ルミナス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 47,250円 |
| 平均坪単価 | ＠4,339円 |
| 平均m²単価 | ＠1,313円 |
| 上位専有面積 | 36m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：4件 |
ルミナスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。豊橋鉄道渥美線／三河田原駅 徒歩20分
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利用可能路線
『三河田原駅』 豊橋鉄道渥美線
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所在地(住所)
愛知県田原市田原町五軒丁8-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミナスの口コミ・評判
2022年3月
ちいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店は近くにお店がありますし、イオンや薬局も一応歩いていける距離ではあるため便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 三河田原駅
タカさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 時間通りに着く！ 最寄り駅が近くて通いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院が家から近くて 通いやすい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多くていい 個人的に好きなお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などの遊べる場所が充実していて住みやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多くて夜中に飲み物などを買いに行きやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい！家の家賃は、安くしてくれるので嬉しい |
2023年5月 三河田原駅
さかなさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシーやバス停があり電車を降りた後でも移動に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに渥美病院やセントファーレの中にスーパーや本屋サーティーワンなどがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにララグランの中に簡易的なカフェやお弁当屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ララグランの中にお子さんと遊べる施設的なところがある |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くでお祭りやイベントがやっていることが多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅が多くてホテルもあり住みやすいし休憩に使える |
2022年4月 三河田原駅
bbbさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数は15分に一回、一時間に4本はあるからまだなんとかなる。田舎なので座れないほど混むことも多くはない。 数年前改装しただけあって駅は綺麗。田原では一番大きい駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | フリースペースが一階と二階にある。とても静か。ストレートピアノもおいてある。(グランドではないが) 結構な頻度でマルシェを行っている。毎日利用するなら無駄に買い物もせず本当に使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 目の前にあるララグランも数年前に作られたためとてもきれい。子供が遊べる施設【すくっと】や(夕方なら大人でもロッククライミングができるらしい)パン屋、あとワッフル食べ放題ができるお店もある。また、よくマルシェが出たりイベントも多く特に休日は賑わう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園幼稚園は休日保育園を行う方針があるのか、休日や夜遅くても見てくれているらしい。学校はどんどん統合している。小中ともに規模は100から400くらいが大半かな。あと駅前には【すくっと】という子供が遊べる施設があり、どうやら市の保育士さんがいらっしゃるそう。 駅はあたらしいだけあっでバリアフリーを考えた作りになっている。学校もエレベーターや多機能トイレ、自動ドアがついたところもある。 農業が盛んなだけあって野菜は安い。そして子育てしやすい環境づくりを市が頑張っているのでなかなか住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺はきれい。豊橋に比べれば全然治安いい。すれ違う人に挨拶するくらい。田舎だから店が締まるのが早いから(近年はコロナもあるが)夜もあんまり出歩かない。また農家が多いため朝が早いのもある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | めっちゃ安いと思う。意外と個人商店もあるから便利。 |
2021年10月 三河田原駅
【メリット】 豊橋渥美線の始発終着駅となります。駅を利用する人は結構多くて朝夕と人が絶えず乗降しているの……
ルミナスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 36 | |||||||
| 2019年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 36 | |||||||
| 2019年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 36 | |||||||
| 2019年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 36 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■田原市田原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■田原市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■三河田原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
