リエス北3条
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 85,441円 |
| 平均坪単価 | ＠5,345円 |
| 平均m²単価 | ＠1,617円 |
| 上位専有面積 | 52.86m²：14件 73.2m²：11件 34.8m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 3LDK：12件 1LDK：9件 |
リエス北3条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北三条東2丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リエス北3条の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】タクシー乗り場がすぐあったりして、便利だなって思った。少し高めかもしれない。でも沢山店とかあってすみやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】近くや、中にも、色々あって買い物しやすい。酔っ払いも少なくて、子供だけでも行けるくらいには治安はいいかも |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】中にも外にも色々あって色んなものが食べれていい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】ベビーカーや、車椅子が入れるスペースがちゃんとある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 札幌駅
みいこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北海道の電車の拠点で各方面への特急や普通列車が通っている。近郊への普通列車の本数がかなり多い。地下鉄南北線や東豊線への乗り換えが可能。駅前にタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や本屋、ファッションのお店が沢山ある。JRタワーや大丸などの大型ショッピングセンターが併設されているので、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下街やデパートの上階には飲食店がたくさんある。駅構内でも蕎麦屋やファーストフードが入店している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の大型デパートには子供向けのトイレや休憩室が充実している。駅にバリアフリーのトイレもあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 鉄道警察や駅前交番はあり。人が多いので犯罪もしにくいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | タワマンが多く建設されており、交通の便が良いので住めるのであれば最高の立地だと思う。 |
2023年9月 札幌駅
ビリルビンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全部の路線の電車が止まるのでほんとに利用しやすい駅だと思う。札幌の中で1番都心なので混雑すると思うが、それを緩和できるような駅の仕組みになっているのでほんとに良いと思います。バスも近くにターミナルがあり誰でも使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りてすぐにステラプレイスや大丸があり、商業施設がとても多くあります。地下歩行空間を使えば大通りにすぐ行けるので便利です。都市部付近の家賃は高めなのでおかねもちはお金持ちはすごくいい場所だと思います。地下鉄も通ってるのですぐどこへでも行けちゃいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安いお店からちょっと高いお店まで全てに置いて充実しています。なので札駅に行けば何でも揃っちゃうので最高です。若者から老者までみんないる感じですごくいいです。ほんとに何でもあるので不自由することはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てするなら都市部じゃない方が良いと思います。あまりにも都会すぎるので大人向けの街だと思います。駅にたくさんのトイレがあるので困らないかと思われます。おむつ替えシートもしっかり完備されているので旅行の際には困らないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とても賑やかでいい駅だと思います。観光客も多くすごく賑やかです。夜は飲んで帰ってくる中年男性が多いので痴漢に注意です。ですがそれ以外気になるところがないので安心して使える駅だと思いました。おすすめします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いです。旅行で来るのをお勧めします。物価も高いです。旅行で来るのをお勧めします。特に冬は旅行できたら絶対楽しいからみんな来てほしいなって思います。住むなら札幌周辺の江別とかの方が便利でおすすめします。 |
2021年10月 札幌駅
【メリット】 札幌の起点。市内ほとんどのアクセスが可能。商店も多く年中賑わっている、地下鉄の駅やバスセン……
2019年9月 札幌駅
【メリット】 北海道の主要駅であり、パセオやノルベサ、大丸など大型商業施設が密集していてとても便利です。……
リエス北3条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 52.86 | |||||||
| 2015年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | 52.9 | |||||||
| 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 77.97 | |||||||
| 2015年11月 | 10階 | 2LDK | 西 | 52.86 | |||||||
| 2015年10月 | 9階 | 2LDK | ー | 52.86 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北三条東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
