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賃貸

大手ミワコリーネ

総合評価：

3.0 アクセス数： 1450

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	91,333円
平均坪単価	＠4,823円
平均m²単価	＠1,459円
上位専有面積	62.6m²：3件
上位間取り	3LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

大手ミワコリーネの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／天満橋駅徒歩10分
大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅徒歩10分
大阪メトロ中央線／堺筋本町駅徒歩13分
利用可能路線
『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　
『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　
『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区大手通2丁目3-17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1989年3月
総戸数
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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大手ミワコリーネの口コミ・評判

2019年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	古いため家賃が安い。交通量も多くないのでうるさくない

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月谷町四丁目駅

みっちーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路線的に梅田、天王寺を通ってる線なので大阪の主要路線で便の本数も多い
生活利便施設の充実	5	メリット	大きい病院もあるし、コンビニ等も多くて生活するには不便さを感じない
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多くて何でも揃ってる。ランチタイムは多くの飲食店が賑わってる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレはキレイで使いやすい。公園も少し歩けば大阪城公園にも行ける
治安	5	メリット	交通量が多いところなので、治安が悪いとかいうことはなさそう。
コストパフォーマンス	1	メリット	大阪市内のアクセスはすごくしやすいので立地はすごく良いけれどもそれに伴って地価も高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2023年9月天満橋駅

白のスクール１さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京阪の特急が停車する駅で、中之島線とも接続しています。
生活利便施設の充実	4	メリット	京阪モールなどが百貨店に近い役割を果たしています。
飲食店の充実	5	メリット	京阪モールのレストラン街に飲食店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	暮らしや子育て環境は都心にありながら良好です。
治安	5	メリット	治安は予想より良くて、安心できる部分もあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	コスパに関しては、並みくらいで、相場に合った物件もあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2023年6月天満橋駅

しゃふさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用ができますね♪ 個人的には他の駅よりも良いと思います❕
生活利便施設の充実	5	メリット	基本的に建物は少ないですが、ほんとに綺麗で快適です☺️
飲食店の充実	5	メリット	あまり行ったことはないですがあったような気がします
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	あまり分からないですが充実していると思います
治安	5	メリット	あまり良くないかなと思います^^; 駅員さんはしっかりしています✨
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はやはり高いですね

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2020年1月堺筋本町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】中央線も通っており、東方面は比較的空いています。人通りが多く、夜道の暗さなどは感じません。……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大手ミワコリーネの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	3階	3LDK	東	62.6
2021年7月	2階	3LDK	東	62.6
2021年7月	3階	3LDK	東	62.6
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市中央区大手通の賃料相場青線＝大阪市中央区の賃料相場天満橋駅の賃料相場谷町四丁目駅の賃料相場堺筋本町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市中央区大手通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■天満橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

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ニューシティレジデンス大手通

住所	大阪府大阪市中央区大手通2丁目
交通	大阪メトロ谷町線天満橋駅徒歩10分
築年数	2006年2月
階建て	地上11階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	326

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ブエナビスタ大手通

住所	大阪府大阪市中央区大手通2丁目
交通	京阪中之島線天満橋駅徒歩7分
築年数	2020年6月
階建て	地上13階建

口コミ数	15
アクセス数	270

賃貸

ディア大手前

住所	大阪府大阪市中央区大手通2丁目4番1号
交通	大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅徒歩3分
築年数	1995年5月
階建て	地上10階建

口コミ数	9
アクセス数	504

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LC大手通

住所	大阪府大阪市中央区大手通2丁目4番地5号
交通	大阪メトロ中央線谷町四丁目駅徒歩7分
築年数	2013年12月
階建て	地上15階建

口コミ数	0
アクセス数	154

賃貸

ドゥーエ天満橋

住所	大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目3番14号
交通	大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅徒歩8分
築年数	2022年7月
階建て	地上14階建

口コミ数	0
アクセス数	136

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドゥーエ天満橋 304	9.3万円 (10,000円)	無	無	28.05m²	2K	3階	北
	ドゥーエ天満橋	9.4万円 (10,000円)	無	無	28.05m²	1DK	5階	北
	ドゥーエ天満橋 405	9.4万円 (10,000円)	無	無	28.05m²	1DK	4階	北
	ドゥーエ天満橋 805	9.6万円 (10,000円)	無	無	28.05m²	1DK	8階	北
	ドゥーエ天満橋	9.7万円 (10,000円)	無	無	28.05m²	1DK	10階	北
	ドゥーエ天満橋	9.7万円 (10,000円)	無	無	28.05m²	1DK	9階	北
	新着ドゥーエ天満橋	9.7万円 (10,000円)	無	無	27.67m²	1DK	9階	北
情報取得日:2025年07月09日
	ドゥーエ天満橋 1302	9.8万円 (10,000円)	無	無	28.05m²	1DK	13階	北
	ドゥーエ天満橋 1301	9.9万円 (10,000円)	無	無	28.05m²	1DK	13階	北
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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