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秀和代官山レジデンスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 渋谷区 > 猿楽町 > 代官山駅 > 秀和代官山レジデンス

中古

秀和代官山レジデンス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 23178
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秀和代官山レジデンスの外観
  • 秀和代官山レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 秀和代官山レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 秀和代官山レジデンスの外観：南欧風のおしゃれな外観のマンションです。
  • 秀和代官山レジデンスのエントランス
  • 秀和代官山レジデンスのエントランス：エントランスもヴィンテージな風格があります。
  • 秀和代官山レジデンスのエントランス：管理良好な共用部です。
  • 秀和代官山レジデンスのその他
  • 秀和代官山レジデンスのその他：バイク置き場あり
  • 秀和代官山レジデンスのその他：駐輪場あり
  • 秀和代官山レジデンスの画像11枚目（外観、エントランス、前面の通り等）

※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:119件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 80件
口コミ メリット:23件 デメリット:23件 特徴:11件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約513万円/坪 賃料:約14159円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.31％
偏差値ランキング

渋谷区
1600物件中の順位

秀和代官山レジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／代官山駅 徒歩7分
    JR山手線／恵比寿駅 徒歩11分
    JR山手線／渋谷駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『代官山駅』　東急東横線　
    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区猿楽町9-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1972年4月

  • 総戸数

    190戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立猿楽小学校

  • 中学校区域

    区立鉢山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影　●一部RC造 ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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秀和代官山レジデンスの【中古】販売情報

割安 秀和代官山レジデンス 4階
秀和代官山レジデンス 4階

リノベorリフォーム済み

オーナーチェンジ

価格
5,200万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
399.7万円
専有面積
43.00m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,521万円 割安

販売情報を見る
秀和代官山レジデンス 9階
秀和代官山レジデンス 9階

リノベorリフォーム済み

価格
8,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
602.4万円
専有面積
48.73m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
北東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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秀和代官山レジデンスの【賃貸】物件情報

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秀和代官山レジデンスの口コミ・評判

2020年2月

ABさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 代官山、渋谷、恵比寿の3駅利用可
買い物も映画見るのも、すべて徒歩圏
表参道ぐらいなら歩いても行けるし、非常に便利な場所
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 渋谷と恵比寿の間なのに、割と静かで落ち着いた環境
治安もいいので夜遅くなっても安心
渋谷区のジムや代官山T-SITEもすぐそば
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人が常駐なので安心
いつでもゴミ出しできるのがとても助かる
夜間オートロック、エレベーター内のカメラあり
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 玄関ドアは一斉交換できれいになった。
日当たりはよい部屋が多いと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニはセブンイレブンとナチュラルローソンがすぐそば。
スーパーも近い。
代官山T-SITEの蔦屋はよく行く。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校は目の前。保育園、中学校も近くにある。
個人病院も多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

宮西さん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 代官山をはじめ、恵比寿、中目黒、渋谷までのアクセスがよくとてもいい立地にあります

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【渋谷駅に対する口コミ】最近、渋谷は再開発が行われており、渋谷駅の中もきれいになってきている。駅は東急につながっており、結構なんでも買うことができる。当然だが路線も多いため便利。渋谷駅というと広く路線が多く難しそうかもしれないが、案内板が多く案外迷わず目的の電車に乗れる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

ほげさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校も近くにあり、最寄りのスーパーは意外と安い。そして、大使館が近くに複数あるため、小学校の異文化交流の機会が度々あるそうで公立でもレベルの高い学校だと思う。そして、渋谷区が子育てに優しい方の区である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 恵比寿駅

えきおさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 雰囲気も落ち着いてて路線も多く使いやすいと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット アトレ併設していて買い物出来、便利が良いと思う
飲食店の充実
5 		メリット ジャンルに縛られず沢山の選択肢があり楽しい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 独身なのでよくわからないが、治安は良いと思う
治安
4 		メリット 比較の話しだが、他の23区と比べたら断然良い
コストパフォーマンス
3 		メリット 値段相応で、比較的高いが安心安全だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2022年8月 渋谷駅

かものはしさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット アクセス抜群！どこに行くにも地下を通ってほとんど近づけるので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 遊ぶ、楽しむには問題なし。
生活を求めるなら遠くなる。
飲食店の充実
5 		メリット 食べたいものはなんでもある。
選びたい放題。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 刺激はあるので、日々考えていれば飽きないかと。
治安
4 		メリット 普通に過ごしていれば特段悪くはない。普通にしていれば。
コストパフォーマンス
4 		メリット ほしいものは大体手に入る。セレクトショップ的なお店も多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2022年2月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビル内にはスーバックやサボン、
タピオカ屋さん、ご飯なと、全部揃う。

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（残り190文字）

2021年10月 恵比寿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 原宿や渋谷へのアクセスも良く、都心部での移動に関してとても便利な駅です。改札出てすぐの店に……

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（残り246文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

秀和代官山レジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

渋谷区ランキング

位
(1600物件中)

渋谷区猿楽町ランキング

位
(18物件中)

代官山駅ランキング

位
(233物件中)
恵比寿駅の偏差値ランキング / 渋谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,516万円

推定相場坪単価513万円/坪

推定相場㎡単価156万円/㎡

想定賃料　　17.0　～　18.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：13,452円～14,867円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.31％
価格帯別判定 i

秀和代官山レジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,005 ～ 7,168万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,679 ～ 7,005万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,353 ～ 6,679万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,027 ～ 6,353万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,701 ～ 6,027万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

渋谷区 510位 / 1,246物件中
渋谷区猿楽町 9位 / 11物件中
代官山駅 103位 / 191物件中
恵比寿駅 191位 / 349物件中
渋谷駅 180位 / 383物件中

坪賃料ランキング

渋谷区 592位 / 1,020物件中
渋谷区猿楽町 9位 / 11物件中
代官山駅 120位 / 170物件中
恵比寿駅 209位 / 296物件中
渋谷駅 209位 / 319物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：6,466～6,798万円

