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賃貸

早良コーポ

総合評価：

3.5 アクセス数： 475

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	34,553円
平均坪単価	＠4,264円
平均m²単価	＠1,290円
上位専有面積	30m²：11件 23m²：2件
上位間取り	1K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

早良コーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／西新駅徒歩6分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅徒歩16分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅徒歩20分
利用可能路線
『西新駅』　福岡市地下鉄空港線　
『藤崎駅』　福岡市地下鉄空港線　
『唐人町駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区西新3丁目11-18 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下2階付3階建
築年月
1984年6月
総戸数
6戸
小学校区域
福岡市立西新小学校
中学校区域
福岡市立百道中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市早良区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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早良コーポの口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	西新駅(天神まで10分の地下鉄駅)まで徒歩1分。西新商店街まで徒歩2分。西新商店街は八百屋、雑貨屋さん、飲食店が多く立ち並ぶ、栄えた商店街です。また、ドンキホーテも、近くにあります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	西新駅、ドンキホーテ、西新商店街までとても近い。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	黄緑色に塗り替えられて古さが目立たなくなっている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	お風呂とトイレが一緒にあるため、掃除や、生活動線としては便利。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	西新商店街まで徒歩3分でいける。西新は魚屋さん、肉屋さん、八百屋、と安く充実している。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに子育て支援センターや、病院がある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年7月藤崎駅

たろうさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスターミナルが併設されているため利便性がよい

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・52文字）

2024年10月藤崎駅

RealQさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄空港線で天神駅まで５駅、博多駅まで８駅の便利さです。また、藤崎駅は「バスターミナル」とも直結しているのでバスも便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	中西商店街・西新商店街　とつながっていて、買い物しながらそのまま西新駅に行くことも可能。便利です
飲食店の充実	5	メリット	とても充実しています。チェーン店もあるし、個人経営の店も。一つ裏の通りに入るのが楽しいエリアです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大学（西南大学）・高校（西南高校）（修猷館高校）など、学校が充実です。
治安	4	メリット	学生さんや住民さんなどの雰囲気がよく、治安はよさそうです。
コストパフォーマンス	3	メリット	安いわけではないです。でも可能ならば住む価値のあるエリアです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2024年7月西新駅

湯もみんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	候補の中心部天神、博多、そして福岡空港まで乗り換えは必要なしで行けます！
生活利便施設の充実	5	メリット	近くには商業施設がある。便利な商店街も活気があります。
飲食店の充実	5	メリット	学生向けのお店が多く、とても安い店が多いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くには優秀な学校も多いので、とても良い場所だと思います。
治安	5	メリット	非常に安定した地域で物静かな雰囲気の街です。学生が元気が良いのはいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生のアパートは非常に家賃が安くて住みやすいです。

デメリット(6件)

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（残り7件・246文字）

2022年9月唐人町駅

おはるさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	空港線内でも、博多天神により近く、かつ降りる人が少ないため、利用しやすい駅である。出口も7つある為ちょうど良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	閑静な住宅街のため、非常に落ち着いて住むことができる。マミーズは安く、横のクリーニング屋さんは当日に返却してくれる。
飲食店の充実	2	メリット	少ないが、常に並んでいる名店はある。らるきぃ、マルゲッタなどのパスタ人気店が徒歩圏内である。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校、中学校は徒歩圏内にある。唐人町界隈は公立でも教育水準は悪くないと聞く。
治安	4	メリット	静かな駅かつ飲食店少ない為、泥酔している人はあまりいない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は大濠公園、西陣などと比較し安いと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

早良コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	3階	1K	ー	30
2022年11月	3階	1K	南	23
2022年6月	3階	1K	ー	30
2022年6月	3階	1K	南	30
2022年5月	3階	1K	南	23
…残り8件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市早良区西新の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場唐人町駅の賃料相場西新駅の賃料相場藤崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市早良区西新の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市早良区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■唐人町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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早良コーポの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ホワイトコート

住所	福岡県福岡市早良区西新3丁目7番5号
交通	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩2分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建
総戸数	29戸

口コミ数	2
アクセス数	253

賃貸

フォルテ

住所	福岡県福岡市早良区西新5丁目2番24号
交通	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩8分
築年数	1985年4月
階建て	地上4階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着フォルテ 201	3.5万円 (-円)	無	無	18m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月12日
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賃貸

ピアハイム西新

住所	福岡県福岡市早良区西新5丁目4番25号
交通	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩8分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	184

賃貸

アンジェラス西新II

住所	福岡県福岡市早良区西新6丁目8番15号
交通	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩8分
築年数	1997年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1869

賃貸

大産西新マンション

住所	福岡県福岡市早良区西新5丁目15番40号
交通	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩6分
築年数	1990年6月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	大産西新マンション	4.2万円 (3,300円)	無	無	20.3m²	ワンルーム	3階	-
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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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