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レオパレス未来の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス未来

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 55件
平均賃料相場 42,700円
平均坪単価 ＠7,414円
平均m²単価 ＠2,243円
上位専有面積 23.72m²：28件 26.49m²：27件
上位間取り 1K：55件

レオパレス未来の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄豊川線／八幡駅 徒歩6分
    名鉄豊川線／諏訪町駅 徒歩28分
    名鉄名古屋本線／小田渕駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『八幡駅』　名鉄豊川線　
    『諏訪町駅』　名鉄豊川線　
    『小田渕駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県豊川市八幡町鐘鋳場44-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス未来の【賃貸】物件情報

レオパレス未来 105
レオパレス未来 105
賃料(管理費)
5.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.72m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス未来 203
レオパレス未来 203
賃料(管理費)
5.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.49m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 八幡駅

狐琥太郎さん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 八幡駅は、名古屋鉄道豊川線の駅であり、他の路線への乗り継ぎはできません。
1日の利用者数は、1,050人前後です。
国府・東岡崎・名古屋鉄道名古屋方面行き
始発列車　5時56分発　国府行き普通列車
最終列車　23時34分発　国府行き普通列車
豊川稲荷方面行き
始発列車　5時56分発　豊川稲荷駅(土曜・休日　5時14分発　豊川稲荷行き普通列車)
最終列車　23時34分発　豊川稲荷行き普通列車
八幡駅は、準急列車と急行列車が停車するだけでなく、特急列車と快速特急列車が停車する時間帯があります。
名古屋駅までは、約52分ですが、豊橋駅までは約14分と便利な駅です。
八幡駅は、駅前にバスの停留所とタクシー乗り場があり、豊鉄バスの豊川線・新豊線の2路線に加えて、豊川市コミュニティバスの豊川国府線・音羽線・御津線の3路線が運行されています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺には、イオンスタイル新豊店やマックスバリュ豊川八幡店、ひまわり農業協同組合Aコープ中部店などの買い物施設があり、田中内科医院や豊川市民病院などの医療機関があります。豊川市武道館ややわた町民館などの公共施設があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺には、八幡保育園や西明寺幼稚園、にじこども園みやびなどの幼稚園・保育園があります。豊川市立代田小学校や豊川市立代田中学校、愛知県立国府高等学校・豊川高等学校などの教育機関があります。また、周囲には、弥五郎第一・第二公園や諏訪西公園などの公園施設があります。八幡駅は、誘導ブロックや車椅子対応エレベーターに加えて、メインゲートの点字運賃表や点字券売機が設置されています。八幡駅は、オストメイト対応トイレや車椅子対応トイレ及びベビーシート対応トイレが整備されています。
治安
5 		メリット 駅前には、北口にはロータリーと豊川警察署八幡交番があり、南口には豊川市民病院が隣接しているので非常に治安の良い地域です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 八幡駅周辺は、JR東海道本線沿線に比べると家賃水準が低く、公共施設や生活利便施設が整っていて暮らしやすい地域であり、桜の時期には回廊が美しく環境に恵まれた地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・340文字）

2019年6月 小田渕駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 無人駅なので駅前にはお店は一軒もありません。
平日の出勤時間帯でも一時間に三本し……

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（残り237文字）

2018年11月 諏訪町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 30分に一本は、乗り換え無しで名古屋まで行ける電車があるので便利。
市役所や郵便……

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（残り218文字）

2018年3月 諏訪町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 豊川市中心部に位置する駅であり、駅周辺には役所、マンション、病院、郵便局等ほぼ全ての機能が……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス未来の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 26.49
2025年6月 1階 1K ー 23.72
2025年6月 2階 1K ー 26.49
2025年5月 1階 1K ー 23.72
2025年4月 1階 1K ー 23.72

…残り50件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊川市八幡町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小田渕駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.72～23.72㎡｜23.72㎡ 41,035円｜5,720円/坪
2階～2階 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ 44,425円｜5,545円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.72～26.49㎡｜24.82㎡ 40,514円｜5,401円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス八幡

    レオパレス八幡の外観
    住所 愛知県豊川市八幡町鐘鋳場96番
    交通 名鉄豊川線 八幡駅 徒歩3分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス八幡 102 レオパレス八幡 102 5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 1階 -
    レオパレス八幡 108 レオパレス八幡 108 5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 1階 -
    レオパレス八幡 207 レオパレス八幡 207 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 2階 -
    レオパレス八幡 レオパレス八幡 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    サキュレント樹

    住所 愛知県豊川市野口町道下60番
    交通 名鉄豊川線 八幡駅 徒歩6分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 94
  • 賃貸

    クレストール野口A

    住所 愛知県豊川市野口町道下18番
    交通 名鉄豊川線 八幡駅 徒歩5分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 8
    アクセス数 266
  • 賃貸

    ヴィラ・デ・パンセ

    ヴィラ・デ・パンセの外観
    住所 愛知県豊川市市田町下新屋28番
    交通 名鉄豊川線 八幡駅 徒歩11分
    築年数 2010年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ・デ・パンセ 202 ヴィラ・デ・パンセ 202 5.4万円
    (2,900円)    		 無 64,000円 41.3m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    アインシュロス

    アインシュロスの外観
    住所 愛知県豊川市八幡町4番1号
    交通 名鉄名古屋本線 国府駅 徒歩14分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アインシュロス 105 アインシュロス 105 4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 34.04m² 1K 1階 南
    アインシュロス 203 アインシュロス 203 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 34.04m² 1K 2階 南
    アインシュロス 303 アインシュロス 303 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 34.04m² 1K 3階 南
    アインシュロス アインシュロス 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 34.04m² 1K 3階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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