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スーリール寝屋川の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

スーリール寝屋川

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
平均賃料相場 25,192円
平均坪単価 ＠5,474円
平均m²単価 ＠1,656円
上位専有面積 16m²：19件 15m²：6件 17m²：1件
上位間取り ワンルーム：23件 1R：3件

スーリール寝屋川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／寝屋川市駅 徒歩11分
    京阪本線／萱島駅 徒歩34分

  • 利用可能路線

    『寝屋川市駅』　京阪本線　
    『萱島駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府寝屋川市初町16-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    寝屋川市立中央小学校

  • 中学校区域

    寝屋川市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    寝屋川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スーリール寝屋川の【賃貸】物件情報

スーリール寝屋川
スーリール寝屋川
賃料(管理費)
2.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2025年6月 寝屋川市駅

ゆかさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても便利です。最近駅中にタリーズもできました。駅にあるフレストは品揃えも良くとてもいいスーパーです。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・26文字）

2023年10月 寝屋川市駅

ゆうちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急以外の電車が止まり、淀屋橋から京都方面の最終殿舎も止まる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺スーパーが多く、図書館、総合病院も近くにある。
ばすも色んな方向に出ているため動きやすい。
飲食店の充実
3 		メリット カフェや、商店街が近くにあり、お昼間に動く人はいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前の図書館の中に読み聞かせをしている日時がある。
トイレは数年前に綺麗に工事されていた。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。常に人が多いため、誰かしら人の目はある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 場所によれば徒歩10分辺りの場所で、スーパー病院、公園が多くある場所もあり、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・310文字）

2023年10月 萱島駅

つるちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急が止まってくれるから、淀屋橋方面に行く時は人は多いですが便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 百均とカフェがあるのでよく利用させて頂いてます。駐輪場も沢山あるので、停めやすいです
飲食店の充実
3 		メリット お弁当屋さんとスーパーがあります。お弁当屋さんは美味しそうです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 幼稚園が近くにあった記憶があります、病院も近くにあるので、便利かと思います
治安
2 		メリット 駅前に交番があるので周辺のことを聞けます
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段などはよく分からないのですが、駅の近くには便利なお店が多いので良いかと思われます
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・284文字）

2023年10月 萱島駅

もっぴさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急が停まるので、京橋や淀屋橋へのアクセスが良い。
平日朝の通勤準急では、そのまま京橋に直行できるので、時短になる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 商業施設があまりない分、地元の人ばかりなのがまだ安心。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は駅周辺にポツンポツンとある感じ。
地元の人で賑わっていて、温かい感じ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレは比較的広い。オムツ替えシートがあったかどうかは覚えていないが、トイレは綺麗で使いやすい。
治安
3 		メリット 駅員がいつもいてくれるので、何かあったときに安心。
駅の近くのには交番もあるので安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はかなり安い。
近くに大学もあるので、学生さんにはありがたい家賃の金額だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・467文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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スーリール寝屋川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 ワンルーム ー 15
2025年4月 1階 ワンルーム ー 16
2025年3月 1階 ワンルーム 東 15
2025年3月 2階 ワンルーム 西 16
2024年9月 1階 ワンルーム 西 16

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■寝屋川市初町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ライオンズプラザ

    住所 大阪府寝屋川市初町11番10号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩7分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 15
    アクセス数 702
  • 賃貸

    メゾンサンライズ

    メゾンサンライズの外観
    住所 大阪府寝屋川市日之出町5番10号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩6分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンサンライズ
    メゾンサンライズ     		2.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 16m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    フォンタル高宮

    フォンタル高宮の外観
    住所 大阪府寝屋川市高宮栄町25番10号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩12分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 394
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォンタル高宮
    フォンタル高宮     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1DK 1階 東
  • 賃貸

    レスターテ

    レスターテの外観
    住所 大阪府寝屋川市本町21番8号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩9分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レスターテIV
    レスターテIV     		7万円
    (-円)    		 無 無 46m² 2K 2階 南
    レスターテIV
    レスターテIV     		7万円
    (-円)    		 無 無 40.5m² 2DK 1階 南
    レスターテIV
    レスターテIV     		7万円
    (-円)    		 無 無 45m² 2DK 1階 -
    レスターテII
    レスターテII     		7万円
    (-円)    		 無 無 51.71m² 2DK 3階 南
    レスターテIV 101
    レスターテIV 101     		7万円
    (-円)    		 無 無 46m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    寝屋川第17マンション

    寝屋川第17マンションの外観
    住所 大阪府寝屋川市高宮栄町23番4号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩17分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    寝屋川第17マンション
    寝屋川第17マンション     		2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 15.84m² 1K 3階 -

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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