ウェネバーBLD
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,666円 |
| 平均坪単価 | ＠4,656円 |
| 平均m²単価 | ＠1,408円 |
| 上位専有面積 | 42.75m²：21件 |
| 上位間取り | 2DK：21件 |
ウェネバーBLDの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 徒歩6分
鹿児島市電２系統／中洲通駅 徒歩6分
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利用可能路線
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
『中洲通駅』 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市武1丁目19-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
鹿児島市立武小学校
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中学校区域
鹿児島市立武中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェネバーBLDの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】そこまで混んでいないので乗りやすいところです。店が多いため、住みやすさはちょうどいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】近くに映画館や飲食店が充実しているため便利です。東京みたいに治安は悪く無いです。普通です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】クレープ屋さんがあり、値段もよくていいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】トイレにおむつ替えシートがあり、子育てに優しい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 鹿児島中央駅
junjunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線開業に伴い鹿児島中央駅がリニューアルした。商業施設なども併設し鹿児島市中心部が栄えた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設があり何度もそろっていて楽しい。飲食店やシネコンなど駅から直結で行けるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店は何度もそろっている。鹿児島の郷土料理から地元めしまで。鹿児島は美味しい食材の宝庫なので県外客にたくさん遊びに来て欲しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには学校も多く子育てしやすい環境だと思う。駅はバリアフリー対応で勝手は良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は清潔で鹿児島の顔となっている。中心部だが近くに交番もあり治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会に比べると鹿児島の賃貸の家賃はリーズナブルだと思う。 |
2023年5月 鹿児島中央駅
ユウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 他よりも便が多いので乗ることは比較的しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中心地にあるので場所は行きやすくわかりやすく。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 魅力的なものが多い。 ふらっと寄ってしまう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | おむつを変えれる場所はある。 トイレなどに。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあるので何かあったら行けばいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えるととても便利なところである。 |
2022年9月 鹿児島中央駅
ゲストさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・車内が綺麗で快適に利用できる。サービス内容も文句なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・交通手段の足がない人にはおすすめできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・周辺に飲食店もあり時間を潰すのにも助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・エレベーターエスカレータースロープなど利便性がある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・綺麗な場所は綺麗で気持ちがいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・土地や家賃など住みやすさもありいいと思います |
2021年10月 鹿児島中央駅
【メリット】 鹿児島新幹線の上り始発駅なので、自由席でも座れます。駅の2階コンコース前にはお土産、お弁当……
ウェネバーBLDの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | ー | 42.75 | |||||||
| 2024年3月 | 7階 | 2DK | 東 | 42.75 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 2DK | ー | 42.75 | |||||||
| 2021年11月 | 6階 | 2DK | 東 | 42.75 | |||||||
| 2021年4月 | 5階 | 2DK | 西 | 42.75 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市武の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.75～42.75㎡｜42.75㎡ | 57,000円｜4,408円/坪 |
| 3階～4階 | 42.75～42.75㎡｜42.75㎡ | 58,777円｜4,546円/坪 |
| 5階～5階 | 42.75～42.75㎡｜42.75㎡ | 59,500円｜4,601円/坪 |
| 6階～6階 | 42.75～42.75㎡｜42.75㎡ | 60,800円｜4,702円/坪 |
| 7階～7階 | 42.75～42.75㎡｜42.75㎡ | 62,333円｜4,820円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.75～42.75㎡｜42.75㎡ | 58,666円｜4,537円/坪 |
| 東向き | 42.75～42.75㎡｜42.75㎡ | 59,800円｜4,625円/坪 |
| 西向き | 42.75～42.75㎡｜42.75㎡ | 60,000円｜4,640円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
