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タウンコート31の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

タウンコート31

アクセス数 ： 36
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
平均賃料相場 54,142円
平均坪単価 ＠5,663円
平均m²単価 ＠1,713円
上位専有面積 31.21m²：7件 35.1m²：4件 29.44m²：3件
上位間取り 1K：9件 1R：4件 ワンルーム：1件

タウンコート31の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／沼津駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『沼津駅』　JR東海道本線　JR御殿場線　

  • 所在地(住所)

    静岡県沼津市大岡1769-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    沼津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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2024年4月 沼津駅

hirotoさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前にバス停・タクシー乗り場があり、急いでいるときでもスムーズに乗ることができる
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くには商店街が充実していて、仕事帰りに息抜きができる
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはミスタードーナツなどの人気店があり、仕事帰りなどに食べたり買って持ち帰ったりできる点が嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがあるのは、子供連れの人にとっては便利に感じると思う。また手すりが設置されていて、歩くのが困難な人に優しい駅だなと感じる。
治安
2 		メリット 駅の近くに交番があるので、なにかあったときに駆け込めるから安心して利用できる
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くにはマンションが多くあるので、住みやすさを重視している人にはおすすめできる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・307文字）

2023年6月 沼津駅

そよんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 社会人と学生の通学通勤、下校退勤時間以外は、基本的には人が少なくて、すいてるから使いやすいです！
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ナカにも、駅前の商店街にも本屋があって便利です
飲食店の充実
5 		メリット ファミリーレストランやマックなどが多いです！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット カラオケが何店舗か北口と南口に多くあってうれしいです！
治安
5 		メリット 基本的に沼津は優しい人が多いと思います！
コストパフォーマンス
5 		メリット 安くて綺麗な賃貸物件が多くて迷ってしまうぐらいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

2023年6月 沼津駅

じゃさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスもよく通るし車との事故もあまりない。
生活利便施設の充実
5 		メリット お店もそこそこあって、お金無くても見るだけでも時間潰せる
飲食店の充実
5 		メリット マックだったり色々あって飲食店は充実してる方だとは思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が遊べるスペースとか近くにないから小さい子はつまんないかも
治安
5 		メリット 普通に治安いい、ヤンキーとか見た事ないし
コストパフォーマンス
5 		メリット 沼津の都会の方だと思うから駅辺りに引っ越せたら楽しい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・181文字）

2022年10月 沼津駅

ゆっぽさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 改札からホーム上　ホーム上からホームへ行くエレベーターがあるので、旅行などキャリーバッグを持っていても、楽。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅にお土産物が売っていたり、100円ショップ、パン屋、カフェ、観光窓口がある。
飲食店の充実
3 		メリット カフェ、居酒屋、よしもと劇場が駅前にある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 高校は沢山ある。幼稚園や幼児園も結構ある。
　道のは平坦なとこが多く、自転車でも楽。自転車レンタルができる
治安
2 		メリット 南口　北口をつなぐトンネルがあり。
駅前交番や、無料自転車置き場がある。
コストパフォーマンス
2 		メリット 新しいららぽーと付近は活性化しているし、道がきれいになった。
　観光地の港はにぎやか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・271文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

タウンコート31の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 1階 ワンルーム 南 29.44
2024年12月 1階 1K 南 31.21
2021年5月 1階 1K 南 29.44
2020年11月 1階 1K 南 29.44
2016年6月 2階 1K ー 31.21

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■沼津市大岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■沼津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■沼津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.44～35.1㎡｜31.05㎡ 53,666円｜5,729円/坪
2階～2階 31.21～35.1㎡｜33.54㎡ 55,000円｜5,413円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.44～31.21㎡｜29.88㎡ 52,500円｜5,808円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレールTK

    クレールTKの外観
    住所 静岡県沼津市富士見町13番25号
    交通 JR東海道本線 沼津駅 徒歩17分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 547
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレールＴＫ 203 クレールＴＫ 203 5.9万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 37.54m² ワンルーム 2階 南
    クレールＴＫ 301 クレールＴＫ 301 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 39m² ワンルーム 3階 南
    クレールＴＫ 306 クレールＴＫ 306 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 37.78m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    パインズハイム

    パインズハイムの外観
    住所 静岡県沼津市杉崎町11番89号
    築年数 2012年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パインズハイム 201 パインズハイム 201 6万円
    (3,500円)    		 60,000円 60,000円 36.6m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    大岡小川グリーンタウン

    住所 静岡県沼津市大岡1756番1号
    交通 JR東海道本線 沼津駅 徒歩20分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 16
    アクセス数 718
  • 賃貸

    レオパレス空とぶジュウタン

    レオパレス空とぶジュウタンの外観
    住所 静岡県沼津市山王台9番18号
    交通 JR東海道本線 沼津駅 徒歩12分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    アクセス数 377
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス空とぶジュウタン 105 レオパレス空とぶジュウタン 105 4.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ハイツシャローム

    住所 静岡県沼津市大岡1739番1号
    交通 JR東海道本線 沼津駅 バス10分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 486

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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