※中央値：6,632万円

予測坪単価：523万円/坪

予測㎡単価：158万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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秀和代官山レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年6月 9階 1LDK 北東 角部屋 ー
2 2024年12月 2024年12月 4階 1K 西 ー ー
3 2024年11月 2024年11月 6階 1DK 南東 リフォーム ー
4 2024年10月 2025年3月 9階 1LDK 北東 ー ー
5 2024年9月 2024年9月 5階 1R 南西 リフォーム ー
6 2024年9月 2024年10月 9階 1LDK 北東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
7 2024年7月 2024年7月 3階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2024年6月 2024年7月 3階 2LDK 南西 角部屋 ー
9 2024年2月 2024年3月 8階 1K 北西 ー ー
10 2023年12月 2024年3月 10階 1LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
11 2023年12月 2024年1月 3階 1LDK 南 リフォーム ー
12 2023年12月 2023年12月 6階 1K 南東 リフォーム ー
13 2023年10月 2023年10月 6階 1DK 南東 リフォーム ー
14 2023年9月 2023年10月 6階 1LDK 南西 ー ー
15 2023年9月 2023年9月 1階 1DK 西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
16 2023年9月 2024年1月 5階 1LDK 北西 ー ー
17 2023年9月 2023年10月 4階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
18 2023年8月 2023年11月 1階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2023年8月 2023年8月 6階 1DK 東 ー ー
20 2023年8月 2023年8月 5階 1LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2023年7月 2023年7月 6階 1K 南東 リフォーム ー
22 2023年7月 2023年7月 6階 1DK 東 ー ー
23 2023年6月 2023年7月 8階 2LDK 南西 角部屋 ー
24 2023年6月 2023年7月 2階 1LDK 南東 ー ー
25 2023年6月 2023年9月 5階 2K 南西 ー ー
26 2023年6月 2023年6月 1階 1DK 北西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
27 2023年5月 2023年6月 2階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2023年5月 2023年6月 6階 1LDK 南西 リフォーム ー
29 2023年4月 2023年5月 6階 1DK 南東 ー ー
30 2023年4月 2023年6月 2階 1LDK 南東 ー ー
31 2023年4月 2023年5月 6階 1LDK 南西 リフォーム ー
32 2023年2月 2023年3月 2階 1DK 南西 ー ー
33 2023年2月 2023年3月 6階 1DK 南東 ー ー
34 2023年2月 2023年7月 5階 1LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
35 2023年2月 2023年4月 5階 2K 南西 ー ー
36 2023年2月 2023年2月 7階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
37 2023年1月 2023年4月 2階 1LDK 南東 リフォーム ー
38 2023年1月 2023年1月 1階 1DK 西 リフォーム ー
39 2023年1月 2023年2月 4階 2LDK 南西 ー ー
40 2022年12月 2023年1月 5階 2K 南西 ー ー
41 2022年12月 2023年9月 1階 1DK 北西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
42 2022年12月 2022年12月 1階 1DK 北西 ー ー
43 2022年12月 2023年1月 11階 1LDK 南東 ー ー
44 2022年10月 2023年1月 6階 1LDK 南西 リフォーム ー
45 2022年9月 2022年12月 2階 1DK 南西 ー ー
46 2022年8月 2022年11月 5階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
47 2022年6月 2022年9月 2階 1DK 南西 ー ー
48 2022年6月 2022年8月 1階 1K 北西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
49 2022年5月 2022年7月 1階 1DK ー ー ー
50 2022年4月 2022年7月 6階 1LDK 南西 ー ー
51 2022年4月 2022年4月 11階 1DK 北西 ー ー
52 2022年3月 2022年6月 9階 1R 南西 ー ー
53 2022年2月 2022年2月 7階 3DK 南西 ー ー
54 2021年12月 2022年5月 5階 1DK 北西 ー ー
55 2021年11月 2022年3月 1階 1DK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
56 2021年10月 2022年1月 6階 1LDK 南西 ー ー
57 2021年10月 2022年6月 1階 1K 北西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
58 2021年8月 2021年8月 7階 3DK 南西 角部屋 ー
59 2021年5月 2021年5月 5階 2DK 南西 ー ー
60 2021年3月 2021年3月 1階 1R 北西 専用庭 ー
61 2021年2月 2021年3月 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
62 2021年2月 2021年2月 11階 1DK 北西 ー ー
63 2020年12月 2021年3月 2階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
64 2020年10月 2020年10月 2階 1LDK 南東 リフォーム ー
65 2020年10月 2020年10月 10階 2DK 南西 ー ー
66 2020年8月 2020年9月 2階 2LDK 南東 角部屋 ー
67 2020年7月 2020年8月 2階 1LDK 南東 リフォーム ー
68 2020年7月 2020年7月 3階 1LDK 北西 ー ー
69 2020年7月 2020年9月 10階 2DK 南西 ー ー
70 2020年6月 2020年8月 3階 2LDK 南西 ー ー
71 2020年5月 2020年6月 9階 1LDK 北東 リフォーム ー
72 2020年4月 2020年7月 3階 1LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
73 2020年4月 2020年4月 9階 1LDK 北東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
74 2019年11月 2019年12月 9階 1SLDK 南西 ー ー
75 2019年11月 2020年3月 3階 1LDK 南 ー ー
76 2019年11月 2020年1月 3階 1DK 北西 ー ー
77 2019年10月 2019年10月 9階 1SLDK 南西 ー ー
78 2019年10月 2019年11月 9階 2LDK 南西 ー ー
79 2019年6月 2019年8月 10階 1DK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
80 2019年6月 2019年7月 1階 1LDK 北西 ー ー
81 2019年6月 2019年7月 10階 1DK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
82 2019年4月 2019年8月 3階 1LDK 南西 ー ー
83 2019年4月 2019年6月 9階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
84 2019年4月 2019年4月 10階 1DK 北西 リフォーム ー
85 2019年4月 2019年6月 9階 1LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
86 2019年4月 2019年7月 5階 1LDK 北西 ー ー
87 2019年2月 2019年3月 10階 1DK 北西 ー ー
88 2019年2月 2019年4月 4階 ー ー リフォーム ー
89 2019年2月 2019年7月 10階 1DK 北西 ー ー
90 2019年1月 2019年2月 10階 1DK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
91 2019年1月 2019年2月 10階 1DK 北西 ー ー
92 2018年11月 2019年2月 11階 1DK 北西 ー ー
93 2018年10月 2019年7月 5階 1LDK 北西 ー ー
94 2018年8月 2019年1月 10階 1DK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
95 2018年5月 2018年10月 5階 1DK 北西 リフォーム ー
96 2018年5月 2018年5月 11階 1DK 北西 ー ー
97 2018年4月 2018年5月 10階 1R 北東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
98 2018年3月 2018年4月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
99 2018年3月 2018年3月 5階 1DK 北西 リフォーム ー
100 2018年1月 2018年1月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
101 2017年11月 2017年11月 1階 1LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
102 2017年11月 2018年1月 6階 1DK ー ー ー
103 2017年9月 2017年10月 2階 1K 南 ー ー
104 2017年8月 2017年11月 6階 1DK ー ー ー
105 2017年7月 2017年8月 10階 1R 南西 リフォーム ー
106 2017年5月 2017年8月 6階 1DK ー ー ー
107 2017年4月 2017年7月 9階 1LDK 北東 ー ー
108 2017年3月 2017年4月 9階 1K 北西 ー ー
109 2017年2月 2017年3月 1階 1LDK 北西 専用庭
リフォーム		 ー
110 2016年11月 2016年11月 1階 1LDK 北西 リフォーム ー
111 2016年2月 2016年4月 2階 2LDK 南西 ー ー
112 2015年10月 2015年11月 1階 1LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
113 2015年10月 2015年11月 11階 1K 南西 ー ー
114 2015年6月 2015年8月 4階 1R 北西 ー ー
115 2015年4月 2015年5月 7階 1K 南東 ー ー
116 2014年9月 ー 2階 2LDK 南西 ー ー
117 2014年4月 ー 4階 1K 北西 ー ー
118 2014年2月 ー 9階 1R 北西 ー ー
119 2014年2月 ー 4階 1K 北西 ー ー

