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スチューデントハイツ代々木上原の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

スチューデントハイツ代々木上原

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 596
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 139件
口コミ メリット:6件 デメリット:3件 特徴:3件
平均賃料相場 93,517円
平均坪単価 ＠16,595円
平均m²単価 ＠5,020円
上位専有面積 19.91m²：98件 19.77m²：38件 21.1m²：2件
上位間取り ワンルーム：92件 1K：47件

スチューデントハイツ代々木上原の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩4分
    小田急小田原線／東北沢駅 徒歩9分
    小田急小田原線／代々木八幡駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『代々木上原駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
    『東北沢駅』　小田急小田原線　
    『代々木八幡駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区大山町47-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    渋谷区立西原小学校

  • 中学校区域

    渋谷区立代々木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スチューデントハイツ代々木上原の【賃貸】物件情報

スチューデントハイツ代々木上原
スチューデントハイツ代々木上原
賃料(管理費)
11.2万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.91m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
北西
賃貸情報を見る
スチューデントハイツ代々木上原 101
スチューデントハイツ代々木上原 101
賃料(管理費)
11.3万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.77m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 スチューデントハイツ代々木上原
スチューデントハイツ代々木上原

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
11.5万円(1.1万円)
敷金・礼金
無・11.5万円
専有面積
19.91m²
間取り
1R
所在階
3階
向き
北西
賃貸情報を見る
スチューデントハイツ代々木上原
スチューデントハイツ代々木上原
賃料(管理費)
11.6万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.91m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件が賃貸で出たら教えて

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スチューデントハイツ代々木上原の口コミ・評判

2024年12月

taninaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 代々木上原駅は小田急線・東京メトロ千代田線が通っており、マンションから徒歩３分程度なので、非常に利便性が高い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 代々木上原駅へのアクセスが非常に優れているだけでなく、代々木や渋谷からも徒歩で歩けない距離ではないため、学生が飲み会で終電を逃したとしても徒歩で帰宅可能。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックなどの一般的な設備が整備されており、不具合を感じたことはない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋が非常に小さいが、学生用マンションであることを考えれば、十分。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーやファストフード店、カフェ等が非常に充実している。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 代々木上原駅付近に病院等が充実しており、不便を感じたことはない。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月 代々木八幡駅

m.mmm07000さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急小田原線代々木八幡駅と乗り換えられます。綾瀬方面は朝ラッシュ時に代々木上原始発を狙えば、そこまで混んでいません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅には宅配BOXがあるので、宅急便で受け取れないときにはよく利用します。スーパー、ドラッグストア、コンビニ、24時間営業飲食店も複数あるので、夜遅くても安心です。
飲食店の充実
5 		メリット いま話題の裏渋の最寄り駅なので、休日になると人がいっぱいになるほどオシャレなカフェなどがある。365日というパン屋さんは特に人気です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅名のとおり代々木公園の最寄り駅なので、自然はたっぷりあります。トイレも駅以外にも公園内にスケルトンなトイレがあります。ちゃんと鍵を閉めたら見えなくなりますが…。エスカレーターもちゃんとあります。
治安
3 		メリット 治安は交番が近くにあり、商店街側は夜も街灯があるので明るいです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 都内では有数の緑がたくさんある街です。なかなかの人じゃないと住めないですね。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2024年7月 代々木八幡駅

ヒロシさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急線、始発の新宿から３駅という好立地。千代田線の代々木公園駅はすぐ隣にある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の南側を中心に代々木八幡商店会の商店街かあり、数多くの商店や飲食店が広がり買い物には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 南口の商店街の道を一本入れば、オシャレなカフェ系のお店が数多くある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 渋谷区が待機児童対策に力を入れていることもあり、保育施設は他の区と比較して充実している。　
代々木公園、八幡宮が近く、都心の中では緑が豊かな地域。
治安
4 		メリット 総じて閑静な住宅街であり、渋谷区の中では比較的治安が安定している地域である。
コストパフォーマンス
3 		メリット わずかではあるが掘り出し物件もあり、単身者であれば都心の割に低コストで居住することも可能。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・276文字）

2023年10月 代々木八幡駅

なつよさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部まで1本で行ける手軽さがお気に入りポイントです。通勤がスムーズでした。
生活利便施設の充実
4 		メリット 食を調達するお店がいくつかあり、便利でした。
飲食店の充実
4 		メリット オシャレなカフェやレストランが点在していました。各お店のこだわりを味わえるのが醍醐味です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット のびのびできる大きな公園があり、くつろげました。
治安
4 		メリット 駅から少し歩くと落ち着いた住宅地でした。静かで暮らしやすいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 築年数や場所によってお手頃な物件もありました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・255文字）

2021年11月 代々木八幡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 通学の時に、この電車を使うのですが、朝は女性専用車両があり、いつも安心して電車に乗っていま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スチューデントハイツ代々木上原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 ワンルーム 北西 19.91
2025年3月 2階 ワンルーム 北西 21.1
2025年2月 1階 1K ー 19.77
2025年2月 1階 ワンルーム 北西 19.91
2025年2月 3階 ワンルーム 北西 19.91

…残り134件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■渋谷区大山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■代々木八幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 106 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

スチューデントハイツ代々木上原と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

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    大山町アングル

    住所 東京都渋谷区大山町46番11号
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    階建て 地上3階建
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    ベルエアハイツ

    住所 東京都渋谷区上原1丁目29番10号
    交通 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩1分
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
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    プラティーク代々木上原

    住所 東京都渋谷区上原1丁目29番2号
    交通 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩1分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 940
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    布屋マンション

    住所 東京都渋谷区西原3丁目40番7号
    交通 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩3分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 627
  • 賃貸

    クオーレフジ

    住所 東京都渋谷区上原1丁目28番2号
    交通 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩2分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 911

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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