²：43件 40.94m²：15件 43.83m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：79件 |
オータムレーベンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／福工大前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『福工大前駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区和白丘2丁目11-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
24戸
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小学校区域
福岡市立美和台小学校
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中学校区域
福岡市立和白丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オータムレーベンの口コミ・評判
2025年5月
やまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 快速が止まる為、交通の便は良い方だと思う。香椎線の和白駅も近いが、鹿児島本線である福工大前駅まで行った方が乗り換えなしで博多まで出られる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 和白病院も近い為、何かあった際にすぐに対応できる。中学校も近くにある為、治安はいい方だと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 内観は非常に綺麗で広く、暮らしやすい作りであった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋の音も全く聞こえず、他住人の生活音などで気になった事は無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパー、コンビニ、飲食店も多く充実している。ウーバーイーツも届くため、困ったことは無い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 救急病院が近く何かあった際に対応できる。近くの道は学生もよく歩いている為、治安はいいとおもう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
やまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部は新しくはないが整備は整っている。部屋の中は綺麗である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 福工大前駅
リリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停車するため、博多駅まで最短15分程度で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、銀行、病院などが近くにあるため、生活をするには困らないでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩20分圏内であれば、多くのチェーン店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校から大学まで教育の幅は充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りは夜も街灯があり明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡市内の割にはオートロック付きでも4万円とお手頃な賃貸が多いと思います。 |
2024年6月 福工大前駅
golf93さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速電車が停車します。駅の周辺に飲食店が数件ありますが老舗の焼き鳥屋からオシャレなBA Rまで多種多様です。 また、１０分程度歩くと大きな総合病院があり有事の際にも利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に併設の図書館があり通勤や通学の際に利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ目の前にアラカンという居酒屋がありますが大きな座敷もありよく利用します。味もまぁ悪くありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校、高校、保育園と多数あり、病院も近いため子育てにはすごく向いています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が和白にありよく巡回されており特段治安面で気になったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡市内では家賃相場も安く選ばなければ選択肢は多くあります。 |
2022年9月 福工大前駅
あさこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行への乗換駅です。博多へ区間快速で15分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学校側は、福工大や付属高校があります。反対側に、救急病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 幹線道路まで出ると、ラーメン屋、ファーストフード、うどん屋など色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 平坦なエリアで、歩きやすいです。子供が多いので、学校の数が多めです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安目的で、夜中にごみ収集車が回っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡市内の中では、土地の値段が一番安いエリアです。 |
2022年1月 福工大前駅
【メリット】 駅員さんがとても優しいです。電車の中もきちんと掃除されています。前にアナウンスの方が多分障……
オータムレーベンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.94 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.15 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.16 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 40.16 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.16 | |||||||
…残り74件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区和白丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福工大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