…残り99件
平均 5階 42.69㎡ 7.26㎡ 4,832万円 ＠372万円 ＠113万円 8,257円
193円		 12,479円
291円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 秀和代官山レジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■秀和代官山レジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■渋谷区猿楽町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■恵比寿駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 32.68～63.73㎡｜43.28㎡ 4,758万円｜364万円/坪
4階～5階 32.68～63.72㎡｜42.26㎡ 4,535万円｜348万円/坪
6階～7階 37.31～63.72㎡｜42.57㎡ 5,130万円｜400万円/坪
8階～9階 32.68～63.72㎡｜48.69㎡ 5,921万円｜398万円/坪
10階～11階 30.75～48.5㎡｜37.08㎡ 4,100万円｜364万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.75～63.73㎡｜47.18㎡ 5,350万円｜376万円/坪
東向き 37.31～37.31㎡｜37.31㎡ 4,915万円｜435万円/坪
西向き 32.68～43㎡｜36.76㎡ 4,527万円｜402万円/坪
北・北東・北西向き 32.65～52.65㎡｜38.45㎡ 4,293万円｜363万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 11 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 13 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

秀和代官山レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 7階 ワンルーム 北西 33.54
2025年3月 9階 1K ー 33.54
2024年11月 1階 1LDK ー 53
2024年11月 5階 1SLDK 南西 53
2024年9月 11階 1DK 南西 30.69

