ドリームパレス K1
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,484円 |
| 平均m²単価 | ＠1,054円 |
| 上位専有面積 | 46.36m²：3件 43.36m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：4件 |
ドリームパレス K1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR赤穂線／西大寺駅 徒歩16分
JR赤穂線／大多羅駅 徒歩30分
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利用可能路線
『西大寺駅』 JR赤穂線
『大多羅駅』 JR赤穂線
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所在地(住所)
岡山県岡山市東区西大寺中野97-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドリームパレス K1の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西大寺駅に対する口コミ】朝や夕方といった通勤通学ラッシュ時や帰宅ラッシュ時以外の時間帯は、たいてい人が少なくゆったりと利用できる。最近少しずつ新しいアパートが増えてきた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西大寺駅に対する口コミ】近くにコープやコンビニなどの商業施設がある。のどかでゆったりとした雰囲気が味わえる。開放的なので変な人がいない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西大寺駅に対する口コミ】少し小さいがタピオカを売っている店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西大寺駅に対する口コミ】西大寺中学高、西大寺高校、学芸館高校が徒歩10分ほどの場所にある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大多羅駅
Haru00007さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ロータリーが広くて、車での送り迎えが簡単であったり、隣の芥子山に行く通路が用意されているので、その方面に行く人は便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | のどかな駅であり、鳥の声などが聞きやすい場所です。旭東中学校からも近いので子供の声も聞こえてきます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店が周辺にはないのでのどかではあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | とても近くに旭東中学校があるので、中学校に通う生徒にとってはとても素晴らしい駅だと思います。 スロープも用意されているので、身体が弱い方などにも幅広く対応しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎な駅なので酔っ払いなどは全く見受けられません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し田舎な場所なので騒がしいのが嫌な人にとってはとても素晴らしい場所です。家賃も安めではありますので、おすすめしたいです。 |
2023年6月 大多羅駅
アルカスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1番のメリットは岡山駅までの距離が近いということです。赤穂線の中でも大多羅駅は岡山駅から比較的近いので簡単に短時間で岡山駅まで行けるローターリーも比較的広く、渋滞になりにくいです。電車は30分に1本と比較的ありがたい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニがあるので比較的便利だと思います。ですが、近くにスーパーや病院などがないため少し歩かないといけないこともあります。隣駅の西大寺駅まで行けば大多羅駅より何倍も店がありす。買い物するためには向いていません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに全国的に展開されている人気のチェーン店が何店舗かあるところです。誰もが美味しいと思えるような店も大多羅駅から徒歩15分ほどの場所にあるので比較的便利だと思います。チェーン店以外にも個人経営の店などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大多羅駅付近には学校などが結構あります。公園なども結果な数があるので比較的過ごしやすいでしょう。大多羅の近くに城東高校などもあるので交通の利便性も高いと思います。駅にも一応トイレがあるのでいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいいと思います。店に強盗が入ったことも聞いたことないですし，岡山県民自体が優しいということもあり、道に迷ったりした時はすぐに誰でも生き方を教えてくれます。夜も街灯がちゃんとあるので安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は岡山県と行くこともあり、比較的安いです。駅の近くに今新しく開拓されている土地があるので今住むならそのが狙い目ではないかと思います。電車の音が目立つかもしれませんが、少しすればすぐなれるのでとてもいい。 |
2019年6月 大多羅駅
【メリット】 周りには徒歩15分以内のところに保育園が点在しているので、JRを使って通勤される方にはお迎……
2019年2月 西大寺駅
【メリット】 赤穂線の駅の中でも比較的大きな宿舎であり、周囲には塾やスーパー、パチンコ店などの施設が並ん……
ドリームパレス K1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 46.36 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 3DK | 南 | 46.36 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 3DK | 南 | 43.36 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3DK | 南 | 46.36 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市東区西大寺中野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西大寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43.36～46.36㎡｜45.61㎡ | 48,000円｜3,484円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.36～46.36㎡｜45.61㎡ | 48,000円｜3,484円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
