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賃貸

リバーサイドアベニュー

総合評価：

3.5 アクセス数： 17

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	36,514円
平均坪単価	＠4,144円
平均m²単価	＠1,254円
上位専有面積	28.88m²：7件
上位間取り	1K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リバーサイドアベニューの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／延岡駅徒歩29分
JR日豊本線／南延岡駅徒歩39分
利用可能路線
『延岡駅』　JR日豊本線　
『南延岡駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
宮崎県延岡市大貫町3丁目3054-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2001年2月
総戸数
小学校区域
延岡市立延岡小学校
中学校区域
延岡市立岡富中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
延岡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リバーサイドアベニューの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【延岡駅に対する口コミ】駅発着のバスが多いからバスにも乗りやすいタクシー乗り場がある駐車場が多いのどかな場所で、のんびり過ごすことが出来る。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【延岡駅に対する口コミ】待合スペースがある自習スペースがあるコンビニがある近くに交番があるビジネスホテルもあるファミレスが近くにある駅前に交番がある。昼は比較的賑やかではあるが、夜はとても静か。全体的に綺麗ではある。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【延岡駅に対する口コミ】スタバがあるファミレスがある唐揚げ屋さんがある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【延岡駅に対する口コミ】スロープがあるエレベーターがあるキッズスペースがあり、子供向けのイベントが多い

延岡駅のデメリット（4件）

延岡駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月延岡駅

ゆなちさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	広い駐車場でタクシーも常に沢山停まっていて利用しやすいと思います。
生活利便施設の充実	2	メリット	前に改装工事？をしてとても綺麗な駅になりました。図書館と一緒になり、一階にはスタバがあるため学生はスタバ飲みながら図書館で勉強をしたり、大人は仕事をしたりと過ごしやすい駅となっています。近くには小さな商業施設があり、ご飯を食べるお店などもあります。
飲食店の充実	5	メリット	近くにのべからという美味しい唐揚げ屋さんや、商業施設の一階には昔からたい焼きが有名が高田万十があります！ハムタイは絶対食べて欲しいです！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の中に子供が遊ぶ場所と絵本などもあります！とても清潔に保たれてます。
治安	4	メリット	治安は良いかと思います。駅の横には交番もありますし、夜でも明るいです。
コストパフォーマンス	2	メリット	とにかく綺麗です。住みやすさはあるかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・333文字）

2021年11月延岡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】宮崎県の県北・延岡市にあるJR日豊本線の駅。サランラップやジップロックで有名な旭化成の城下……

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（残り142文字）

2021年11月延岡駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅員の方は比較的親切な方が多い。
ゆるーい雰囲気のいわゆるローカル線の駅という感……

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（残り352文字）

2021年11月南延岡駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】南延岡駅は延岡駅と比較し、学生や会社員が多く乗降する印象を持っています。そのため、駅周辺は……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーサイドアベニューの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	1K	ー	28.88
2022年9月	2階	1K	ー	28.88
2022年8月	1階	1K	ー	28.88
2021年12月	1階	1K	ー	28.88
2021年12月	2階	1K	ー	28.88
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝延岡市大貫町の賃料相場青線＝延岡市の賃料相場延岡駅の賃料相場南延岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■延岡市大貫町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■延岡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■延岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0
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リバーサイドアベニューの周辺地図

リバーサイドアベニューの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンFKS

住所	宮崎県延岡市北新小路5番5号
交通	JR日豊本線延岡駅徒歩28分
築年数	1977年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	37

賃貸

古川電気ビル

住所	宮崎県延岡市北新小路5番1号
交通	JR日豊本線南延岡駅徒歩27分
築年数	1988年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	25

賃貸

メゾンFIII

住所	宮崎県延岡市本町2丁目2番1号
交通	JR日豊本線延岡駅徒歩20分
築年数	1997年5月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	32

賃貸

アリア・プリート

住所	宮崎県延岡市三ツ瀬町2丁目6番2号
築年数	2008年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アリア・プリート 103	4.5万円 (1,800円)	無	1ヶ月	32.9m²	1K	1階	東
	新着アリア・プリート 202	5.3万円 (1,800円)	無	1ヶ月	42.8m²	1LDK	2階	東
情報取得日:2025年07月11日
	新着アリア・プリート 201	5.4万円 (1,800円)	無	1ヶ月	42.8m²	1LDK	2階	東
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

南町ヒルズ

住所	宮崎県延岡市南町1丁目4番8号
交通	JR日豊本線延岡駅徒歩19分
築年数	2006年3月
階建て	地上5階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	51

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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