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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 堺市 > 北区 > 長曽根町 > 新金岡駅 > エスポワール

賃貸

エスポワール

アクセス数： 210

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/22

エスポワールの外観：外観・土地

エスポワールの外観：日当たり良好♪
エスポワールのエントランス：エントランス
エスポワールのエントランス：ロビー
エスポワールのその他：部屋画像_その他
エスポワールの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 45件
平均賃料相場	77,511円
平均坪単価	＠4,316円
平均m²単価	＠1,306円
上位専有面積	60.21m²：35件 60.26m²：8件 60.2m²：2件
上位間取り	2LDK：45件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスポワールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅徒歩15分
利用可能路線
『新金岡駅』　大阪メトロ御堂筋線　
『なかもず駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府堺市北区長曽根町3070-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2000年10月
総戸数
15戸
小学校区域
堺市立金岡小学校
中学校区域
堺市立金岡南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
堺市北区小学校学区堺市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エスポワールの【賃貸】物件情報

エスポワール

賃料(管理費): 8万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 60.21m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南東

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外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月中百舌鳥駅

ハピさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南海高野線と、地下鉄御堂筋線があるから、どこに行くのも便利◎
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、美容室、パン屋。カフェ、レストラン、コンビニ、病院なんでも揃ってる！
飲食店の充実	5	メリット	徒歩圏内にカフェ、ベーカリー、が駅前に選べるくらい沢山ある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園も子供園も幼稚園もたくさんある。公園もたくさんある。
治安	5	メリット	色んな人がいるが、お店がたくさん並んでるので、遅い時間でも明るい
コストパフォーマンス	3	メリット	なんでも揃ってるから、何も困ることはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2023年4月中百舌鳥駅

ゆきさん

11件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大きなロータリーもありコンビニ、カフェもロータリー近くにあるので利便性がかなり良いです。すぐ近くに南海高野線もあります
生活利便施設の充実	3	メリット	ドラッグストアとコンビニがあるので便利です
飲食店の充実	3	メリット	近くにマクドナルドがあるので気軽に寄れる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	塾が多いので子供が勉強しやすい環境にあります
治安	3	メリット	パトカーがちらほらうろつくのが気になる代わりといい方

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・152文字）

2023年1月中百舌鳥駅

やなさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	御堂筋線、南海高野線、泉北高速鉄道の3線が通っており、天王寺、難波、梅田という繁華街に1本で出られます。また御堂筋線は始発駅なので必ず座れます。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅近くにはコンビニ、本屋、薬屋、病院などがあります。大きめのスポーツジムもあるので運動が好きな方にはオススメです。
飲食店の充実	3	メリット	近くに大学があるので大学近くまで行けば飲食店は多いです。ラーメン激戦区でつけ麺やラーメン屋さんが多いです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	大学の中は近隣住民が自由に入れるので、保育所の子がお散歩しているのをよく見かけます。駅にはエレベーターが設置されているのでベビーカーでも大丈夫です。
治安	3	メリット	大学があるので朝から夜まで人の出入りがあり、安心です。近くに交番もあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪市内に比べて圧倒的に家賃が安いです。また近くに大学があるのでワンルームの物件はたくさんあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・432文字）

2022年11月新金岡駅

shokupanさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	御堂筋線新金岡なので職場や学校などへのアクセスが良い。ラッシュ時などは混みあっているけど、すぐに次の電車が来るので便利です。地下鉄入口からの距離が若干遠いので結構歩きます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にイオンそよらや関西スーパー、セリア、しまむら、バースデイなどがあって買い物に便利です。
飲食店の充実	4	メリット	そよらの2Ｆにマクド、フレスポ内にサイゼリアがあります。駅前から少し離れれば、ロイヤルホストやガストもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園は多いです。小学校もマンモス校のところもあります。駅からは離れていますが大泉緑地公園もあって、子供がのびのび遊べます。
治安	3	メリット	安まちメールなどに登録しておくとお知らせがよく届く。警察署が駅前にあるので安心感がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	どこに行くにもアクセスが良いので便利。人口が多い分スーパーも多いので比較的に安く買い物できます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	2LDK	南西	60.21
2023年10月	5階	2LDK	南西	60.21
2023年5月	6階	2LDK	南西	60.21
2023年1月	4階	2LDK	南西	60.21
2022年8月	5階	2LDK	南西	60.21
…残り40件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市北区長曽根町の賃料相場青線＝堺市北区の賃料相場中百舌鳥駅の賃料相場新金岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市北区長曽根町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■堺市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中百舌鳥駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	41	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	41	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

プレジデント２１

住所	大阪府堺市北区長曽根町3063番5号
交通	大阪メトロ御堂筋線新金岡駅徒歩3分
築年数	2001年2月
階建て	地上7階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
アクセス数	1234

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プレジデント21	6.8万円 (7,000円)	無	1ヶ月	28.44m²	1K	7階	南東
情報取得日:2025年07月25日
全件を表示する

賃貸

サザンウィンド

住所	大阪府堺市北区長曽根町3063番6号
交通	大阪メトロ御堂筋線新金岡駅徒歩8分
築年数	1998年8月
階建て	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	16
アクセス数	2481

賃貸

フローリッシュ

住所	大阪府堺市北区長曽根町3065番12号
交通	大阪メトロ御堂筋線新金岡駅徒歩3分
築年数	2000年2月
階建て	地上7階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
アクセス数	1170

賃貸

サザン・ルピナス

住所	大阪府堺市北区金岡町3002番3号
交通	大阪メトロ御堂筋線新金岡駅徒歩11分
築年数	1999年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	84

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サザン・ルピナス	7.5万円 (5,000円)	無	110,000円	44.92m²	2DK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

メゾン長曽根

住所	大阪府堺市北区長曽根町3055番10号
交通	大阪メトロ御堂筋線新金岡駅徒歩7分
築年数	2003年1月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	416

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン長曽根B棟 106	5.5万円 (3,000円)	無	55,000円	30m²	1K	1階	南東
	メゾン長曽根B棟	5.6万円 (3,000円)	無	56,000円	30m²	1K	1階	南東
	エルメゾン長曽根	5.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	30.39m²	1DK	2階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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