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賃貸

インペリアルA

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 581
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 21件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 79,761円
平均坪単価 ＠4,845円
平均m²単価 ＠1,466円
上位専有面積 55m²：21件
上位間取り 2LDK：12件 3DK：9件

インペリアルAの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／古淵駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『古淵駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区古淵3丁目5-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    相模原市立大野小学校

  • 中学校区域

    相模原市立鵜野森中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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インペリアルAの口コミ・評判

2021年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅まで徒歩5分、とっても好立地です
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くには大型スーパーが2件、徒歩圏内にあるので買い物にも困りません
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット インターフォンは画面付きなので、安心感があります
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット LDKのほかに2部屋あり、ファミリーでも十分住める広さです
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近隣大型スーパー徒歩圏内、近くに24時間営業のコンビニエンスストアも。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンションすぐの場所に広い公園があるので子育てしやすいと思います
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年7月 古淵駅

たさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札出口が1つしかないので知り合いと会う時などに説明しやすい。バスやタクシーの乗り場が改札を出てすぐのところにありわかりやすい乗りやすい。電車の本数が割と多いのでそこまで待たずに次の電車に乗ることができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンやイトーヨーカドーが徒歩2分ほどであるので便利。病院やコンビニ、薬局も駅を出てすぐにあるので助かる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くにカフェやお弁当屋、パン屋さんがあり便利。駅からイオンに向かう途中の道にあるハンバーグのお店が有名で美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園の数は割と充実していて良い。時代に合わせてなのか幼稚園というよりもこども園が多い気がする。
治安
4 		メリット 駅を出たところすぐに交番があるので安心。駅自体も汚いと感じたことはないので清潔な方だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高くないように感じる。都会田舎というのか廃れている感じはなく商業施設などに車に乗らずそこまで時間をかけずに行ける割には安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・656文字）

2022年1月 古淵駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 用がなければ降り立たない駅かもしれませんが駅前には一通り色んなジャンルの飲食店がありますの……

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（残り244文字）

2020年1月 古淵駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には古淵あおばこども園、古淵保育園、保育園ピノがあり、小さなお子様を持つ家庭にとって……

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（残り141文字）

2019年9月 古淵駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには、飲食店が多くあり、個人的に好きなコメダ珈琲店があるからです。また、大型のイオ……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

インペリアルAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 3階 2LDK 南西 55
2023年10月 3階 2LDK 南西 55
2023年10月 3階 2LDK 南西 55
2022年7月 2階 2LDK 南西 55
2021年5月 2階 2LDK 南西 55

…残り16件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相模原市南区古淵の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■古淵駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ハイツサザン

    住所 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1番22号
    交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩4分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 764
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    アペックス古淵

    住所 神奈川県相模原市南区古淵3丁目6番8号
    交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩4分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 4
    アクセス数 4864
  • 賃貸

    KLEIS古淵II

    KLEIS古淵IIの外観
    住所 神奈川県相模原市南区古淵37番1号
    交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩10分
    築年数 2024年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＬＥＩＳ古淵II 301
    ＫＬＥＩＳ古淵II 301     		8.1万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 27.11m² 1LDK 3階 南東
    ＫＬＥＩＳ古淵II
    新着
    ＫＬＥＩＳ古淵II     		8.1万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 27.11m² 1LDK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月09日
    KLEIS古淵II 301
    KLEIS古淵II 301     		8.4万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 27.11m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    サンクレール茜

    サンクレール茜の外観
    住所 神奈川県相模原市南区古淵5丁目2番3号
    交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩9分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンクレール茜 00101
    新着
    サンクレール茜 00101     		10.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 58.25m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    ヤママサ第10ビル

    ヤママサ第10ビルの外観
    住所 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1番12号
    交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩3分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1654
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヤママサ第10ビル
    新着
    ヤママサ第10ビル     		6.6万円
    (5,000円)    		 80,000円 無 32.63m² 1K 2階 南西
    情報取得日:2025年07月06日
    ヤママサ第10ビル
    新着
    ヤママサ第10ビル     		6.7万円
    (5,000円)    		 80,000円 無 32.63m² 1K 3階 南西
    情報取得日:2025年07月06日
    ヤママサ第10ビル 305
    新着
    ヤママサ第10ビル 305     		6.7万円
    (5,000円)    		 80,000円 無 32.63m² 1K 2階 南西
    情報取得日:2025年07月07日

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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