ビジタル黒門
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,043円 |
| 平均坪単価 | ＠8,414円 |
| 平均m²単価 | ＠2,545円 |
| 上位専有面積 | 13.36m²：56件 16.83m²：9件 38.61m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：67件 2DK：2件 |
ビジタル黒門の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩4分
南海本線／難波駅 徒歩11分
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利用可能路線
『近鉄日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区日本橋1丁目22-33 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
155戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビジタル黒門の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄へのアクセスが良く3駅からアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニが非常に多く、駅から数メートル単位であるように思えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 防犯カメラのほかエレベーターが完備されており高層でも自由に移動可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 通気性もよく日中の日当たりもよいのが利点です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニやスーパーがものすごく近いのが利点です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 脳神経の病院が近くほんの数百メートルの場所に病院があります。 |
2020年4月
りんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が徒歩圏内でとても便利が良かったです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 難波駅
ままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昔と比べてもかなり綺麗になりなんでも揃ってる駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物も充実しており駅評価は最高点だとおもいます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デパート直結してるので本当になんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さいお子様連れも便利 スーパー、駅、飲食店、なんでもございます |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は正直人の多さが仇となりいいとはいいにくいのですが綺麗で一見よさそうにもみえる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し前にこの近くに住んでましたが家賃も安くていいですよ |
2023年12月 難波駅
pannさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線や御堂筋線、少し遠いですがJR線など、ほとんどの線を通っているのでとても交通の便が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅チカに百貨店や大規模な商業施設があり、特に用事がなくても時間をつぶせる場所がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスやタリーズといった休憩ができるお店が多くありますし、PLAZA、LOFT、ドラッグストアも多いので、必要な日用品や雑貨がすぐに買えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。ほかの駅に比べて綺麗な方だと感じます。エレベーターやエスカレーターも充実しています。エレベーターは使うべき方優先で快適に使われていると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | OIOIと駅の間の広場の工事が完了し、とても綺麗で気持ちよく過ごせる場所ができました。元々その隣に喫煙所があり、あまり近づきにくい印象でしたが、雰囲気が前より良くなったと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部なので家賃は高めですが、交通の便や周辺の施設を考えるとコスパ良いと思います。 |
2022年2月 難波駅
【メリット】 とにかく綺麗で大きな駅。大阪を代表する駅。改札はたくさんあり、迷うも駅中には商業施設や売店……
2022年1月 近鉄日本橋駅
【メリット】 メリットなのですが最近はあまり使っていないのであまり何とも言えないのですが、使っていた時は……
ビジタル黒門の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1階 | 1K | ー | 13.36 | |||||||
| 2022年3月 | 7階 | 1K | ー | 13.36 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | 1K | ー | 13.36 | |||||||
| 2022年3月 | 10階 | 1K | ー | 13.36 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 1K | 南 | 12.61 | |||||||
…残り64件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区日本橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■近鉄日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
