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賃貸

シャーメゾン・イシカワ

総合評価：

3.5 アクセス数： 388

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	64,500円
平均坪単価	＠7,959円
平均m²単価	＠2,408円
上位専有面積	27m²：6件
上位間取り	1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャーメゾン・イシカワの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／八潮駅徒歩4分
利用可能路線
『八潮駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
埼玉県八潮市大瀬727-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2006年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八潮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾン・イシカワの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【八潮駅に対する口コミ】都内に出るにはどこにでも大体15分あれば行けるのでとても便利です。快速も止まります。都内に出やすい便利さから市人口も増え東京ほどは混みませんが、朝と夜の通勤、帰宅時間はほぼ同じくらい混雑します。東京方面の終電は23:53 つくば方面の終電は24:27 です。ホーム内もとても広く、綺麗です。バス停・タクシー乗り場も広くて多いので、通いやすいです。出勤で東京に出る方にはとてもとても便利だと思います。周辺はアパートマンションがとても多いので一人暮らしでもファミリーでも暮らしやすいと思います。草加三郷越谷が近いので暮らしに必要なものは不自由なく揃えられます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【八潮駅に対する口コミ】改札すぐ横にファミリーマート、パン屋さん、スーパーもあります。歯医者さんがとにかく沢山あります。小児科も多いです。皮膚科もあります。フレスポ八潮の中には大きめの総合病院もありますし、最近八潮中央病院が駅の近くに移動したため、病院には困らないかなと思います。八潮駅から八潮中央病院までのバスあります。フレスポ八潮の施設が子供やファミリー向けになっているので、最近だとペットショップや、おもちゃ屋さん、雑貨屋さん、またダンス教室や体操教室英会話教室ヤマハなどもフレスポ内に入っています。個人的には色々な銀行のATMが駅構内にあるのも便利で助かります他の大きい駅のようなマルイやルミネがないので地下のお惣菜屋さんなどはありませんが、フレスポ八潮の中にあるスーパーカスミの中華お惣菜屋さんがとても美味しいのでオススメです。小さい駅ですが、周辺の居酒屋の数は魅力だと思います。個人経営のお店からチェーン店まで数多くの居酒屋があるので、電車で八潮に飲みに来る人も多く、お酒好きには最高です！駅はとても綺麗です。トイレも綺麗です、よく駅員さんたちが見回ってくれてます。駅員さんたちがとても頼りになるので、変な人がいてもすぐに対応してくださり、駅に交番あるので警察もすぐに来て大事にならずいつも対応されています。安心して利用出来ます。周辺はとても明るく、コンビニも多いので人出もあり心配なく帰宅できます。居酒屋は多いですが、酔っ払いはそんなに気にならないです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【八潮駅に対する口コミ】キッチンカーが出しやすいようで、色々なキッチンカーがあって楽しいです。フレスポ八潮内にはま寿司、日高屋、ガスト、ポポラマーマ、サンマルクカフェがあり、周辺にはサイゼリヤ、マクドナルド、イタリアンバルパステル、魁力屋などのチェーン店や、個人経営もお店も増えています。個人経営の居酒屋、六三四八がとても美味しくて焼き鳥も安くてオススメです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【八潮駅に対する口コミ】周辺の保育園は少ないです、2つほどです。駅の線路下に子供達が遊べるちょっとした集まれる場所があるようで、子供たちを連れてるお母さんがそこに入っていくのをよくみます。駅横に大きい公園もあるので休日は多くの家族がいます。大きめ多目的トイレ駅中に有色々な教室がフレスポ八潮に入っていて、子供達が遊べる休憩所もあるので賑やかです。そこの横にあるトイレは子供用の小さいトイレや授乳室も整備されていて綺麗です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月八潮駅

バスさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速は止まらないがそれ以外の電車は止まる
生活利便施設の充実	3	メリット	最低限の施設は駅周辺にある為、駅周りで生活は可能
飲食店の充実	3	メリット	少し食べる事ができる施設がある為、乗車後に利用できる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育てしている人が比較的多いため情報交換がしやすい
治安	3	メリット	歓楽街はないのでうるさく無く余り荒れてはいない
コストパフォーマンス	3	メリット	東京都内よりは家賃が安いので都内へ通勤している人には良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2023年3月八潮駅

ななんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速以外の電車が全てとまります。本数も申し分なく、始発もあるので座りたい、ゆったり行きたい、急いで行きたい、など状況に応じて使い分けができるところが便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	目の前に商業施設があり、役所の出張所もありと至れり尽くせり。アパレル関係は少ないですが、少し足を伸ばせばららぽーとやレイクタウンがあるので不便と感じたことはなく、ベットタウンとしてはバランスがいいと思います。
飲食店の充実	3	メリット	メリット、と言うところはこれと言ってなく、ファストフード系はあまり困らない。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	ベットタウンとして人が増えているからかそれなりな印象
治安	4	メリット	街灯は程よく設置されている。治安が悪いと言う印象はない。
コストパフォーマンス	3	メリット	ベットタウンなので静か。全体としてのんびりした雰囲気が良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・442文字）

2023年3月八潮駅

ごまだんごさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	つくばエクスプレスができて都会へのアクセスが便利になりました。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅中心にお店、病院、役場と揃っていてとても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	いろいろなチェーン店が揃っていて、外食には事欠かないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や保育園や幼稚園は駅近にかなりあります。駅前に公園があり、憩いの場になっています。
治安	4	メリット	駅は明るく人通りもあるので、夜も1人で歩けます。交番もあり安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みたいくらいいい所です。全てにおいて便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2021年10月八潮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前に商業施設があり、店も品物も揃っており、利用しやすいです。あまりテナントの入れ替えもな……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾン・イシカワの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年8月	2階	1K	南	27
2018年9月	2階	1K	南	27
2017年3月	2階	1K	南	27
2017年3月	2階	1K	南	27
2014年11月	2階	1K	南	27
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八潮市大瀬の賃料相場青線＝八潮市の賃料相場八潮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八潮市大瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■八潮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■八潮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27～27㎡｜27㎡	62,000円｜7,591円/坪
2階～2階	27～27㎡｜27㎡	65,000円｜7,959円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27～27㎡｜27㎡	64,500円｜7,898円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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クレタコート

住所	埼玉県八潮市大瀬735番1号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩3分
築年数	2007年2月
階建て	地上9階建
総戸数	52戸

口コミ数	9
アクセス数	803

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クレタコート

住所	埼玉県八潮市茜町1丁目11番14号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩3分
築年数	2007年2月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	715

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シャルム八潮

住所	埼玉県八潮市古新田499番1号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩6分
築年数	2011年2月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	360

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レジデンスGOOD

住所	埼玉県八潮市八潮5丁目19番6号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩7分
築年数	2008年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	494

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オラクルベリー

住所	埼玉県八潮市茜町1丁目2番2号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩4分

口コミ数	19
アクセス数	1283

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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