…残り75件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 秀和代官山レジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■秀和代官山レジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■渋谷区猿楽町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■恵比寿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 32.68～53㎡｜39.66㎡ 149,166円｜12,460円/坪
4階～5階 33.54～63.72㎡｜46.64㎡ 160,833円｜11,434円/坪
6階～7階 33.54～63.72㎡｜41.75㎡ 155,000円｜12,330円/坪
8階～9階 32.6～53㎡｜40.71㎡ 156,000円｜12,863円/坪
10階～11階 30.69～51.2㎡｜41.17㎡ 204,000円｜16,254円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.69～63.72㎡｜47.38㎡ 182,060円｜12,735円/坪
東向き 43.46～43.46㎡｜43.46㎡ 148,000円｜11,258円/坪
西向き 38.7～38.7㎡｜38.7㎡ 148,000円｜12,642円/坪
北・北東・北西向き 32.68～43.46㎡｜36.89㎡ 150,178円｜13,342円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 9 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 11 14 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンビューハイツ代官山

    住所 東京都渋谷区代官山町9番7号
    最寄駅 東急東横線 代官山駅 徒歩7分
    築年月 1980年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5166
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,804万円
    463万円
    141万円
  • 中古

    代官山コーポラス

    住所 東京都渋谷区猿楽町12番1号
    最寄駅 東急東横線 代官山駅 徒歩7分
    築年月 1957年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 24722
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,213万円
    199万円
    61万円
  • 中古

    代官山エーデルハイム

    住所 東京都渋谷区代官山町3番13号
    最寄駅 東京メトロ副都心線 渋谷駅 徒歩7分
    築年月 1973年12月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 74戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 8988
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,672万円
    504万円
    153万円
  • 中古

    セザール渋谷

    住所 東京都渋谷区鶯谷町7番13号
    最寄駅 JR山手線 渋谷駅 徒歩7分
    築年月 1997年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 6707
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,613万円
    454万円
    138万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    セザール渋谷 2階
    リノベorリフォーム済み オーナーチェンジ
    セザール渋谷 2階     		4,900万円 455.9万円 35.53m² 1R 2階 南 相応
  • 中古

    渋谷マンション

    住所 東京都渋谷区鶯谷町7番1号
    最寄駅 東京メトロ副都心線 渋谷駅 徒歩7分
    築年月 1971年4月
    階建 地上12階建
    総戸数 111戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 13725
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,263万円
    343万円
    104万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    渋谷マンション（ペット２匹飼育可）     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 501万円
    割安

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    猿楽三田ハウス

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    交通 東急東横線 代官山駅 徒歩8分
    築年数 1972年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
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    コンフォルティス

    住所 東京都渋谷区猿楽町7番12号
    交通 東急東横線 代官山駅 徒歩9分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上5階建 地下1階
    口コミ数 9
    アクセス数 71
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    代官山テラス

    代官山テラスの外観
    住所 東京都渋谷区猿楽町3番15号
    交通 JR山手線 渋谷駅 徒歩7分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    代官山テラス 103 代官山テラス 103 22.2万円
    (11,000円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 49.58m² 1LDK 1階 南西
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    ハイムサンジェル

    住所 東京都渋谷区鶯谷町12丁目18番
    交通 東急東横線 代官山駅 徒歩8分
    築年数 1975年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 436
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    レオネクスト代官山

    住所 東京都渋谷区代官山町
    交通 東急東横線 代官山駅 徒歩5分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
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    パークタワー渋谷笹塚

    パークタワー渋谷笹塚
    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区笹塚1丁目50-1（地番）
    交通 京王線 「笹塚」駅 徒歩4分 （京王クラウン街出入口（通行時間6:00～24:30）より徒歩3分）
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 659戸
    専有面積 43.94㎡～108.56㎡
    間取り 第2期 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 19票
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    階建 地上10階建
    総戸数 58戸
    専有面積 44.85㎡～55.13㎡
    間取り 第4期 1LDK＋S～2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK
    スコア 4.3
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    価格 56,000万円～56,000万円
    所在地 東京都渋谷区恵比寿4丁目24-1（地番）
    交通 山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建
    総戸数 15戸
    専有面積 96.01㎡～96.01㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
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    階建 地上9階建
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    間取り 2LDK・3LDK
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    ピアース代々木上原レジデンス

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    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区上原1丁目1344番1外5筆（地番）
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    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 32戸
    専有面積 61.43㎡～72.85㎡
    間取り 第二期 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 1844

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