レオパレス時明の外観
-
レオパレス時明のその他
-
レオパレス時明のその他
-
レオパレス時明のその他
-
レオパレス時明のその他
-
レオパレス時明のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,128円 |
| 平均坪単価 | ＠6,716円 |
| 平均m²単価 | ＠2,032円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：39件 |
| 上位間取り | 1K：39件 |
レオパレス時明の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR赤穂線／西大寺駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『西大寺駅』 JR赤穂線
-
所在地(住所)
岡山県岡山市東区西大寺上1丁目20-29 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
2004年10月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
岡山市立西大寺小学校
-
中学校区域
岡山市立西大寺中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス時明の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス時明の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西大寺駅に対する口コミ】岡山まで行くのに少しの時間しかかからない。駅出てすぐそこに誰でも行ける店がある。とっても美味しい！タクシーがいつも止まってて交番もある！なんかあったらすぐ駆けつけてくれる家賃は安いところもあれば少し高いところもある。住みやすい街ではある。病院、買い物するところもあるので住みやすいと思う。物価はふつう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【西大寺駅に対する口コミ】駅から少ししたところにファミマやセブンがある。病院もあるし便利。高校も駅から近い駅の治安はいいと思う。近くに交番があるからヤンチャな人たちも近づかない。酔っ払いの人はおらず、夜も明るいから安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【西大寺駅に対する口コミ】美味しいいちご飴のお店がある。 唐揚げの店もあって種類豊富でとても美味しい！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【西大寺駅に対する口コミ】公園や幼稚園がたくさんあって仲良く登校してるのをよく見る。公園などは親子に人気で子供も大人も楽しめる！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西大寺駅
ヨシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西大寺駅は、JR赤穂線の岡山市にある駅です。普通のみがとまります。相生方面始発は5時32分、終電は23時29分、 東岡山方面始発は5時32分、終電は23時10分です。1日の乗降客数は3070人です。駅前には、両備バス、東備バスの 停留所があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、スーパーの天満屋ストア、ディオ、コープ、コンビニのセブンイレブン、ファミリーマートなどがありま す。金融機関は、中国銀行、トマト銀行の支店があります。公共施設は、岡山市東区役所、東区保健センター、岡山市東消防署、西大寺公共職業安定所、西大寺税務署、西大寺郵便局、国立印刷局岡山工場などがあります。医療施設は、岡山 西大寺病院で内科 リウマチ科 外科 脳神経外科 消化器外科 整形外科 リハビリテーション科 歯科口腔外科があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | モスバーバー、手打ちうどんや、居酒屋、和菓子屋、食堂、イタリアン、ラーメン屋、カフェ、ダイニングバー、 かき氷店、焼き肉屋、ピザ屋、韓国料理店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、岡山市立 西大寺幼稚園、岡山市西大寺保育園、めぐみ幼保連携型認定こども園:などがあります。 公園は西大寺北第2遊園地、向州公園などがあります。学校は、岡山市立西大寺小学校、岡山学芸館清秀中学校・岡山学芸館高等学校、岡山県立西大寺高等学校などがあります。また駅には車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッド、 エレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな環境で犯罪も少なく、治安は良好です。歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることもないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の家賃相場は、ワンルーム2.65万円、1K4.41万円です。買い物施設、公共施設も多く治安もいいので住みやすいです。 |
2024年3月 西大寺駅
ぬぬぬぬねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近所でイベントがあるときは賑わっていいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 岡山駅まで乗り換え無しで行けるのが唯一のメリット |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 15分ほど歩けばそこそこあるのでいいと思う。駅の近くにもう少し増えてくれたらな |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校が多くあるのはいいと思う。保育園から高校まで揃ってるのはメリット |
| 治安 |
3 |
メリット | やばい人は見かけない。まだマシな方だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あんまり詳しくないけど、不便はしたことないかも。 |
2022年1月 西大寺駅
【メリット】 駅周辺にセブンイレブン、ファミリーマートがある。アクセスはバスが通っていたりロータリーも広……
2019年5月 西大寺駅
【メリット】 ロータリーがあるので、車の乗降がしやすい。駅前には2件コンビニがあり、少し歩くとスーパーや……
レオパレス時明の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 西 | 20.28 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り34件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■岡山市東区西大寺上の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■岡山市東区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西大寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 42,851円｜6,985円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 43,750円｜7,132円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 44,000円｜7,172円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
