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フォーレストの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フォーレスト

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 441
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 25件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 35,240円
平均坪単価 ＠6,845円
平均m²単価 ＠2,071円
上位専有面積 17m²：25件
上位間取り ワンルーム：17件 1R：6件 1K：2件

フォーレストの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／鶴瀬駅 徒歩4分
    東武東上線／みずほ台駅 徒歩21分
    東武東上線／ふじみ野駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『鶴瀬駅』　東武東上線　
    『みずほ台駅』　東武東上線　
    『ふじみ野駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目15-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年1月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    富士見市立鶴瀬小学校

  • 中学校区域

    富士見市立富士見台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富士見市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォーレストの口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鶴瀬駅に対する口コミ】池袋駅まで30分ほどで行けるので利便性は悪くないと思います。急行の止まる隣のふじみ野駅周辺に比べると、家賃相場は安いようです。物価も平均的だとかんじています。野菜の直売所があったりするので、野菜はそういうところで買うと安くかえます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【鶴瀬駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行、病院など生活するうえで必要な施設は揃っていると思います。駅東口からバスで5分くらいの所にららぽーと富士見があるので、そこへ行けば大抵の物は揃うと思います。住んでいて怖い思いをしたことはないです。広い道沿いは街灯もあるので夜も明るいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【鶴瀬駅に対する口コミ】西口駅前にはマクドナルド、松屋、ココ壱番屋などのファストフード系のお店と居酒屋が多いように思います。東口の方があまり入ったことはないけれど、個人経営の小さなお店が多いです。東口のブーランジュリーコトンという小さなパン屋さんは店構えもお洒落で、パンも美味しかったです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【鶴瀬駅に対する口コミ】公園がどこもちゃんと整備されていて、安心して子供を遊ばせられます。駅はエレベーターや多機能トイレがあるので、ベビーカーでも大丈夫です。
鶴瀬駅のデメリット（4件）
鶴瀬駅の総合レビュー
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2023年7月 鶴瀬駅

らーめんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 広くも狭くもないので迷子になる可能性が低い
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の中に店がいっていたり、流行りのものも揃えている
飲食店の充実
3 		メリット 中華が凄い好きな人はとても嬉しい店の並び
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターを使う人が少ないのですぐにエレベーターをつかえる
治安
5 		メリット 人助けが多く困ってる人がいると地域の人が助けてくれる
コストパフォーマンス
3 		メリット 池袋や東京に行きやすい位置ではあるし一本で行ける
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2023年5月 鶴瀬駅

おのりさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西口、東口とあるが、両方ともロータリーがあるので、タクシー、バスの接続がある。
朝の通勤ラッシュ時も主要駅と比べると人の並びは少なめでそこまで混雑することはない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東口からバスで5分ほどの場所にショッピングモールがあるので、このエリアで映画館、大型電気店、スタバ、アパレル関係の店が入っているのは魅力の一つ。
駅周辺にはスーパーやコンビニがあり、安く食材を購入することができる生鮮市場もあるので主婦層にとっては有難いと思う。
飲食店の充実
4 		メリット 町中華のような昔ながらの店や大手チェーンのファミレスや牛丼店もあるので、外食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、小学校、中学校といった学校は徒歩圏内にあり、公園の数も他のエリアと比べると多いほう。
バリアフリーのためのエレベーター、車椅子用のトイレなども完備している施設は多い。
治安
4 		メリット 悪質な事件はあまり聞かない。暴走族のような騒音を立てるような音も聞くことはないので、静かな環境を求める人はエリアとして良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 川越まで10分圏内、池袋まで30分圏内にありながら土地の価格は都市部と比べると低め。坂なども少なく平坦なので、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・450文字）

2023年4月 ふじみ野駅

sora.2022さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多く、急行やTJライナーが止まるので池袋までの所要時間が短縮できて便利。また有楽町線・副都心線と直通しているため遠方まで簡単に出かけることができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ナカにスーパーマーケットやカフェ、パン屋、雑貨屋、クリニック、薬局などがあり利便性が高い。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には焼き鳥屋、ケーキ屋、ファーストフード店、カフェ、ファミリーレストラン、定食屋などが充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 上り路線・下り路線ともにエレベーターが付いていて、体の不自由な人でも利用しやすい。駅周辺に公園がいくつかあり、治安も悪くないので子育てにも向いていると思う。
治安
5 		メリット 駅や駅周辺が綺麗に整備されていて、駅前には鋼板もあり、歓楽街も無いので治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺は家賃がそれなりに高いが、徒歩１５分以上離れればかなりリーズナブルな賃貸物件が見つかる。物によると思うが総じて物価も高くないので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・271文字）

2020年1月 鶴瀬駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 急行が停車しない小さな駅ですが、駅の建物内にパン屋、薬局、スーパー等、そこそこお店が入って……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォーレストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 3階 ワンルーム ー 17
2024年10月 2階 ワンルーム ー 17
2024年2月 2階 ワンルーム 東 17
2023年8月 2階 ワンルーム ー 17
2023年2月 3階 1K ー 17

…残り20件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富士見市鶴瀬東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富士見市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■みずほ台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フジハイム

    フジハイムの外観
    住所 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目1番27号
    交通 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩7分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 488
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジハイム 201
    新着
    フジハイム 201     		4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 22m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    国畜アパート

    国畜アパートの外観
    住所 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目
    交通 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩2分
    築年数 1985年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    国畜アパート 401
    国畜アパート 401     		4万円
    (-円)    		 無 無 26.4m² 1DK 4階 北西
  • 賃貸

    ブラウンバード

    住所 埼玉県富士見市鶴馬1丁目17番20号
    交通 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩7分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 668
  • 賃貸

    ナイスアーバンスピリッツ鶴瀬

    ナイスアーバンスピリッツ鶴瀬の外観
    住所 埼玉県富士見市鶴馬1丁目17番23号
    交通 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩5分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 24
    アクセス数 1082
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ナイスアーバンスピリッツ鶴瀬
    新着
    ナイスアーバンスピリッツ鶴瀬     		4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 23.52m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    キャッスルK・I

    キャッスルK・Iの外観
    住所 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目5番31号
    交通 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩2分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 388
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャッスルＫ・Ｉ 102
    キャッスルＫ・Ｉ 102     		3.1万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² 1K 1階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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