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賃貸

テンプレース

総合評価：

3.5 アクセス数： 506

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	43,944円
平均坪単価	＠7,456円
平均m²単価	＠2,255円
上位専有面積	18.8m²：18件
上位間取り	ワンルーム：17件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

テンプレースの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／鶴瀬駅徒歩10分
東武東上線／ふじみ野駅徒歩25分
東武東上線／みずほ台駅徒歩31分
利用可能路線
『鶴瀬駅』　東武東上線　
『ふじみ野駅』　東武東上線　
『みずほ台駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県富士見市上沢1丁目3-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1995年8月
総戸数
10戸
小学校区域
富士見市立鶴瀬小学校
中学校区域
富士見市立勝瀬中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
富士見市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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テンプレースの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【ふじみ野駅に対する口コミ】シンプルな駅なので、改札で迷うことはありません。池袋まで30分ほどでいけます。池袋まで30分ほどで、家賃も高くありません。同じレベルの賃貸を比較すると、都内より10000円ほど安いと思われます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【ふじみ野駅に対する口コミ】生活に必要な施設、スーパー、ドラッグストア、コンビニが隣接していて、便利です。駅前に交番があります。どちらの出口でも治安はよいです。酔っ払いに遭遇しないのがよい！
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【ふじみ野駅に対する口コミ】飲食店は少ないですが、スーパーで事足りると思います。居酒屋が非常に少ないのが逆にメリットだと思っています。そのおかげで、治安がよいので。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【ふじみ野駅に対する口コミ】学校などはありますが、私自身に子供がいないので、子育てのしやすさについては分かりません。独身としては暮らしやすかったです。

ふじみ野駅のデメリット（4件）

ふじみ野駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月鶴瀬駅

佐野さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	終点まで乗れば池袋まで行けちゃうのですごく便利かと思います!!
生活利便施設の充実	5	メリット	百均、スーパー、花屋、マツモトキヨシなど、割と充実しているのかなと思います(^^)
飲食店の充実	5	メリット	マック、サボテン、パン屋、カフェ（？）あります!!食べ物に困ったらとりあえずここで食べます
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	少し歩けば公園、保育園あります！子育て環境はまあまあかと思います。
治安	5	メリット	すぐ目の前に交番があります！ゴミなども少ないですし治安はバッチリだと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	駅構内の東武ストアの話になるのですが、品ぞろえが豊富です！お気に入りのアイスがよく売っています

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・323文字）

2023年11月みずほ台駅

たろうさん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	人が少ないので座れたりするのでとても良い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に朝早くから夜遅くまで空いているので便利
飲食店の充実	2	メリット	行きつけのお店があるのでいい。一通りある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供がいないのでよくわからない。学校は近隣にある
治安	5	メリット	地元の人が多い。登校の時間になると学校の先生が誰でも挨拶する
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃と駐車場は、激安。特に駐車場は、地方並み

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・163文字）

2023年4月みずほ台駅

kyさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	みずほ台から一本で池袋まで行ける便利さがいいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	自転車で15分くらいで、ららぽーと富士見があるので、便利
飲食店の充実	4	メリット	駅前に食べ物屋さんや飲み屋さんが多いので色んなジャンルの料理が食べられる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園も、幼稚園も小学校も、多い方だとおもう
治安	5	メリット	強いてあげるならば、犯罪事件が少ないと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	強いてあげるならば、高くも安くもないと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2019年4月ふじみ野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】急行やTJライナーが停車する東上線の中では大きな駅です。池袋まで30分かからず、都心にも出……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

テンプレースの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	ワンルーム	南西	18.8
2025年1月	1階	ワンルーム	南西	18.8
2024年7月	2階	ワンルーム	南西	18.8
2024年7月	1階	ワンルーム	南西	18.8
2024年1月	2階	ワンルーム	南西	18.8
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝富士見市上沢の賃料相場青線＝富士見市の賃料相場みずほ台駅の賃料相場鶴瀬駅の賃料相場ふじみ野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■富士見市上沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■富士見市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■みずほ台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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テンプレースの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

クイーンズパーク

住所	埼玉県富士見市上沢1丁目16番16号
交通	東武東上線鶴瀬駅徒歩12分
築年数	1991年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	407

賃貸

メゾンフォーユー

住所	埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目27番5号
交通	東武東上線鶴瀬駅徒歩10分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	99

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンフォーユー 202	3.1万円 (2,000円)	無	無	16.59m²	1K	2階	北
	メゾンフォーユー 101	3.1万円 (2,000円)	無	無	16.59m²	1K	1階	北
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賃貸

第3小杉ハイツ

住所	埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目6番26号
交通	東武東上線鶴瀬駅徒歩7分
築年数	1992年6月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	2
アクセス数	495

賃貸

マンション東

住所	埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目2番7号
交通	東武東上線鶴瀬駅徒歩8分
築年数	1989年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	525

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マンション東 102	3.3万円 (2,000円)	無	無	15.5m²	ワンルーム	1階	南
全件を表示する

賃貸

プラザ・ドゥ・アヴァン

住所	埼玉県富士見市上沢1丁目7番17号
交通	東武東上線鶴瀬駅徒歩8分
築年数	1990年6月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	557

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プラザ・ドゥ・アヴァン 106	3.2万円 (3,000円)	無	無	15.6m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月08日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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