ウィスティリア伊福の外観
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ウィスティリア伊福の外観
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ウィスティリア伊福の外観
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ウィスティリア伊福の外観
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ウィスティリア伊福の外観
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ウィスティリア伊福の外観
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ウィスティリア伊福の外観
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ウィスティリア伊福の外観
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ウィスティリア伊福の外観
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ウィスティリア伊福の外観
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ウィスティリア伊福の外観
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ウィスティリア伊福の外観
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ウィスティリア伊福の外観
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ウィスティリア伊福のエントランス
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ウィスティリア伊福のその他
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ウィスティリア伊福のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,921円 |
| 平均坪単価 | ＠6,277円 |
| 平均m²単価 | ＠1,899円 |
| 上位専有面積 | 28.08m²：20件 28m²：10件 29.04m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
ウィスティリア伊福の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／岡山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区伊福町3丁目29-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
岡山市立伊島小学校
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中学校区域
岡山市立京山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウィスティリア伊福の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウィスティリア伊福の口コミ・評判
2024年3月
いとなみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は岡山駅ですがだいぶ遠いため、通勤等では車か自動車の併用が必要です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大学生からファミリー世帯まで幅広く住んでいる気がします。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックのため、セキュリティは申し分なく、共有部も綺麗、宅配ボックスもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがとてもよく、天気の日は家の中で日向ぼっこができる。収納も十分ある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 向かいにスーパーがあり、買い物には全く問題ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | この間取りで子育ては困難です。単身者専用。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 岡山駅
やをさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 私が最近利用した駅の中ではベストだと思います。とにかく立地も素晴らしいですし、周りの環境も良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活面では困りません。交通アクセスもかなり良好なので |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | B級グルメ等のお店も出店していて、なかなか面白いお店展開となっています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代にもしっかりと対策されていて良いと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。夜街を歩いていても悪いふいんきはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本岡山駅周辺で買い物をすると何でも揃うのでオススメですね。 |
2023年7月 岡山駅
るさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームが広いので乗りやすいです！電車の数も多くて時間が無い時とかすごく便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが大きいのでいつでもどこでも行けるので便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 私の近くにたくさんの飲食店があるので通いやすいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たくさん施設があるので子供も通いやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺が綺麗で歩きやすい 街頭が多いので、夜歩くのにいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいです バランスとかもいいと思います |
2022年1月 岡山駅
【メリット】 岡山県の中心部に位置しており、東西南北すべての路線が乗り入れしていることから交通の要所とし……
2021年12月 岡山駅
【メリット】 いろんな乗り場があるけど、慣れると階段を降りてまっすぐ行けば、改札口があります。
ウィスティリア伊福の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 28.08 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 28 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 29.04 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 28.08 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 29.04 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区伊福町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
