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賃貸

コーポ博多駅南

総合評価：

3.2 アクセス数： 560

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	37,250円
平均坪単価	＠6,353円
平均m²単価	＠1,922円
上位専有面積	21m²：14件 18.15m²：6件
上位間取り	1K：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ博多駅南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／竹下駅徒歩15分
JR博多南線／博多駅徒歩22分
利用可能路線
『竹下駅』　JR鹿児島本線　
『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目29-14 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2006年2月
総戸数
8戸
小学校区域
福岡市立春住小学校
中学校区域
福岡市立東住吉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市博多区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ博多駅南の口コミ・評判

2019年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	博多駅が最寄り駅になるが、自転車で5分程で着く。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	近くにコンビニがあり便利で、飲食店も多く点在している。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	築浅な建物なので、外観内観は同等の家賃に比べたら比較的綺麗。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ロフト付きなので天井の高さは感じらた、エアコンも新しいもので、室内空間は快適と感じた。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	ステーキ屋さんや、ファミレス、牛丼屋、中華料理屋が多く点在している為、外食は楽しみだった。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに保育園があり実際に子供をたくさん見かけた。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年2月博多駅

mikiさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線乗り場と電車乗り場の違いがあり、新幹線はリッチに作られている。
生活利便施設の充実	5	メリット	博多駅は、とても豊富で何もかも設置されています。買いたいものもすぐ買える、食べたいものもすぐ食べれるなど。
飲食店の充実	5	メリット	博多駅は、新幹線も通るということもあり、多数の飲食店が用いてあり、入りやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	電車通いなら絶対に便利。トイレ内の設備が非常に綺麗で女性はたまりやすい。
治安	5	メリット	街灯がとてもあり、見やすい。上り下りの歩行者通路もしっかりしている。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は高いと思うが、最近の日本は物価上がりしているからそこまで高いと思わない。

デメリット(6件)

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2023年11月博多駅

あれこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	いつも利用しています。トイレを利用する際は改札外が綺麗でおすすめ。
生活利便施設の充実	3	メリット	何でも揃います！ファストファッション、大きな百均とても助かります。また連絡通路も殆どの商業施設がありますし、最近は優先ではなく専用エレベーターが出来ている建物も増えて助かります。
飲食店の充実	4	メリット	カフェから居酒屋までなんでもあります。駅内にスーパーもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	専用エレベーターが出来た建物が増えました。子連れには助かります。
治安	4	メリット	大通りがきちんとあるので明るいです。治安が悪い訳では無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	バスはすぐ来ます。地下鉄も増え便利になりました。

デメリット(6件)

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（残り7件・320文字）

2023年3月博多駅

ひろさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	交通の中心地下鉄や新幹線の駅もあり、空港も近い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルも充実してきて、ますます便利になっている。
飲食店の充実	4	メリット	どのお見せにするか迷うほど、たくさんの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに何でも揃っているので、近くに住めば非常に便利。
治安	4	メリット	行き交う人や酔っぱらいが多い割には治安が良い方だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	関東に比べたら、利便性の割には物価が安く、食べ物も美味しいのでコストパフォーマンスは優れている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2022年8月博多駅

shioriさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても便利だと思います。複数の路線や新幹線、電車、バスなども利用可能ですし、快速も止まるのでとてもいい駅だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋さんやアパレルショップがあり、ショッピングも楽しめると思います。
飲食店の充実	5	メリット	基本的に飲食店も多くありますし、人気のお店もあるので、じゅうぶんだと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きい駅ということもあり、設備がきちんとしているなと思います。また屋上には子供たちが遊べるような場所もあり、素晴らしいなと思います。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、何か事件があったとしても駆けつけてくれるんだろうなという安心感はあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	こちらに住んでいないのであまり分かりませんが、聞いた限りで言いますと、ここの近くだと利便性はすごいのかなと思います。

デメリット(6件)

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ博多駅南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1K	ー	21
2022年10月	1階	1K	ー	21
2022年10月	1階	1K	北東	18.15
2022年8月	1階	1K	ー	21
2022年6月	2階	1K	北東	18.15
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市博多区博多駅南の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場博多駅の賃料相場竹下駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市博多区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■博多駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18.15～21㎡｜20.28㎡	37,375円｜6,116円/坪
2階～2階	18.15～21㎡｜20.05㎡	37,166円｜6,168円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.15～18.15㎡｜18.14㎡	38,000円｜6,921円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	18.15～18.15㎡｜18.14㎡	38,200円｜6,958円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	6	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	20	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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コンフォートベネフィス博多駅南1

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目27番26号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩15分
築年数	2002年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	900

賃貸

ジュネス博多南I

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目27番6号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩15分
築年数	2000年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	297

賃貸

ブランメゾン

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目29番25号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩12分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	299

賃貸

インペリアル博多５

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目29番26号
交通	JR鹿児島本線博多駅徒歩15分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	988

賃貸

ハッピーフォエバー博多駅南

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目19番2号
交通	JR鹿児島本線博多駅徒歩15分
築年数	2007年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	158

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハッピーフォエバー博多駅南 201	4.6万円 (3,000円)	無	無	20.61m²	1K	2階	-

	ハッピーフォエバー博多駅南 203	4.6万円 (3,000円)	無	無	20.93m²	1K	2階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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