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ウェネバーBLDの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ウェネバーBLD

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 84
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 59,666円
平均坪単価 ＠4,656円
平均m²単価 ＠1,408円
上位専有面積 42.75m²：21件
上位間取り 2DK：21件

ウェネバーBLDの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 徒歩6分
    鹿児島市電２系統／中洲通駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『鹿児島中央駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　
    『中洲通駅』　鹿児島市電２系統　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市武1丁目19-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    鹿児島市立武小学校

  • 中学校区域

    鹿児島市立武中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウェネバーBLDの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】そこまで混んでいないので乗りやすいところです。店が多いため、住みやすさはちょうどいいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】近くに映画館や飲食店が充実しているため便利です。東京みたいに治安は悪く無いです。普通です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】クレープ屋さんがあり、値段もよくていいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】トイレにおむつ替えシートがあり、子育てに優しい。
鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅のデメリット（4件）
鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅の総合レビュー
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2024年7月 鹿児島中央駅

Cgさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅周辺は買い物や食事をする場所が多くて大変満足できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングが充実していておみせがおおい
飲食店の充実
4 		メリット 鹿児島ならではの食べ物がある
クオリティは高い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周辺に学校が多い
子育てはしやすい環境でいい
治安
4 		メリット 治安はいいが夜になると閑散になるので危険
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高いと思う若い人の一人暮らしは大変
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2023年12月 鹿児島中央駅

cnoocさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅
駅の中にデパートもある
バス運行やタクシー乗り場がある
普通電車改札口と新幹線改札口が分かりやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 沢山の商業施設が入っているので
時間潰しやショッピングはしやすい
若者向けのお店が多いイメージ
1番上には観覧車がある
飲食店の充実
3 		メリット 明産物や郷土料理を食べられるお店が多い
気軽に入れるカフェも増えているので
以前より利用しやすくなった
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ショッピングに飽きたら
子供が観覧を見たり電車を見たりできる
子供が喜びそうな床の遊び心があるので良いと思う
治安
3 		メリット 駅内は綺麗な印象がある
周りに居酒屋などの飲み屋が多いので
全体的に夜は明るくなる
駅内の照明も明るい
コストパフォーマンス
3 		メリット 市街地に近い主要駅なので
交通の便はすごく良いと思う
周りにコンビニ等も多い
最近はウーバーイーツなどの利用もできる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・402文字）

2023年12月 鹿児島中央駅

イクマさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 鹿児島の中心の駅で新幹線の最後の駅でここからどこにでもバス、電車、タクシーがひろえかごしまで一番交通の便利がよいえきである。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設も充実買い物から食事まで充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 鹿児島県でも指折りの数の飲食店があり選り取り見取り、また夜は屋台村など鹿児島の特産などが充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット どこに行くにも便利が良区、学校、保育園も充実している。
治安
5 		メリット ひとが多井面、派出所も何ヵ所かあり恒に巡回しており警察がめをひからせている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便利さがあるのでひじょうにすみやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2023年10月 鹿児島中央駅

むぎさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 待っている間に観光や、お土産を買う場所も多く、非常に楽しめる。
イベントなどもやっている場所が多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット お土産を買う場所が多い、
鹿児島の特産品がたくさんある
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は選べる数あり、各国の料理店が充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 親子の客も多く、子供が楽しめる観覧車などもあり家族で楽しめる
治安
4 		メリット お年寄りも訪れていて優しく、子供もよく遊びに来ている
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションなども多く住みやすい
自然や都会がバランスよく充実している
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウェネバーBLDの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 2DK ー 42.75
2024年3月 7階 2DK 東 42.75
2023年4月 3階 2DK ー 42.75
2021年11月 6階 2DK 東 42.75
2021年4月 5階 2DK 西 42.75

…残り16件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市武の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿児島中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    veritavita

    veritavitaの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市武1丁目19番1号
    交通 鹿児島市電２系統 都通駅 徒歩3分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｖｅｒｉｔａ　ｖｉｔａ 0303
    ｖｅｒｉｔａ　ｖｉｔａ 0303     		4.8万円
    (3,000円)    		 96,000円 無 22.29m² ワンルーム 3階 北
  • 賃貸

    フローリスト87

    フローリスト87の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市武1丁目19番39号
    築年数 1987年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローリスト87 302
    フローリスト87 302     		4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 36m² 1DK 3階 東
  • 賃貸

    T.Mcort白陽

    住所 鹿児島県鹿児島市中央町33番1号
    交通 鹿児島市電２系統 中洲通駅 徒歩5分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 142
  • 賃貸

    ブルーアイズ中央

    ブルーアイズ中央の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市中央町32番44号
    交通 鹿児島市電２系統 都通駅 徒歩2分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 9
    アクセス数 859
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルーアイズ中央 603
    ブルーアイズ中央 603     		4.5万円
    (3,000円)    		 45,000円 無 26.6m² 1K 6階 東
    ブルーアイズ中央 307
    ブルーアイズ中央 307     		6.8万円
    (3,000円)    		 102,000円 無 46.86m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    シェソワ中野

    住所 鹿児島県鹿児島市中央町32番41号
    交通 鹿児島市電２系統 中洲通駅 徒歩5分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 41

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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