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レオパレス未来の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス未来

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 56件
平均賃料相場 42,741円
平均坪単価 ＠7,219円
平均m²単価 ＠2,184円
上位専有面積 23.72m²：29件 26.49m²：27件
上位間取り 1K：56件

レオパレス未来の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄豊川線／八幡駅 徒歩6分
    名鉄豊川線／諏訪町駅 徒歩28分
    名鉄名古屋本線／小田渕駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『八幡駅』　名鉄豊川線　
    『諏訪町駅』　名鉄豊川線　
    『小田渕駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県豊川市八幡町鐘鋳場44-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス未来の【賃貸】物件情報

レオパレス未来 105
レオパレス未来 105
賃料(管理費)
4.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.72m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス未来 203
レオパレス未来 203
賃料(管理費)
5.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.49m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 諏訪町駅

たかさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 無人駅だが
近くにお店や
飲食店が多く
とてもいい最寄駅！
生活利便施設の充実
5 		メリット めっちゃ快適だと思います
スーパーなども近くにある！
飲食店の充実
4 		メリット 近くにお寿司屋さんや
ファミリーレストランなどがあり
とてもいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット いいと思います！
公園などが多く快適です。
治安
4 		メリット 昔よりは全然良くなった！
今は暴走族なども居ないので
安心です！
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃安い！
安く住むならここでいいかもしれない！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2023年11月 八幡駅

ななみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くにバス停がある､豊川線はどこの駅でも普通電車から快速特急まで全ての電車が停まる。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンモール豊川が近く、徒歩３分で着くところ。
飲食店の充実
3 		メリット イオンモール豊川の店舗も入れれば大満足。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがあることと、改札も割と広いので車椅子でも通れると思われる。
治安
4 		メリット 駅の目の前に交番があるので安心。
比較的綺麗な駅で良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにアパートがたくさんあるので、近くに住めば便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2023年6月 八幡駅

がくさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 国府駅に一番近いので本線にすぐ乗り換えれる
生活利便施設の充実
5 		メリット イオン出来て病院があるのでとても便利な駅
飲食店の充実
4 		メリット イオンの中に少し店があるのでとても便利である
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スーパーもあり文房具屋もあるので生活は困らない
治安
3 		メリット 事故もなく交番もありちゃんと守られてる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地も少し余っておりイオンにも近いので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・159文字）

2022年9月 諏訪町駅

ぴよこさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 名古屋に直通で座ったまま行けることも。名鉄の駅だがJRも生活圏内。
生活利便施設の充実
3 		メリット 市役所や図書館、郵便局等多くの公共施設の最寄り駅。
スーパーはいくつか選択肢がある。
飲食店の充実
3 		メリット 侍麺は食べに来る価値がある。
（特に車があれば）市内では飲食店の選択肢が多い方。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 市内では、という前提で、
保育園が多い地域。待機児童ゼロ。保健センターや児童館、MAH等、幼児が遊ぶのに良い施設は集まっている。インクルーシブ公園もできた。
駅にスロープはある。
治安
4 		メリット 駅にさほど人がいないが、車通りや多少の店はあるので人気がないというわけでもなく、不安を感じることはあまり無い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 田舎ならではの家賃の安さ。
車移動の利便性が高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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レオパレス未来の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 23.72
2025年6月 2階 1K ー 26.49
2025年6月 1階 1K ー 23.72
2025年6月 2階 1K ー 26.49
2025年5月 1階 1K ー 23.72

…残り51件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊川市八幡町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小田渕駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス八幡

    レオパレス八幡の外観
    住所 愛知県豊川市八幡町鐘鋳場96番
    交通 名鉄豊川線 八幡駅 徒歩3分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス八幡
    新着
    レオパレス八幡     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月25日
  • 賃貸

    サキュレント樹

    住所 愛知県豊川市野口町道下60番
    交通 名鉄豊川線 八幡駅 徒歩6分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 96
  • 賃貸

    クレストール野口A

    住所 愛知県豊川市野口町道下18番
    交通 名鉄豊川線 八幡駅 徒歩5分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 8
    アクセス数 271
  • 賃貸

    ヴィラ・デ・パンセ

    ヴィラ・デ・パンセの外観
    住所 愛知県豊川市市田町下新屋28番
    交通 名鉄豊川線 八幡駅 徒歩11分
    築年数 2010年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ・デ・パンセ 202
    ヴィラ・デ・パンセ 202     		5.4万円
    (2,900円)    		 無 64,000円 41.3m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    アインシュロス

    アインシュロスの外観
    住所 愛知県豊川市八幡町4番1号
    交通 名鉄名古屋本線 国府駅 徒歩14分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アインシュロス 105
    アインシュロス 105     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 34.04m² 1K 1階 南
    アインシュロス 203
    アインシュロス 203     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 34.04m² 1K 2階 南
    アインシュロス 303
    アインシュロス 303     		4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 34.04m² 1K 3階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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